Hà Nội: Quy hoạch 5 phân khu đô thị tại thị xã Sơn Tây

Một góc thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội. Ảnh: Baochinhphu

Cụ thể, Phân khu đô thị phường Trung Sơn Trầm tọa lạc ở phía Nam thị xã Sơn Tây, có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch hơn 360,8 ha; dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 13.100 người.

Về ranh giới, phía Đông khu đô thị giáp xã Tích Giang; phía Tây giáp xã Thanh Mỹ và xã Kim Sơn; phía Nam giáp xã Sơn Đồng và xã Tích Giang, huyện Phúc Thọ; phía Bắc giáp phường Sơn Lộc.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị có các dự án đô thị mới, cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu; là cửa ngõ phía Nam của đô thị vệ tinh Sơn Tây; đầu mối trung chuyển giao thông đường bộ, đường sắt, BRT, phát triển thương mại, dịch vụ gắn với đầu mối giao thông công cộng đường sắt đô thị.

Phân khu đô thị phường Viên Sơn nằm về phía Đông trung tâm thị xã Sơn Tây, có tổng diện tích lập quy hoạch gần 297 ha; dự kiến dân số đến năm 2030 khoảng 18.650 người.

Dự án giáp sông hồng và tỉnh Vĩnh Phúc ở phía Bắc; giáp huyện Phúc Thọ ở phía Đông và phía Nam; giáp phường Lê Lợi và Quang Trung ở phía Tây. Đây là khu vực phát triển đô thị có hệ thống cây xanh, hạ tầng, không gian văn hóa, xây dựng phát triển hỗn hợp.

Phân khu đô thị phường Phú Thịnh tọa lạc ở phía Bắc trung tâm thị xã Sơn Tây, với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch hơn 273,2 ha; dự báo dân số khoảng 13.460 người. Khu đô thị giáp sông Hồng và tỉnh Vĩnh Phúc ở phía Bắc; giáp phường Ngô Quyền và phường Trung Hưng ở phía Nam; giáp phường Lê Lợi ở phía Đông và phía Tây giáp phường Đường Lâm.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị, gắn với đô thị mới, cải tạo đô thị hiện tại, phát triển mới các không gian công cộng, không gian mở, thương mại điện tử, phát triển du lịch... 

Khu đô thị phường Trung Hưng (khu 1 và khu 2) nằm ở phía Tây thị xã Sơn Tây, thuộc địa phận phường Trung Hưng. Ranh giới phân chia Trung Hưng khu 1 và Trung Hưng khu 2 là cảnh quan hai bên dự án sông Tích.

Khu đô thị phường Trung Hưng (khu 1) rộng 434,6 ha; phía Bắc giáp phường Phú Thịnh, xã Đường Lâm; phía Nam giáp phường Sơn Lộc; phía Đông giáp Sông Tích và các phường Ngô Quyền, Quang Trung, Sơn Lộc; phía Tây giáp xã Thanh Mỹ, xã Đường Lâm.

Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 23.355 người. Tính chất của phân khu này là khu vực phát triển đô thị, phát triển đô thị mới, trung tâm thương mại, khai thác hiệu quả đầu mối giao thông công cộng đường sắt đô thị; nơi phát triển mới các không gian công cộng, quảng trường, thương mại dịch vụ, không gian mở...

Khu đô thị phường Trung Hưng (khu 2) rộng 105,4 ha. Dự báo dân số đến 2030 khoảng 3.620 người. Dự án giáp phường Quang Trung ở phía Bắc; giáp sông Tích, các phường Sơn Lộc, Trung Sơn Trầm và xã Tích Giang ở phía Nam; giáp phường Quang Trung ở phía Đông; giáp các phường Quang Trung, phường Sơn Lộc ở phía Tây.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị thuộc một phần lõi đô thị hiện hữu, có các dự án đô thị mới, cải tạo chỉnh trang khu vực dân cư hiện trạng.

UBND TP Hà Nội cho hay, mục đích của việc chấp thuận chủ trương quy hoạch 5 phân khu đô thị nêu trên là nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030; đảm bảo phát triển đô thị phù hợp với định hướng chung của đô thị Sơn Tây.

Lam Giang