Theo Quyết định, tổng diện tích đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 6.050,39m2, dự kiến quy mô dân số khoảng 800 người. Mục tiêu của việc điều chỉnh nhằm: Đầu tư xây dựng Trung tâm huấn luyện chiến sỹ mới tại khu vực miền Trung và miền Nam để xây dựng cơ sở doanh trại, cơ sở hạ tầng phục vụ sinh hoạt, huấn luyện, học tập cho cán bộ, chiến sỹ; Triển khai xây dựng khu hỗn hợp (nhà ở, dịch vụ thương mại, nhà trẻ, cây xanh...) mới đồng bộ, hoàn chỉnh với hạ tầng đô thị phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị tại khu vực.
Nguyên tắc điều chỉnh phải đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 đã được duyệt trước đó, đồng thời phải đảm bảo quy hoạch sau điều chỉnh phù hợp với yêu cầu phát triển của đô thị, chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc; tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
|
|
|
Tổng diện tích đất điều chỉnh khoảng 6.050,39m2, dự kiến quy mô dân số khoảng 800 người.
|
Với những nội dung không bị điều chỉnh, thực hiện theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt trước đó. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sau điều chỉnh tại các ô quy hoạch được ký hiệu hoạch K8-1 và K8-4 và của dự án đầu tư.
Đối với Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt trước đó, khu đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 0,6ha là một phần của khu đất có diện tích khoảng 5,23ha có chức năng là đất an ninh, quốc phòng thuộc ô quy hoạch ký hiệu K8-4; nay điều chỉnh thành chức năng đất hỗn hợp.
Nội dung đề xuất điều chỉnh quy hoạch nêu trên đã tính đến khả năng dung nạp dân số và khả năng đáp ứng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của ô quy hoạch K8-1 và K8-4 đã được xác định trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị H2-2 được UBND Thành phố phê duyệt, về cơ bản việc đề xuất điều chỉnh từ đất an ninh quốc phòng sang đất hỗn hợp không ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng khu vực.
