Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tại huyện Đông Anh

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 có quy mô hơn 172 ha. Ảnh minh họa

Theo đó, tại Hội nghị, ông Phạm Quốc Tuyến, Phó Giám đốc Sở QH&KT TP. Hà Nội đã công bố  Quyết định số 528/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 01/04/2021 phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Khu vực cây xanh hồ Phương Trạch và đô thị tại huyện Đông Anh nhằm thực giai đoạn 1 và một phần giai đoạn 2 dự án "Thành phố thông minh".

Cụ thể, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ có tổng diện tích 172,21 ha, thuộc khu vực nêm xanh phía Bắc sông Hồng và một phần thuộc khu đô thị Đông Anh, thuộc địa bàn các xã Kim Nỗ, Vĩnh Ngọc, Hải Bối, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Các hạng mục được điều chỉnh gồm: Đất công cộng, hỗn hợp (đất ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ,…) khoảng 17,09 ha, điều chỉnh tăng 4,92 ha giáp đê tả sông Hồng và ven hồ Phương Trạch nhằm đáp ứng tiêu chí phát triển đô thị thông minh, hoàn thiện chức năng khu đô thị.

Trong khi đó, đất công viên vui chơi giải trí, cây xanh khoảng 79,3 ha, được điều chỉnh giảm 52,03 ha. Bổ sung đất đơn vị ở mới khoảng 35,55 ha để đầu tư xây dựng một khu đô thị thông minh, đồng bộ.

Đất ở làng xóm khoảng 16,72 ha, (điều chỉnh tăng 2,67 ha); đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật khoảng 2,58 ha (bổ sung 1,5 ha); đất di tích tăng khoảng 3,15 ha; đất đường giao thông khoảng 17,82 ha (tăng 4,24 ha) nhằm hạn chế tối đa giải phóng mặt bằng. Để góp phần vào việc giãn dân khu vực nội đô, quy hoạch điều chỉnh bổ sung chỉ tiêu dân số khoảng 17.000 người.

Về định hướng phát triển không gian, đây sẽ là trục không gian - cây xanh của đầm Vân Trì với sông Hồng đảm bảo kết nối liên tục theo định hướng của Quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Không gian được tổ chức theo mô hình TOD tại khu vực tiếp giáp ga của tuyến đường sắt đô thị sổ 2 và xây dựng các công trình cao tầng làm điểm nhấn không gian cho khu vực giáp với đê tả sông Hồng.

Nội dung quyết định điều chỉnh quy hoạch nêu rõ, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu đảm bảo mọi nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch phải mang lại cuộc sống tốt hơn cho người dân. Trong quá trình điều chỉnh quy hoạch phía Bắc sông Hồng và điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050 thời gian tới phải cân đối bù lại diện tích đất cây xanh điều chỉnh giảm lần này.

Lam Giang