BĐS Thế giới

Giá nhà trung bình tại Australia đã tăng 4,2% chỉ trong 3 tháng (tính tới 31/8), mà nguyên nhân là do lượng cầu tăng đột biến.

Nhà đầu tư BĐS Châu Á đã tăng 40% khối lượng đầu tư vào thị trường bất động sản nước ngoài với con số 16,2 tỷ USD trong nửa năm đầu 2014, con số theo báo cáo mới nhất của CBRE. Xu hướng này được dự đoán vẫn còn tiếp tục cho tới cuối năm.

Là những địa điểm du lịch phổ biến nhất, các nước Đông Nam Á như Thái Lan, Malaysia, Indonesia và Philippines hiện cũng được coi là “thiên đường” cho người về hưu. Các nước nói trên là nơi có lối sống thoải mái, khí hậu nhiệt đới, mức sinh hoạt tương đối thấp, chăm sóc y tế đạt chất lượng cao và giá cả phải chăng.

Nguồn tin từ Reuters cho biết, lượng nhà mới xây ở Mỹ đang ở mức cao nhất trong vòng 8 tháng qua.Đây là dấu hiệu cho thấy thị trường BĐS Mỹ đang trên đà phục hồi sau thời kì ảm đạm từ cuối năm ngoái.

Số lượng căn hộ dịch vụ ở trung tâm Bangkok dự kiến sẽ giảm trong những năm tới do nhiều người nước ngoài lựa chọn thuê nhà ở các địa điểm rẻ hơn và cách xa khu trung tâm thương mại.

Việc chính phủ Singapore ban hành chính sách thắt chặt cho vay khiến nhiều người mua nhà gặp khó khăn, thị trường nhà ở tại cả phân khúc căn hộ chung cư (HDB) và căn hộ độc lập đều giảm sút.

Theo báo cáo mới đây của công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills, giá trị nhà ở cao cấp của London đã đạt đến mức cao, tăng 4,9% trong năm nay và 11,8% năm 2013.

Tính từ hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản Trung Quốc đang trong thời kì ảm đạm nhất khi các chủ đầu tư xây dựng nhỏ khó tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng.

Thị trường bất động sản Trung Quốc hiện đang suy yếu trầm trọng, làm dấy lên đồn đoán, chính phủ sẽ áp dụng các biện pháp chấn chỉnh lại lĩnh vực này.

Thống kê của Knight Frank tại Anh cho biết, đến tháng 7, chỉ số giá nhà ở cao cấp Prime Residential Prices Index tại 32 thành phố trên thế giới đã tăng 6,2%. Trong đó, phân khúc nhà ở hạng sang ở những thành phố chính của Mỹ có tốc độ tăng giá nhanh hơn khu vực Châu Âu và Châu Á.

Cung bất động sản Trung Quốc hiện nay đang thừa, đe dọa đến tăng trưởng kinh tế của nước này. Đây là cảnh báo mới đây của Quỹ tiền tệ quốc tế IMF.

Nhìn vào thị trường nhà ở Mỹ cho đến thời điểm này, nhiều chuyên gia kết luận thị trường đang dần ổn định trở lại. Đây cũng là xu hướng được dự báo cho 6 tháng còn lại của năm 2014.

Đầu tư bất động sản bán lẻ Châu Âu đạt 9,6 tỉ Euro trong quý 2/2014, tăng 86% so với quý 2/2013 (5,2 tỉ Euro), theo kết quả thống kê của Jones Lang LaSalle.

Những thành phố hàng đầu khu vực Châu Á Thái Bình Dương như Hong Kong, Bắc Kinh, Singapore,... sẽ không nới lỏng quy định điều tiết thị trường bất động sản.

Thực hiện các biện pháp cải tạo các khu nhà tập thể cũ thường bị hạn chế bởi các vấn đề tài chính, những vấn đề pháp lý liên quan đến dự trữ đất đai và các công trình hạ tầng cũng như vấn đề đền bù cho các chủ sở hữu.