Hỏi: - Tôi có góp vốn mua căn hộ chung cư. Tôi đã dọn vào ở từ năm 2014 đến nay phát hiện có nhiều vết rạn tường, sàn nhà có dấu hiệu bị bong. Xin hỏi, theo quy định nhà chung cư được bảo hành bao lâu?

Hiện nay, trên địa bàn TP. HCM còn nhiều DN vẫn sử dụng căn hộ chung cư làm trụ sở song các cơ quan ban ngành chức năng vẫn chưa có động thái cương quyết…

ĐTTC đã có loạt bài viết: “Hàng loạt dự án sai phạm của DNTN Số 1 tỉnh Điện Biên”, phản ánh những sai phạm về phá vỡ quy hoạch, xây vượt tầng, chuyển đổi mục đích sử dụng trái phép.

Thực tiễn quản lý, sử dụng nhà ở chung cư tại TP Hồ Chí Minh đang đặt ra nhiều vấn đề cần phải giải quyết, trong đó, việc ngăn biến căn hộ chung cư thành trụ sở doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn.

Thực tiễn quản lý, sử dụng nhà ở chung cư tại TP Hồ Chí Minh đang đặt ra nhiều vấn đề cần phải giải quyết, trong đó, việc ngăn biến căn hộ chung cư thành trụ sở doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn.

Nhiều người dân thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ tầng 1 tại khu chung cư di dân Đồng Tầu (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang đứng trước nguy cơ mất trắng hàng trăm triệu đồng khi bị thuê “nhầm” diện tích gara chung cư để kinh doanh. Khi cơ quan chức năng phát hiện sai phạm trong việc cho thuê, mặt bằng bị đòi lại còn tiền của người dân đã nộp thì không biết bao giờ đòi lại được.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm phù hợp với định hướng quy hoạch đã được duyệt, trong đó, các ô đất để xây nhà ở xã hội với chiều cao 18 tầng được điều chỉnh giảm xuống 11 đến 9 tầng.

Tranh chấp bùng phát tại Hồ Gươm Plaza, Park View Residence, Home City Trung Kính và hàng loạt dự án chung cư khác liên quan đến vấn đề quản lý, vận hành báo hiệu một thị trường nhiều dư địa cho các doanh nghiệp có khả năng quản lý tòa nhà.

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý tại qui định thiết lập và sử dụng hạ tầng bưu chính, viễn thông trong các tòa nhà có nhiều chủ sử dụng ở TP.HCM.

UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế, ngăn chặn tình trạng một số chủ đầu tư dùng các căn hộ đã bán cho khách hàng để thế chấp các khoản vay ngân hàng.

Nhiều chung cư trên địa bàn quận Hà Đông có dấu hiệu sai phạm. Mỗi chung cư có những sai phạm khác nhau nhưng điểm chung nhất là các chủ đầu tư đều không chịu bàn giao phí bảo trì và hồ sơ nhà chung cư. Vậy đâu là nguyên nhân?

Nhà quản lý xác nhận chưa có cơ sở cấp giấy chứng nhận chức năng ở lâu dài (cư trú) cho officetel, trong khi các chuyên gia cho rằng sản phẩm "lai" này được dùng vào mục đích nào hiện vẫn chưa có thống kê hay giám sát chặt chẽ là một kẽ hở.

Theo Luật Nhà ở năm 2014, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư.

Dự án nhà cao tầng, trung tâm thương mại, công trình đông người được cấp phép hay đưa vào hoạt động nhưng hạ tầng giao thông không đáp ứng kịp dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông ngày một nặng nề hơn.

Thời gian tới, các doanh nghiệp, văn phòng đại diện, chi nhánh, địa điểm kinh doanh, hộ kinh doanh đang hoạt động kinh doanh tại các căn hộ chung cư ở Tp.HCM phải chuyển sang địa điểm khác không phải là căn hộ chung cư.