|
|
| HoREA kiến nghị cho phép chuyển nhượng dự án BĐS |
Hiệp hội Bất động sản Hà Nội (HoREA) đã nhiều lần đề nghị sửa đổi luật Kinh doanh BĐS theo hướng cho phép chuyển nhượng dự án theo cơ chế như nội dung đã được xác định tại Điều 10 của dự thảo nghị quyết.
Kiến nghị này nhằm giải quyết tình trạng nhiều dự án BĐS đã bị ngừng triển khai, hiện tại Tp.HCM đã có khoảng 500 dự án. Với việc ban hành cơ chế xử lý các tài sản bảo đảm là dự án BĐS như Điều 10 của Nghị quyết sẽ tạo tiền đề cho việc sửa đổi luật Kinh doanh BĐS.
Hiệp hội cũng kiến nghị Quốc hội cho phép áp dụng rộng rãi cơ chế chuyển nhượng dự án BĐS nhằm khai thông thị trường mua bán, chuyển nhượng, sáp nhập dự án (M&A). Điều này sẽ giúp khai thông nguồn vốn, tái khởi động những dự án đang bị ngừng triển khai. Đây cũng được xem là một giải pháp tốt, góp phần tích cực trong việc xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, mà chủ thể có nợ xấu lại chính là các doanh nghiệp BĐS, vốn này là vốn từ nguồn của tư nhân, hoàn toàn không liên quan đến ngân sách nhà nước.
