Đó là các thành phố: Tokyo, Hong Kong, Dubai, Bắc Kinh và Thâm Quyến. Báo cáo của Savills chỉ rõ, top 10 có 3 thành phố đến từ châu Âu gồm Amsterdam, London, Dublin; 2 thành phố châu Mỹ là New York và San Francisco.
Không chỉ có giá thuê nhà cao cấp ở mức đắt đỏ nhất, các đại diện châu Á còn đạt chỉ số tăng trưởng ấn tượng (2,2-13,4%) trong năm 2017, ngoại trừ Dubai bị sụt giảm.
Thành phố New York dẫn đầu danh sách với giá thuê theo tuần trung bình đạt 2.300 bảng Anh nhưng không có nhiều tiềm năng tăng giá. Tại thị trường này, nguồn cung bất động sản hạng sang khá dồi dào. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư phải giảm giá chào bán để lấp đầy các tòa nhà mới xây.
Theo sau New York là Tokyo với chỉ số tăng trưởng giá thuê lên tới 7,7%. Tại thủ đô nước Nhật, giá thuê theo tuần là 1.940 bảng Anh.
|
|
| Top 10 thành phố có giá thuê nhà ở cao cấp đắt nhất thế giới. (Nguồn: Savills) |
Giữ vị trí thứ ba là thủ đô London (Anh) với giá thuê 1.700 bảng Anh/tuần. Đặc khu kinh tế Hong Kong xếp thứ tư với giá thuê đạt 1.690 bảng Anh. Đơn vị nghiên cứu dự báo, trong năm nay, Hong Kong sẽ nhanh chóng soán ngôi London về giá thuê nhà.
Tại London, giá thuê nhà cao cấp có xu hướng giảm trong khi ở Hong Kong lại tăng cao. Năm ngoái, giá thuê nhà ở thành phố này đã tăng 13,2%. Trong năm 2018, Hong Kong có khả năng lọt top 5 thành phố có giá thuê nhà cao nhất thế giới
Đứng ở vị trí thứ 6 là Dubai, một trong những thành phố xa hoa nhất châu Á. Thành phố Bắc Kinh và Thâm Quyến có giá thuê lần lượt là 1.200 và 1.020 bảng Anh/tuần. Được biết, nguồn cung bất động sản cao cấp tại 2 thị trường này khá hạn chế và đối tượng thuê chủ yếu là những người khá giả, đặc biệt là người nước ngoài sống tại Trung Quốc không thể mua nhà.
Tại Thâm Quyến (thung lũng Silicon của Trung Quốc), dân số đã tăng từ 300.000 người (năm 1980) lên 12 triệu người. Tầng lớp giàu có nội địa và lao động nước ngoài gia tăng là lý do giải thích vì sao nhu cầu thuê bất động sản hạng sang tại đây lại tăng cao.
