Theo quan điểm của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), nợ xấu của ngân hàng nhưng có tài sản bảo đảm thì không xấu vì tài sản thế chấp là BĐS thường chỉ được tổ chức tín dụng định giá phổ biến ở mức trên dưới 60% giá trị thực...

Để phát triển dự án bất động sản, nhiều doanh nghiệp Việt Nam đã vay hàng trăm triệu USD từ đối tác nước ngoài với lãi suất thấp hơn so với ngân hàng trong nước.

Khi cơn sốt bất động sản 2007 qua đi, kéo dài đến đáy khủng hoảng 2012-2013, nhiều người rơi vào cảnh tán gia bại sản, nợ nần chồng chất.

Theo số liệu thống kê từ Savills Việt Nam, tính đến hết quý I/2017, lượng căn hộ chào bán mới từ các chủ đầu tư tại Tp.HCM và Hà Nội đạt khoảng 70.000 căn. Các dự án mới sẽ bung ra hàng nghìn căn hộ trong khoảng 1 năm tới.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, thị trường nhà đất tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng trong tháng 5/2017 với lượng giao dịch tăng so với tháng trước đó.

Lượng giao dịch nhà ở trong tháng 5/2017 tăng so với tháng trước. Giao dịch chủ yếu đến từ các dự án nhà ở trung, cao cấp. Trong khi đó, do nguồn cung hạn chế nên giao dịch trong phân khúc nhà ở bình dân thấp hơn, theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) ngày 30/5 vừa qua.

Thống kê những tháng đầu năm 2017, lượng hồ sơ công chứng giao dịch nhà đất tăng 17-27% so với cùng kỳ.

Trong báo cáo thực hiện nghị quyết của Quốc hội về hoạt động giám sát chuyên đề, chất vấn, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà nhận định giá BĐS giữ ổn định, lượng tồn kho tiếp tục giảm mạnh.

Chỉ số giá bất động sản tháng 5/2017 của hai thị trường Hà Nội và Tp.HCM vừa được Savills Việt Nam công bố. Theo đó, chỉ số giá nhà ở tại Tp.HCM tăng, Hà Nội giảm.

Bất chấp lĩnh vực BĐS, vật liệu xây dựng và nội thất, thủy điện… được cho là đã “qua cơn bĩ cực” và có nhiều cơ hội phát triển, đa số các giao dịch mua bán tài sản quy mô lớn lại rơi chủ yếu vào các dự án loại này.

Bên cạnh dòng vốn từ nước ngoài chảy vào thị trường bất động sản Việt Nam, trong thời gian qua, có một lượng không nhỏ dòng tiền từ nội địa đổ ra mua nhà tại nhiều thị trường trên thế giới.

Đây là câu chuyện có thật đang diễn ra trên địa bàn thành phố biển Vũng Tàu, nó được ví giống câu chuyện đường Phạm Văn Đồng, Tp.HCM, khi mở đường xong thì các nhà dân trồi lên cả mét và buộc các đơn vị thi công phải xây bậc tam cấp cho dân lên xuống.

Mức phí bảo lãnh các ngân hàng rất cạnh tranh, chỉ từ 0,05 - 0,12%/tháng, tài sản thế chấp chính là sản phẩm dự án. Mức phí này không có gì để tăng áp lực lên giá dự án. Việc bão lãnh là nhằm mục tiêu cuối cùng là bảo lãnh quyền lợi khách hàng khi chủ đầu tư không thể thực hiện nghĩa vụ của họ.

"Thị trường BĐS trong tháng 4 nhìn chung ổn định nhưng thị trường đã xuất hiện một số dự án cao cấp, trung cấp giảm nhẹ do chủ đầu tư muốn đẩy nhanh tiến độ bán hàng", báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Những năm qua, phân khúc căn hộ chung cư phát triển rầm rộ và nhanh chóng đã khiến hệ thống pháp lý không thay đổi kịp để đảm bảo. Vì thế, thị trường ngày càng xuất hiện nhiều tranh chấp liên quan đến việc góp vốn, giao căn hộ chung cư không có giấy chứng nhận quyền sở hữu…