Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu nhà ở Văn La, tỷ lệ 1/500
Cụ thể, khu nhà ở Văn La thuộc địa giới hành chính phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội có tích nghiên khoảng 12,29ha. Quy mô dân số điều chỉnh còn 2.600 người (trước đây là 2.960 người).
Bên cạnh đó thực hiện một số điều chỉnh sau:
Để giảm áp lực về dân số, bổ sung công trình hạ tầng kỹ thuật xã hội và kỹ thuật, thực hiện chuyển đổi một số ô đất có chức năng xây dựng nhà ở chung cư cao tầng CT1, CT2C, CT3A, CT3C, CT4 thành đất ở thấp tầng, đất trường học cấp 1 và công trình hạ tầng kỹ thuật. Điều chỉnh thêm một số ô đất xây dựng biệt thự.
Đất công trình công cộng, dịch vụ, quy hoạch điều chỉnh bổ sung diện tích đất xây dựng trường học, giảm diện tích đất cây xanh để đảm bảo cân đối chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong toàn ô quy hoạch 12.2 phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt. Đồng thời tại công trình dịch vụ công cộng ký hiệu CT2A bổ sung các công trình công cộng nhà văn hóa, trạm y tế.
Khoanh vùng bảo vệ các khu vực đất di tích, tín ngưỡng như: gò Quán Công, gò Ba La, khu di tích chùa Văn La và khu mộ tháp chùa Văn La tại vị trí hiện trạng, tạo hành lang cách ly bằng cây xanh theo các hồ sơ pháp lý liên quan.
Các hạng mục di tích tín ngưỡng trên được nghiên cứu, điều chỉnh không gian kiến trúc cảnh quan, kiến trúc công trình, khoảng lùi, mật độ xây dựng, tầng cao… hài hòa giữa khu vực di tích, tín ngưỡng và khu vực xây mới, đồng thời, phát huy giá trị không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực di tích, tín ngưỡng kết hợp phục vụ sinh hoạt của cộng đồng dân cư khu vực.
