Tp.HCM cho phép nhà ở diện tích 45m2 được tách thửa.
(Ảnh minh họa, nguồn: Báo Tài nguyên - Môi trường)Theo đó, hai khu vực trên địa bàn Tp.HCM được quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa. Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Phú và Tân Bình. Tại khu vực này, đất muốn được tách thửa phải có diện tích ít nhất 50m2 đối với thửa đất chưa có nhà và tối thiểu 45m2 với thửa đất có nhà hiện hữu.
Khu vực 2 gồm các huyện, quận còn lại. Tại đây, diện tích nhỏ nhất của thửa đất ở tách ra là 50m2 đối với đất có nhà hiện hữu và 80m2 với đất trống. Diện tích tối thiểu được tính sau khi đã trừ đi lộ giới.
Khu vực 3 được gộp vào khu vực 2 theo dự thảo. Quyết định 33 trước đó nêu rõ, khu vực 3 gồm các huyện ngoại thành. Tại khu vực 3, diện tích tối thiểu của thửa đất tách ra lớn hơn tại tờ trình nói trên (80m2 đối với đất có nhà, 120m2 đối với đất trống). Đối với lô đất trên 2.000m2, nếu muốn thách thửa phải lập dự án.
