Tây Ban Nha ghi nhận giá nhà tăng mạnh trong quý 3/2015
Giá nhà đã tăng trong 6 quý liên tiếp và sự gia tăng hàng quý cao nhất kể từ quý cuối cùng năm 2007 là 5,7%, trước suy thoái kinh tế toàn cầu.
Giá nhà bắt đầu giảm từ quý 2/2008 với mức giảm 0,3% và tiếp tục giảm cho đến quý 2/2014.
Một phân tích mới đây cho thấy giá nhà mới giảm 4,3% và giá nhà còn lại đã tăng 4,5% trong khi giá tổng thể tăng 0,7%.
Thị trường BĐS Tây Ban Nha đã có sự phục hồi trở lại với sự gia tăng ở hầu hết các vùng trong cả nước.
Asturias và Extremadura ghi nhận tỷ lệ tăng hàng năm lớn nhất là 2,6% và 2,4%, 3,5% và 3,3%, tương ứng, trong khi ở Basque Country và Valencia, giảm 0,9% và 0,6% đến 1 % và 2,1%, tương ứng.
So với quý trước có 9 khu vực giá cả tăng lên, 7 khu vực giá giảm và ở Basque giá vẫn ổn định. Sự gia tăng giá theo quý lớn nhất ở quần đảo Balearic với mức tăng trưởng 3,1% và tăng 1,8% ở Asturias, trong khi sự giảm giá mạnh được ghi nhận ở Navarra 1,1% và ở Aragón là 1%.
Trong tháng 11, giá thuê nhà ở cũng đang tăng lên so với năm trước trong tất cả các vùng, đây là lần đầu tiên điều này xảy ra trong 8 năm gần đây.
Tại Catalonia ghi nhận sự gia tăng hàng năm là 10,6%, tiếp theo là đảo Balearic tăng 7,8%, Madrid tăng 6,3% và La Rioja tăng 6%. Trong Castilla-La Mancha giá thuê trung bình tăng 0,7%, Cantabria đã tăng 1%, Basque Country tăng 1,1% và tăng 1,3% ở Navarra.
Các dữ liệu cũng cho thấy rằng kể từ mức đỉnh của thị trường tháng 5/2007 khi giá thuê là 10,12 €/m2, giá cho thuê tháng cho mỗi m2 đã giảm 30,7%
