SearchNews

Bản Đồ Quận 10 Cập Nhật Mới Nhất Dành Cho Người Mua Nhà Đất, Đầu Tư Bất Động Sản

12/09/2022 07:57

Bản đồ Quận 10 TPHCM cập nhật mới nhất do website Dothi.net tổng hợp từ các nguồn chính thống, đáng tin cậy. Bạn đọc có thể xem đây là một trong những kênh tham khảo các thông tin bản đồ hành chính, thông tin quy hoạch đô thị, quy hoạch giao thông Quận 10. Qua đó, góp phần vào việc đưa ra những quyết định đầu tư kinh doanh, nhất là đầu tư mua bán nhà đất tại quận này.

Bản đồ Quận 10, bản đồ quy hoạch Quận 10 là những từ khóa có lượt tìm kiếm cao, nhất là trong bối cảnh kinh tế xã hội đang phục hồi tích cực sau 2 năm bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Nhu cầu đầu tư bất động sản, thuê mặt bằng kinh doanh, thuê nhà nguyên căn, thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận 10 phục hồi và tăng cao trở lại. Đối với nhà đầu tư mới tham gia thị trường tại Quận 10, thông tin tổng quan về quận là điều cần nắm rõ.

1. Tổng Quan Quận 10 TPHCM

Quận 10 là một trong những quận nội thành của TPHCM. Nơi đây hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi về điều kiện tự nhiên, văn hóa xã hội để phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ và bền vững.

Vị trí Quận 10 trên bản đồ
Vị trí Quận 10 trên bản đồ

Quận 10 TPHCM Nằm Ở Đâu?

Quận 10 tọa lạc ở phía Tây Nam của TPHCM. Quận 10 có tọa độ 10°46′25″ Bắc 106°40′2″ Đông. Đây là một trong những quận nội thành phát triển sầm uất bậc nhất TPHCM hiện nay. Quận sở hữu vị trí địa lý đắc địa, thuận lợi để phát triển hạ tầng kỹ thuật, giao thương phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Quận 10 giáp những quận nào?

Là quận nội thành của TPHCM, Quận 10 có phạm vi ranh giới cụ thể như sau:

  • Phía Bắc Quận 10 tiếp giáp quận Tân Bình, với đường Bắc Hải là ranh giới.

  • Phía Nam Quận 10 giáp Quận 5, với đường Nguyễn Chí Thanh, đường Hùng Vương là ranh giới.

  • Phía Đông Quận 10 giáp Quận 3, với đường Lý Thái Tổ, Điện Biên Phủ, đường Cách Mạng Tháng Tám là ranh giới.

  • Phía Tây Quận 10 giáp Quận 11, với đường Lý Thường Kiệt là ranh giới.

Theo Bản đồ Quận 10, từ quận này, bạn có thể kết nối thuận lợi với các quận trung tâm khác của TPHCM như Tân Bình, QUận 11, Quận 5, Quận 3 thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch.

Diện Tích Và Dân Số Quận 10

Quận 10 có tổng diện tích tự nhiên là 5,72km2. Quy mô dân số theo số liệu cập nhật năm 2019 là 234.819 người. Mật độ dân số đạt 36.690 người/km2.

Địa Hình - Khí Hậu

Bản đồ Quận 10 TPHCM về mặt địa hình cho thấy, địa hình nơi đây tương đối bằng phẳng, cao trên 2m so với mực nước biển. Trên địa bàn quận không có kênh, rạch. Trong mùa mưa, thoát nước chính của Quận 10 qua Quận 3, ra rạch Nhiêu  Lộc, qua Quận 5 ra kênh Bến Nghé. Một phần nhỏ chảy qua Quận 10 ra rạch Lò Gốm.

Khí hậu Quận 10 mang đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa rõ rệt. Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, trong khi mùa khô trải từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Nền nhiệt cao đều trong năm, trung bình 28 độ C. Độ ẩm trung bình cả năm khoảng 75%. Hướng gió thay đổi nhiều trong năm, gồm gió Đông - Đông Nam và gió Tây Nam.

Hành Chính Quận 10

Quận 10 là đơn vị hành chính cấp huyện của TPHCM. Tên gọi của quận đã hình thành khá lâu và các đơn vị hành chính trực thuộc quận cũng đã có sự ổn định. Ngày 09/12/2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14  có hiệu lực từ ngày 01/01/2021, sáp nhập phường 3 vào phường 2. Theo đó, Quận 10 có 14 phường gồm: Phường 1, phường 2, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.

  • Phường Nhật Tảo cũ là các phường 4 và phường 9 hiện nay.

  • Phường Minh Mạng cũ là các phường 1 và phường 2 hiện nay.

  • Phường Chí Hòa cũ là các phường 12, phường 13 và phường 15 hiện nay.

  • Phường Phan Thanh Giản cũ là các phường 10 và phường 11 hiện nay.

  • Phường Nguyễn Tri Phương cũ là các phường 5, phường 6, phường 7, phường 8 và phường 14 hiện nay.

Bản đồ hành chính Quận 10 TPHCM
Bản đồ hành chính Quận 10 TPHCM

Kinh Tế

Thương mại - dich vụ là ngành kinh tế trọng điểm của Quận 10 TPHCM với đa dạng các loại hình thương mại - dịch vụ cao cấp, thu hút đầu tư trong nước và quốc tế. Giá trị thương mại chiếm tỷ trọng khá cao trong lĩnh vực kinh tế Quận 10, trên 60%. Bên cạnh đó, lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp cũng được chú trọng đầu tư, phát triển. Các mặt hàng xuất khẩu chủ yếu gồm điện tử, may mặc, chế biến cao su, nông hải sản, hóa mỹ phẩm.

Cơ Sở Hạ Tầng Quận 10

Hệ thống cơ sở hạ tầng Quận 10 đồng bộ và hiện đại, đáp ứng tốt mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của người dân trên địa bàn với giao thông kết nối thuận tiện, có đủ trường học các cấp, bệnh viện lớn. Các dự án bất động sản Quận 10, chung cư Quận 10 thuộc nhiều phân khúc khác nhau, với đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

STT Bệnh viện Trường Đại học Dự án chung cư
1 Bệnh viện Quận 10, số 571 Sư Vạn Hạnh Phường 13, Quận 10, TPHCM Học viện hành chính Quốc gia TPHCM, 236 Ba Tháng Hai, phường 12, Quận 10, TPHCM Chung cư Sunshine Continental, số 332 Tô Hiến Thành phường 14, Quận 10, TPHCM
2 Bệnh viện Nhi Đồng 1, 341 Sư Vạn Hạnh, phường 10, Quận 10, TPHCM Đại học  Y khoa Phạm Ngọc Thạch, 461 Sư Vạn Hạnh, phường 12, Quận 10, TPHCM

Cao Ốc Nguyễn Kim đường Nguyễn Kim, phường 7, Quận 10, TPHCM

3 Bệnh viện Trưng Vương, 266 Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TPHCM Đại học Bách khoa - đại học Quốc gia TP.HCM, 268, Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TPHCM

Chung cư Charmington la pointe, số 181 Cao Thắng, phường 12, Quận 10, TPHCM

4 Bệnh viện Nhân Dân 115, số 527 Sư Vạn Hạnh, phường 12, Quận 10, TPHCM Trường ĐH Kinh tế TPHCM, 279 Nguyễn Tri Phương, phường 5, Quận 10, TPHCM

Chung cư Thiên Nam, số 557/17H đường Nguyễn Tri Phương, phường 14, Quận 10, TPHCM

5 Bệnh viện Hòa Hảo, số 254 đường Hòa Hảo, phường 4, Quận 10, TPHCM Học viện Quân Y phía Nam, 84 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, TPHCM

Chung cư Diamond Lotus Green World, số 252 Bắc Hải, phường 15, Quận 10, TPHCM

6 Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh, số 72-74 Sư Vạn Hạnh, phường 12, Quận 10, TPHCM Đại Học Ngoại ngữ - Tin học TPHCM, 155 Sư Vạn Hạnh, phường 13, Quận 10, TPHCM

Chung cư Centrosa Garden Hà Đô, số 200 đường 3 tháng 2 phường 12, Quận 10, TPHCM

7 Bệnh viện tim Tâm Đức, số
81-83, Thành Thái, phường 14, Quận 10, TPHCM
 

Chung cư phức hợp TopLife Tower, Số 376 Điện Biên Phủ, phường 11, Quận 10, TPHCM

8 Bệnh Viện STO Phương Đông, số 79, Thành Thái, phường 14, Quận 10, TPHCM  

Chung cư Kingdom 101, số 334 Tô Hiến Thành, phường 14, Quận 10, TPHCM

9 Bệnh viện đa khoa Bưu Điện, B9, Thành Thái, phường 15, Quận 10, TPHCM  

Chung cư Rivera Park, số 7/28 Thành Thái, phường 14, Quận 10, TPHCM

10 Bệnh viện bưu điện 2, MM12, Trường Sơn, phường 15, Quận 10, TPHCM    

Về giao thông, trên địa bàn Quận 10 có trên 50 tuyến đường kết nối nội quận và kết nối Quận 10 với các quận kế cận xung quanh. Nổi bật là những tuyến đường như Bà Hạt, đường 3 tháng 2, Ba Vì, Bắc Hải, Bạch Mã, Bàn Cờ, Bình Thới, Cách Mạng Tháng Tám, Cao Thắng, Châu Thới, Lý Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Đào Duy Từ, Điện Biên Phủ, Hùng Vương, Lạc Long Quân, Nguyễn Kim, Nguyễn Lâm. Hệ thống giao thông Quận 10 không ngừng được nâng cấp, cải tạo, mở rộng và xây mới phục vụ nhu cầu đi lại, giao thương, phát triển kinh tế của người dân trên địa bàn.

Một số tên đường phố Quận 10 trước năm 1975

  • Đường Triệu Đà nay là đường Ngô Quyền
  • Đại lộ Nguyễn Văn Thoại nay là đường Lý Thường Kiệt
  • Đường Lê Văn Duyệt nay là đường Cách Mạng Tháng Tám
  • Đại lộ Trần Quốc Toản nay là đường 3 tháng 2
  • Đại lộ Trần Hoàng Quân nay là đường Nguyễn Chí Thanh
  • Đại lộ Pétrus Ký nay là đường Lê Hồng Phong
  • Đại lộ Minh Mạng nay là đường Ngô Gia Tự
  • Đường Phan Thanh Giản nay là đường Điện Biên Phủ

2. Bản Đồ Quận 10 Thành Phố Hồ Chí Minh Mới Nhất

Theo quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 10 được định hướng trở thành một trong những vùng trọng điểm của TP. Theo đó, nhiều tuyến đường tại Quận 10 sẽ được nâng cấp, cải tạo. Đồng thời, sẽ đầu tư thêm diện tích đất cũng như nguồn vốn để hoàn thiện quy hoạch đô thị trên địa bàn quận. Phạm vi lập quy hoạch Quận 10 gồm toàn bộ địa giới hành chính Quận 10 với 14 phường nêu trên.

Về tính chất và chức năng quy hoạch, Quận 10 được quy hoạch với chức năng dân cư và một phần chức năng trung tâm công cộng của TPHCM. Chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng từ công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp sang thương mại dịch vụ - công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp. Bản đồ quy hoạch Quận 10 xác định ngành thương mại dịch vụ là kinh tế chủ lực của quận.

Bản đồ Quận 10 về phạm vi quy hoạch
Bản đồ Quận 10 về phạm vi quy hoạch

Quy Hoạch Giao Thông Quận 10

Điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường

UBND Quận 10 đề nghị quy hoạch điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường cũ trên địa bàn quận và đã được Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Giao thông Vận tải TPHCM thống nhất. Các tuyến đường sẽ được điều chỉnh gồm:

  • Đường nối từ Lê Hồng Phong đến đường Sư Vạn Hạnh: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 13 - 15m xuống còn 13m.

  • Hẻm 451 đường Tô Hiến Thành đoạn từ nhà số 81 đường Thành Thái đến hẻm 606 đường Ba Tháng Hai: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống 12m.

  • Đường Hồ Bá Kiện: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống 12m.

  • Hẻm trước trụ sở UBND phường 14 từ số 7A/5/46 đường Thành Thái đến số 7A/7 đường Thành Thái: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống 12m.

  • Hẻm 131 đường Tô Hiến Thành: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống 12m.

  • Hẻm 285 đường Cách Mạng Tháng Tám, đoạn từ đường Cao Thắng nối dài đến đường Cách Mạng Tháng Tám: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống 12m.

  • Đường Bà Hạt, đoạn từ đường Nguyễn Lâm đến đường Nguyễn Kim: Quy hoạch điều chỉnh lộ giới từ 20m xuống 10m.

Quy hoạch các nút giao thông trên địa bàn Quận 10

Theo Quyết định số 101/QĐ-TTg và Công văn số 3707/TB-SQHKT của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TPHCM, trên địa bàn Quận 10 sẽ xây dựng cải tạo một số nút giao thông như sau:

Nút giao thông Ngã sáu Cộng Hòa (đường Lý Thái Tổ - Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Thị Minh Khai -Trần Phú) với bán kính dự kiến vào khoảng 65m.

Nút giao thông Ngã Bảy (đường Ngô Gia Tự - Điện Biên Phủ - Lý Thái Tổ -Lê Hồng Phong): Dự kiến diện tích sử dụng đất là 1,6 ha,  bán kính khoảng 71m). Nút giao thông này sẽ được thiết kế dạng thức nút cơ bản gần với hình tròn.

Nút giao thông Ngã sáu công trường Dân Chủ (đường Cách Mạng Tháng Tám - Võ Thị Sáu - Ba Tháng Hai - Lý Chính Thắng - Nguyễn Thượng Hiền - Nguyễn Phúc Nguyên): Dự kiến diện tích sử dụng đất là 1,8 ha, bán kính khoảng 76m. Nút giao thông này sẽ được thiết kế ở dạng thức nút cơ bản gần với hình tròn.

Bên cạnh đó, Quận 10 quy hoạch 2 tuyến đường trên cao, gồm đường trên cao số 2 và đường trên cao số 3. Tuyến trên cao số 2 chạy dọc đường Bắc Hải đã được Thủ tướng đồng ý điều chỉnh hướng tuyến. Ngoài ra, quận cũng quy hoạch xây dựng tuyến đường sắt quốc gia trên cao dọc theo đường 3 tháng 2 nối từ ga Hòa Hưng đến xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TPHCM.

Quy hoạch quận 10 về đường sắt đô thị

Theo bản đồ Quận 10 về quy hoạch giao thông, Quận 10 định hướng xây dựng một số tuyến đường sắt đô thị như sau:

  • Tuyến đường sắt đô thị số 5: Quy hoạch chạy ngầm theo đường Lý Thường Kiệt.
  • Tuyến đường sắt đô thị số 3a: Quy hoạch chạy ngầm dọc theo đường Hùng Vương.
  • Tuyến đường sắt đô thị số 2: Quy hoạch chạy ngầm dọc theo đường Cách Mạng Tháng Tám.

- Giao thông công cộng: Tại Quận 10 TPHCM, hệ thống giao thông công cộng chủ yếu sử dụng hai loại hình là đường sắt đô thị và hệ thống xe buýt.

Quy hoạch bến bãi

Về quy hoạch bến bãi, diện tích sử dụng đất là 1,55 ha với mục đích sử dụng dành cho việc đậu xe công cộng. Cụ thể, quy hoạch bến bãi Quận 10 như sau:

  • Siêu thị Sài Gòn (bến bãi nằm ở đường 3 tháng 2): Diện tích đất sử dụng khoảng 0,46 ha
  • Sân vận động Thống Nhất (bến bãi nằm ở khu đất đối diện): Diện tích đất sử dụng khoảng 0,26 ha.
  • Công viên Hòa Bình (bến bãi nằm trong khuôn viên): Diện tích đất sử dụng khoảng 0,45 ha.
  • Công viên Lê Thị Riêng (bến bãi nằm ở khoảng trống phía trước): Diện tích dất sử dụng khoảng 0,38 ha.
Bản đồ giao thông Quận 10
Bản đồ giao thông Quận 10

Bản Đồ Quận 10 Về Quy Hoạch Đô Thị

Với mục tiêu đô thị hóa toàn bộ các khu vực lớn trên địa bàn Quận 10, lãnh đạo quận đã phê duyệt quy hoạch đô thị Quận 10 theo các hướng sau đây.

- Quy hoạch quận 10 về các đơn vị ở

Theo quy hoạch, Quận 10 có 5 khu ở: Khu 1 (phường 15), khu 2 (phường 14), khu 3 (gồm các phường 10, 11, 12, 13), khu 4 (các phường 5, 6, 7, 8), khu 5 (các phường 1, 2, 3, 4, 9).

Để phù hợp với nhu cầu ở thực tế, Quận 10 điều chỉnh một số khu ở sau:

  • Cải tạo chỉnh trang khu dân cư tại các phường 1, 2, 13, 14 và 15.

  • Điều chỉnh khu dân cư xây mới dọc đường Tô Hiến Thành, điều chỉnh phường 15 thành khu thương mại dịch vụ.

  • Điều chỉnh bỏ quy hoạch khu nhà cao tầng phía Nam đường Hòa Hảo nối dài thuộc địa phận phường 1 và khu cư xá Thanh Bình thuộc phường 14.

  • Chuyển đổi một phần đất trong khu C30, khu cây xanh công viên thuộc phường 14 thành khu chung cư cao tầng phục vụ tái định cư nhà ở và một phần đất trong khu Z756 thuộc phường 12.

  • Tháo dỡ các khu chung cư cũ 4 - 5 tầng để xây dựng chung cư mới có tầng cao từ 15 - 25 tầng để giải quyết quỹ nhà ở tái định cư.

  • Giữ nguyên quy mô sân vận động Thống Nhất thuộc phường 6 và không mở rộng siêu thị tại phường 11.

- Quy hoạch các cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp

Quận 10 chủ trương duy trì các cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn quận. Trong đó, chủ yếu là các ngành công nghiệp nhẹ, kỹ thuật cao tại các phường 14, 15. Với các xí nghiệp, cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, Quận 10 sẽ di dời ra các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung, cụ thể:

Di dời kho bao bì 1-3 cùng một số kho bãi tại phường 14, dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng thành công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh. Chủ trương chuyển đổi xí nghiệp dược phẩm TW2, Xí nghiệp cổ phần thiết bị y tế thành khu thương mại - dịch vụ. Ngoài ra, sẽ chuyển đổi các cơ sở sản xuất tại gia thành đất ở hoặc kinh doanh dịch vụ thương mại.

- Quy hoạch Quận 10 về dịch vụ đô thị

Quy hoạch dịch vụ đô thị Quận 10 gồm quy hoạch mạng lưới thương nghiệp - dịch vụ, mạng lưới giáo dục và y tế, mạng lưới văn hóa, công viên cây xanh, thể dục thể thao.

+ Thương nghiệp - dịch vụ

Đối với phường 12 Quận 10, định hướng quy hoạch trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp, gồm các khu cao ốc văn phòng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm giao dịch. Tổ chức các tuyến giao thông đi bộ xuyên suốt phối hợp với hệ thống thảm cỏ cây xanh để hình thành khu phố dịch vụ, phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước. Một số dự án quan trọng tại phường 12 gồm:

  • Dự án khu văn phòng - dịch vụ cao cấp khu Z756 phường 12 quy mô diện tích khoảng 3,9 ha, được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất quân đội sang các loại hình dịch vụ ngân hàng, tài chính tín dụng, trung tâm giao dịch chứng khoán, trung tâm thương mại, văn phòng.

  • ​Dự án khu phát triển hỗn hợp Kỳ Hòa được quy hoạch trên khu đất công viên Hồ Kỳ Hòa 1, phường 12 có quy mô diện tích khoảng 8,2 ha. Chức năng chính của dự án là trung tâm tài chính, khu căn hộ cho thuê, dịch vụ thương mại, khu dịch vụ khách sạn, khu cao ốc văn phòng.

Phường 14 Quận 10 quy hoạch các dự án sau:

  • Khu dịch vụ Bưu chính Viễn thông C30 gồm các văn phòng sản xuất kinh doanh dịch vụ thuộc ngành Bưu chính Viễn thông và nhà ở tái định cư cho cán bộ, công nhân viên, dân cư trên địa bàn Quận 10. Dịch vụ văn phòng kinh doanh có diện tích khoảng 9 ha.

  • Khu thương mại dịch vụ tại số 136 - 136A đường Tô Hiến Thành quy mô diện tích 7,3 ha. Dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng một phần thành trường trung học phổ thông, công viên cây xanh và một phần chuyển thành khu thương mại dịch vụ.

Phường 15 Quận 10 gồm các dự án:

  • Khu siêu thị Big C quy mô diện tích 2,77 ha. Theo quy hoạch Quận 10, khu này sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng từ khu nhà ở xây mới thành đất thương mại dịch vụ, xây siêu thị, dự kiến mở rộng quy mô dự án.

  • Khu trung tâm cục hậu cần - kinh tế - thương mại 60K đường Đồng Nai quy mô diện tích 2 ha, quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất công trình công cộng sang phục vụ thương mại dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch Quận 10 mới nhất
Bản đồ quy hoạch Quận 10 mới nhất

+ Công viên cây xanh

Theo bản đồ Quận 10 về quy hoạch công viên cây xanh, sẽ điều chỉnh hệ thống công viên cây xanh trên địa bàn quận theo các hướng sau đây:

  • Đối với hệ thống cây xanh hiện hữu, ưu tiên nâng cấp và trồng thêm cây xanh ven đường để tạo không gian xanh, nâng cao chất lượng môi trường, cải thiện vi khí hậu trên địa bàn.

  • Với khu công viên tập trung ở phường 14, quy hoach điều chỉnh giảm diện tích đất trồng cây xanh từ 5,6 ha xuống còn khoảng 0,7 ha. Diện tích giảm sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất xây chung cư Thành Thái, phục vụ nhu cầu tái định cư cho các khu chung cư xuống cấp, xây dựng trường học và bố trí nhà ở cho gia đình quân nhân.

  • Với khu Kỳ Hòa 1, quy hoạch chuyển đổi chức năng từ công viên cây xanh thành đất cho khu trung tâm phát triển hỗn hợp.

  • Với khu cây xanh tại trại giam Chí Hòa, phường 13, điều chỉnh giảm diện tích từ 6,3 ha xuống còn khoảng 2,8 ha. Diện tích cắt giảm được chuyển đổi thành đất cho khu nhà ở tái định cư và công trình giáo dục.

  • Trong khi đó, tại các khu chung cư xây mới, điều chỉnh giảm bớt mật độ xây dựng và có thể nâng cao tầng nhằm mục đích dành diện tích đất bố trí cây xanh hoa viên.

  • Đối với khu văn hóa - thể dục thể thao nằm trong khu C30, quy hoạch điều chỉnh theo hướng lấy bớt một phần để chuyển thành công viên cây xanh.

+ Mạng lưới văn hóa

Quận 10 chủ trương xây dựng mới Nhà văn hóa thiếu nhi quận tại phường 15 với quy mô diện tích khoảng 2.000m2. Cùng với đó, sẽ thực hiện nâng cấp, cải tạo các công trình nhà văn hóa phường trên địa bàn quận. Chỉnh trang, cải tạo một số công trình có chọn lục như Việt Nam Quốc Tự, Nhà hát Hòa  Bình sao cho phù hợp với quần thể công trình phức hợp.

+ Mạng lưới câu lạc bộ - thể dục thể thao

  • Di dời, tái bố trí sân bi sắt đạt chuẩn quốc gia với quy mô diện tích khoảng 8.000m2 từ khu trung tâm hỗn hợp Kỳ Hòa vào khu công viên C30.

  • Nâng cấp mạng lưới câu lạc bộ  thể dục thể thao cấp quận, các câu lạc bộ thuộc tư nhân. Bổ sung trang thiết bị cho một số phòng tập thể dục thể thao hiện có để đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng.

  • Đối với Nhà thi đấu Nguyễn Tri Phương, quy hoạch mở rộng từ 2.500m2 lên 3.200m2.

  • Giữ nguyên hiện trạng diện tích sân vận động Thống Nhất với diện tích 3,59 ha.

+ Mạng lưới giáo dục - y tế

Theo bản đồ quy hoạch Quận 10 về lĩnh vực giáo dục - y tế, quận chú trọng phát triển mạng lưới giáo dục - y tế, tập trung vào bậc mầm non và tiểu học. Quận 10 chủ trương xây dựng hệ thống y tế chuyên sâu, đồng thời tăng cường đầu tư y tế cho các tuyến cơ sở.

Với những cơ sở hiện có, quận chủ trương duy tu, bảo dưỡng và nâng tầng các công trình nhằm đáp ứng nhu cầu hiện tại. Mặt khác, sẽ xem xét mở rộng diện tích, mục đích là để từng bước đạt chuẩn ở một số khu vực cụ thể trong các kế hoạch. Đối với những điểm diện tích nhỏ, không đạt chuẩn sẽ giải tán, lấy đó làm vốn đầu tư cho các nơi khác.

3. Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Quận 10 Ở Đâu?

Tra cứu thông tin quy hoạch là nhu cầu thiết yếu của người dân nói chung và cư dân trên địa bàn Quận 10, các nhà đầu tư quan tâm tới quy hoạch Quận 10 nói riêng. Hiện có 3 cách để tra cứu thông tin quy hoạch Quận 10, bản đồ Quận 10.

Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Quận 10 Tại UBND Phường

UBND các phường là nơi quản lý việc sử dụng đất trên địa bàn. Theo đó, nếu bạn có nhu cầu tra cứu thông tin liên quan tới quy hoạch sử dụng đất, dự án bất động sản tại Quận 10 TPHCM, bạn muốn xem ở phường nào thì tới trực tiếp phường đó để tra cứu thông tin.

Thực tế cho thấy, cách tra cứu này thường cho thông tin có độ chính xác cao. Tuy nhiên, cấp phường quản lý ở cấp vi mô, nên với những thông tin tổng quan, khối lượng thông tin lớn, bạn sẽ khó tra cứu được. Chưa kể, do nhu cầu tra cứu lớn nên thời gian bạn phải chờ đợi tới lượt khá lâu.

Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Quận 10 Tại Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai

Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Quận 10, bạn có thể tra cứu tất cả các thông tin liên quan đến quy hoạch, bản đồ quy hoạch, bản đồ Quận 10... Ưu điểm nổi bật của cách tra cứu thông tin quy hoạch này là thông tin có độ chính xác cao. Tuy vậy, nếu nhu cầu tra cứu tại thời điểm bạn muốn tra cứu cao thì nhiều khả năng, bạn phải chờ đợi khá lâu để có được thông tin quy hoạch mình muốn tìm hiểu.

Tra Cứu Trực Tuyến Thông Tin Quy Hoạch Quận 10

Để tra cứu quy hoạch trực tuyến thông tin quy hoạch Quận 10, bạn có thể truy cập địa chỉ https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ hoặc https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/. Mặt khác, người dân cũng có thể tìm kiếm thông tin quy hoạch Quận 10 qua trang thông tin điện tử của UBND Quận 10 hoặc website của Sở Tài nguyên và Môi trường quận.

Cùng với đó, có thể tham khảo thêm một số app tra cứu thông tin quy hoạch phổ biến hiện nay như Remaps, Onland, Meeymap. Rất đơn giản, bạn chỉ cần tải app về điện thoại di động và đăng ký tài khoản để tra cứu.

Trên đây là các loại bản đồ quận 10 TPHCM cập nhất mới nhất và một số cách tra cứu thông tin quy hoạch Quận 10 phổ biến hiện nay. Hy vọng, bài viết mang lại cho độc giả, nhất là những ai đang có ý định rót vốn đầu tư bất động sản Quận 10 cái nhìn tổng quan nhất về quận này, từ đó góp phần đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của mình.

 

Lam Giang (TH) 

Xem thêm:

>> Quận 8 Thành Phố Hồ Chí Minh: Đánh Giá Tổng Quan Cho Người Mua Nhà

>> Quận Tân Phú Thành Phố Hồ Chí Minh - Cập Nhật Thông Tin Tổng Quan Mới Nhất

>> Quy hoạch Quận 12 đến năm 2030 về phát triển không gian và hạ tầng giao thông

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu