Trong đó, phân khu 3 thuộc địa giới hành chính các phường Hà Trung, Hà Phong, Hà Tu (TP. Hạ Long) với tổng diện tích khoảng 2.754 ha. Phân khu này có tính chất là khu đô thị hiện trạng chỉnh trang, cải tạo và xây dựng mới. Quy mô dân số phân khu dự kiến đến năm 2040 vào khoảng 51.000 - 57.000 người.
Với tổng diện tích khoảng 2.754 ha, phân khu 6 tọa lạc tại các phường Hà Khẩu, Hùng Thắng, Bãi Cháy. Về ranh giới, khu vực quy hoạch giáp Khu phức hợp Hạ Long Xanh ở phía Tây; giáp vịnh Hạ Long ở phía Đông và phía Nam; giáp QL18A ở phía Bắc. Khu vực thuộc địa phận phường Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu có tổng diện tích lần lượt khoảng 1.296 ha; 613 ha và 20 ha.
Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm dịch vụ du lịch, phát triển dịch vụ du lịch gắn với môi trường cảnh quan, phát triển dân cư đô thị.
Nhiệm vụ quy hoạch phân khu 6 nhằm mục tiêu hình thành khu du lịch dịch vụ cao cấp, khu đô thị hiện đại, hấp dẫn và có bản sắc riêng. Quy hoạch phân khu 6 theo hướng trở thành một trọng điểm phát triển đô thị gắn với dịch vụ du lịch và phát triển bền vững.
Đến năm 2040, quy mô dân số dự báo vào khoảng từ 106.000 - 113.000 người.
Các khu chức năng được định hướng như sau:
Khu 6A (1): Phát triển khu ở gắn với dịch vụ nghỉ dưỡng, bến du thuyền, cảng tàu khách, khu vui chơi giải trí cao cấp, quảng trường mở ra phía biển và hình thành phố đi bộ.
Khu 6A (2): Đây là khu du lịch Bãi Cháy cũ gắn khu dân cư hiện có. Nơi đây sẽ được phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô, hạ tầng xã hội đô thị khu dân cư hiện trạng; nâng cấp, cải tạo chỉnh trang các khách sạn và khu du lịch hiện hữu.
Khu 6B (1): Khu vực này được định hướng phát triển thành khu đô thị gắn với du lịch; không gian công cộng gắn khu phức hợp giải trí, mua sắm; hình thành khách sạn nghỉ dưỡng; hệ thống công trình công cộng dịch vụ đô thị.
Khu 6B (2): Nơi đây được định hướng phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị khu dân cư hiện có, dân cư đô thị mới thuộc phường Hùng Thắng; bổ sung công trình công cộng dịch vụ cấp thành phố; tổ hợp chung cư, khách sạn dọc đường Hoàng Quốc Việt, biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi Hùng Thắng.
Tính từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt, thời hạn triển khai đồ án quy hoạch phân khu 3, phân khu 6 tối đa là 9 tháng. Quyết định trên sẽ hết hiệu lực nếu quá thời hạn này.
