thời gian tới, Thủ đô sẽ thêm một công viên nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, tập thể dục thể thao của mọi tầng lớp nhân dân, tương lai tọa lạc gần các tòa Keangnam 70 tầng, Viettel hơn 100 tầng, Nam Đàn 47 tầng… làm mềm đi các kiến trúc chọc trời này.
Ngày 17/6, UBND TP Hà Nội ban hành Thông báo 220/TB-UBND truyền đạt kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo sau khi nghe báo cáo đề xuất lần đầu của chủ đầu tư dự án Khu công viên hồ điều hòa tại đô thị mới Cầu Giấy.
Trước ý tưởng tổ chức không gian công viên do Chủ tịch Tập đoàn Indochina Capital và đơn vị tư vấn trình bày, Chủ tịch Hà Nội đã hoan nghênh tính độc đáo, mang ý nghĩa nhân văn - đó là “sự kết hợp giữa thiên nhiên và văn hóa” cho công viên tương lai này.
Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo nhận định: “Tổ chức không gian bước đầu đã đảm bảo được chức năng của một công viên phục vụ mọi đối tượng nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, thể dục thể thao. Cách tạo gò đồi tự nhiên trong công viên để hình thành không gian, tầm nhìn phong phú, tạo cảm giác thiên nhiên gò đồi là đáng khuyến khích”.
Bên cạnh đó, ông Thảo đồng thời nhận xét cách tổ chức khu cây xanh tập trung, tạo đảo tự nhiên trên hồ (có diện tích khoảng 20ha) và bãi đỗ xe ngầm phục vụ công viên là hợp lý.
Tuy nhiên, Thành phố góp ý chủ đầu tư cần liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội để cập nhật các dữ liệu liên quan như: nút giao lập thể trên đường Phạm Hùng; các dự án đã, đang triển khai quanh khu vực nghiên cứu đầu tư công viên này…
Về tổ chức các khu chức năng của công viên, Hà Nội cho rằng nhà đầu tư nên chuyển khu cầu tầu về phía Tây Bắc của hồ điều hòa, nhằm tạo quảng trường, không gian mở kết nối với công trình Viettel Landmark Tower hơn 100 tầng - điểm nhấn kiến trúc của thành phố trong tương lai.
Ngoài ra, Thành phố Hà Nội cũng lưu ý nhà đầu tư nên tổ chức khu vui chơi tại khu vực gần nút giao thông lập thể giữa đường Phạm Hùng và đường Lê Đức Thọ. Khu thể dục thể thao không nên mang tính chuyên nghiệp, mà phục vụ chủ yếu cho dân khu vực, kết hợp giải trí. Khu bán đảo nên dành cho nghỉ ngơi, thư giãn.
Dự án này dự kiến quy hoạch xây dựng một tổ hợp công trình hỗn hợp tạo vốn đối ứng. Ý kiến của Chủ tịch UBND TP Hà Nội về tổ hợp này: Nhà đầu tư cần đề xuất hình thức ranh giới công viên và khu tổ hợp công trình này, đảm bảo thống nhất trong tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan - tránh tạo sự cách biệt.
“Chiều cao công trình không cao hơn Nam Đàn Plaza (47 tầng) để đảm bảo nguyên tắc từ Keangnam Hanoi Landmark Tower (70 tầng) các công trình trên tuyến đường Phạm Hùng sẽ thấp dần về phía công viên” - Chủ tịch nhấn mạnh.
Đồng thời, Thành phố Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư tính toán nhu cầu thị trường về văn phòng cho thuê để có thể tăng thêm quỹ căn hộ cho thuê và căn hộ cao cấp, đảm bảo tính khả thi của dự án.
Ông Nguyễn Thế Thảo kết luận: “Về quỹ đất đối ứng, nếu không đủ để hoàn vốn, chủ đầu tư báo cáo UBND TP bố trí thêm quỹ đất ở vị trí khác. Không vì giá trị đối ứng mà phá hỏng không gian của công viên”
(Theo CAND)
