Đồng Nai duyệt quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch hơn 1.900 ha

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu 4 theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn tới năm 2050.

Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích phân khu 4, đô thị mới Nhơn Trạch hơn 1.900 ha, tọa lạc trên địa bàn các xã Phú Hội, Phước Thiền, Long Thọ và thị trấn Hiệp Phước. Dự báo, quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 90.000 người.

Phân khu 4, đô thị mới Nhơn Trạch có tổng diện tích hơn 1.900 ha. Ảnh minh họa

Phân khu 4 có tính chất là khu dân cư đô thị và nông thôn hiện hữu cải tạo chỉnh trang; từng bước nâng cấp, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị mới Nhơn Trạch trong tương lai.

UBND tỉnh Đồng Nai lưu ý các đơn vị liên quan tới việc lập quy hoạch trong phương án phân khu chức năng phải cập nhật và lồng ghép những dự án đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại khu vực.

Bên cạnh đó, nghiên cứu đảm bảo sự gắn kết đồng bộ trong tổng thể các đồ án quy hoạch phân khu 1/5.000 đang thực hiện; đề xuất các giải pháp đảm bảo phù hợp về không gian kiến trúc, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, xã hội phù hợp với quy hoạch chung cũng như các khu vực xung quanh mang tính khả thi.

Với định hướng phát triển các khu vực dân cư mới, cần thực hiện trên cơ sở rà soát, đánh giá hiện trạng, nhất là ở các khu vực tập dân cư đông đúc. Khuyến khích dân cư vào khu vực xây dựng đô thị mới, ngoại trừ các dự án đang triển khai không phát triển đất ở mới. Ưu tiên quy hoạch quỹ đất phát triển các khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người thu nhập thấp.

Được biết, phạm vi lập quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch có quy mô 41.078 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Nhơn Trạch, chia làm 8 khu vực phát triển:

- Khu vực 1: Khu trung tâm đô thị;

- Khu vực 2: Dải đô thị vành đai;

- Khu vực 3: Dải đô thị ven sông Đồng Nai;

- Khu vực 4: Khu dân cư hiện hữu;

- Khu vực 5: Khu công nghiệp;

- Khu vực 6: Dải sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Loòng Tàu;

- Khu vực 7: Khu công nghiệp - dịch vụ hậu cần - cảng;

- Khu vực 8: Vùng bảo tồn rừng ngập mặn.

Lam Giang