Chiến dịch dọn dẹp vỉa hè khiến giá cho thuê nhà mặt phố giảm và đà giảm có thể chưa dừng lại trong thời gian tới, theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

"Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và sự tăng trưởng của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc có nhiều cơ hội phát triển", đó là nhận định của bà Đỗ Thu HằngPhó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội.

“Người mua nhà tại Việt Nam đang bị lợi dụng vì có những trường hợp tiền mất tật mang do năng lực yếu của chủ đầu tư. Khi những ông chủ này vỡ nợ, không triển khai, sẽ gây thiệt hại cho người tiêu dùng”.

Sau quý I khá trầm lắng, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho biết, sẽ bung lượng hàng lớn vào quý II. Đây được coi như quý quan trọng của năm để doanh nghiệp bung hàng.

"Sự gia nhập của các nhà đầu tư lớn sẽ giúp phân khúc bất động sản bình dân thay đổi không chỉ về số lượng mà còn cả chất lượng", bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc phân tích CBRE Việt Nam trao đổi với Báo Đầu tư Bất động sản.

2017 là một năm thị trường bất động sản chuyển mình theo chất hơn là lượng. Sản phẩm tung ra chào bán sẽ ít hơn, căn hộ giá thấp dưới 1,5 tỷ đồng vẫn là sự lựa chọn.

Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn còn nhiều kỳ vọng từ TPP bởi người mua BĐS có nhu cầu thật, giúp cho các chung cư “sáng đèn”. Đây là những người có nhu cầu mua để ở và quyết định độ ổn định của thị trường BĐS. Bên cạnh đó, còn một lực mua đầu tư cho thuê, giúp thị trường bền vững khi đã có kế hoạch tài chính.

Việc các đại gia địa ốc kéo nhau về tỉnh lẻ đầu tư đã thu hút một bộ phận không nhỏ các nhà đầu tư thứ cấp, môi giới chạy theo. Có người thắng cuộc, nhưng cũng có kẻ vỡ mộng.

Tại hội thảo Xu hướng mua nhà năm 2017 được tổ chức tại TPHCM sáng nay, các chuyên gia đánh giá năm 2017 thị trường được dự báo sẽ khó khăn hơn và đây là thời điểm mua nhà tốt nhất vì khách hàng có quá nhiều sự lựa chọn.

Nhiều doanh nghiệp tại TP HCM đã bất ngờ mở rộng thị phần từ nhà phố sang chung cư, từ căn hộ cao cấp rẽ sang bình dân, thậm chí dịch chuyển qua bất động sản nghỉ dưỡng, tạo nên làn sóng đổi khẩu vị đầu tư đa dạng nhất 10 năm qua.

Khu quy hoạch đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được cộng hưởng từ cơn sốt đất ở Đà Nẵng, nên nhanh chóng trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản miền Trung. Tuy nhiên, với phương thức “tát nước theo mưa”, giá đất khu vực này đang lên nhanh chóng gây nguy cơ mới về “bẫy bất động sản”.

Bà Lê Hoài Anh còn nhắn nhủ với các nhà đầu tư về câu chuyện đầu tư xương máu hồi năm 2007-2008, khi đang say sưa vào “cơn sốt” đất.

Từ tháng 7/2015, Việt kiều, người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Nhưng đến nay, vẫn còn nhiều rào cản không dễ vượt qua liên quan đến việc mua bán và chuyển tiền.

Với mức giá hơn chục tỷ một căn, giới nhà giàu vẫn bạo tay đua nhau đặt mua với mục đích đầu cơ, chờ thời tăng giá.

Căn hộ mới được các chủ đầu tư đưa ra thị trường quá nhiều, đất nền bị thổi giá, sự lệnh pha giữa căn hộ trung và cao cấp là nguy cơ có thể gây rủi ro cho thị trường bất động sản TP.HCM trong quý II.