Tính đến 20/4/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.369 tỷ đồng, giảm so với tháng 12/2016 là 2.654 tỷ đồng (giảm 8,55%).

Sự nở rộ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là loại hình condotel (căn hộ - khách sạn) đặt ra yêu cầu cần sớm hoàn thiện khung pháp lý để hạn chế những rủi ro không đáng có cho các nhà đầu tư.

Dự án ăn theo hạ tầng là câu chuyện không có gì mới mẻ. Tuy nhiên, trong bối cảnh TP.HCM đang thiếu vốn trầm trọng cho các dự án đang triển khai, thì việc chạy theo những dự án hạ tầng còn trên giấy, đang tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Cuối năm 2016, sự vào cuộc của hàng loạt ông lớn như Vingroup, Ecopark hay Him Lam Land đã khiến phân khúc BĐS giá rẻ trở thành một trong những phân khúc nóng trên thị trường BĐS. Cuộc đua này vẫn tiếp tục lan rộng trong quý 1/2017 khi hàng loạt đại gia BĐS trong và ngoài ngành tuyên bố đổ bộ đầu tư.

Giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai tồn tại quá nhiều rủi ro cho người mua nhà. Chủ đầu tư giao nhà kém chất lượng, chậm tiến độ, thậm chí ôm tiền người mua chạy trốn đã xảy ra rất nhiều. Những lỗ hổng chính sách và sự thiếu hiểu biết thị trường đang dẫn đễn thực tại “khách nắm lưỡi, chủ nắm chuôi”.

Rủi ro trong mua nhà hình thành trong tương lai là câu chuyện đã được nhiều chuyên gia khuyến cáo. Tuy nhiên, các hình thức, thủ đoạn của những doanh nghiệp làm ăn bất chính đang ngày càng tinh vi và nghiêm trọng hơn.

Giao dịch bất động sản trong quý 2/2017 đã tốt hơn hẳn quý 1 bởi không vấp vào thời gian nghỉ Tết kéo dài. Phân khúc trung bình tạo sự sôi động cho thị trường và đây cũng chính là xu hướng của năm.

Có 19 dự án sử dụng vốn dư từ các dự án mở rộng QL1A và đường Hồ Chí Minh đoạn qua Tây Nguyên (theo Quyết định số 1977/QĐ-TTg ngày 14/10/2016 của Thủ tướng Chính phủ) với tổng mức đầu tư là 16.638 tỷ đồng.

Trong quý I/2017, lĩnh vực bất động sản vẫn tăng trưởng ổn định khi tiếp tục đứng thứ 2 trong thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài và số lượng doanh nghiệp được thành lập mới tiếp tục tăng.

Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa (KAREB) cho rằng, bên cạnh những tín hiệu tích cực từ đầu năm 2017, đến nay thị trường BĐS Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung đã bắt đầu xuất hiện tình trạng đăng tin, rao bán các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh BĐS, có nguy cơ làm hỗn loạn, méo mó thị trường.

Đây là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng tại Báo cáo thị trường BĐS quý 1/2017 và triển vọng quý 2 do Hiệp hội BĐS Việt Nam ban hành.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang được đánh giá rất tốt, thậm chí đang “sốt”. Tuy ngành địa ốc khắp nơi đang phát triển, công bố dự án rất sôi động, nhộn nhịp song sâu thẳm bên trong, nhiều doanh nghiệp vẫn đang cố gặng vùng vẫy, thoát nợ với hàng nghìn tỷ đồng.

Mặc dù thị trường bất động sản Tp.HCM từ đầu năm 2017 đến nay đã có dấu hiệu chững lại, nhưng đó có thể chỉ là bước tạm dừng lấy đà. Trước nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, cơ sở hạ tầng đang ngày càng được hoàn thiện, dự báo dư địa để thị trường phát triển còn rất lớn.

Tại buổi họp báo về thị trường bất động sản quý I/2017, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà ch0 biết, nhiều năm qua, người mua nhà, đầu tư bất động sản chủ yếu để ở, cho thuê, cho thuê lại…