Tăng trưởng giá nhà ở cao cấp tại các thành phố lớn trên thế giới so với cùng kỳ năm 2018 giảm đến 5,1%, chỉ còn 0,4%.

So với các khu vực xung quanh, bất động sản gần những công viên nổi tiếng như Central Park (New York, Mỹ) và Regent (London, Anh) được định giá cao hơn khoảng 29%. Nhà đất nơi đây hấp dẫn giới đầu tư lẫn người mua để ở bởi sự gần gũi với không gian xanh mát.

So với tổng sản lượng GDP thế giới là 78.000 USD, tổng giá trị bất động sản toàn cầu cao gấp 3,58 lần khi đạt trên 280.000 tỷ USD.

Khách thuê phải chi gần 90 triệu đồng/tháng để thuê một căn hộ 2 phòng ngủ tại đặc khu kinh tế Hồng Kông. So với giá thuê nhà tại TP.HCM (13,713,700 đồng/tháng), mức giá này cao gấp 7 lần.

Tại Hồng Kông, giá trung bình một căn hộ cao bằng mức giá của căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại New York và Singapore.

Hãng nghiên cứu Knight Frank dự báo, trong năm 2019, tại các thị trường Dubai, Mumbai và Hồng Kông, giá bất động sản cao cấp sẽ sụt giảm đáng kể.

So với những bất động sản tương đương nằm sâu trong nội địa, giá nhà đất ven mặt nước trên thế giới trung bình cao hơn 40%, theo một nghiên cứu mới đây của Knight Frank.

Business Insider cho biết, đã có 10 dinh thự được bán với giá đắt đỏ nhất tại khu nhà giàu Hamptons trong năm 2018. Đây là nơi quy tụ giới nhà giàu và nổi tiếng ở Mỹ với giá bán trung bình của một căn nhà ở mức 2,19 triệu USD, tăng 4,7% so với năm ngoái.

Trong năm 2019, các thành phố lớn của châu Âu sẽ dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng giá nhà ở cao cấp gồm Paris, Berlin và Madrid với mức tăng khoảng 6%. Đây là dự báo của công ty bất động sản quốc tế Knight Frank.

Theo Dữ liệu từ Chỉ số Sống/Làm việc của Savills (Savills Live/Work Index), Hồng Kông đã soán ngôi New York để trở thành thành phố có giá thuê nhà đắt đỏ nhất thế giới.

Tại Hồng Kông, giá nhà ở đang bị định giá cao quá giá trị thực nên có nguy cơ sụp đổ cao nhất.

Giá bán căn hộ ở trung tâm các thành phố Hồng Kông, Singapore và London vào loại đắt nhất thế giới, nghiên cứu của website so sánh tài chính Finder.com chỉ rõ.

Việc định giá nhà ở cao trong một thời gian dài có thể dẫn tới nguy cơ giảm giá thời gian tới là lý do khiến Hồng Kông, Canada, Australia... thuộc top những thị trường bất động sản rủi ro nhất thế giới.

Giá bất động sản trên toàn cầu bắt đầu đổi chiều đi xuống sau đà tăng trong vài năm gần đây. Từ những thành phố đắt đỏ bậc nhất thế giới như New York, London, Sydney cho tới Bắc Kinh, giá nhà đều có dấu hiệu dịu đi.

Theo báo cáo mới đây của hãng tư vấn bất động sản quốc tế Knight Frank, bất chấp nền kinh tế toàn cầu diễn biến tích cực, sự cẩn trọng của các nhà chính sách trong việc điều hành kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm pháp đã khiến giá nhà đất toàn cầu tăng trưởng chậm nhất trong 3 năm qua, kể từ năm 2015.