Hỏi: Tôi có mảnh đất ở phường Linh Trung (Thủ Đức, Tp.HCM) đã được cấp sổ từ năm 2.000. Lô đất này có diện tích 1.200m2. Đến năm 2003, tôi xây nhà không phép và ở ổn định tới nay mà không bị xử phạt.

Hỏi: Tôi mua căn nhà rộng 130,3m2 trên đường Âu Cơ (Quảng An, Hà Nội) vào năm 1994. Đến năm 2003, TP. Hà Nội chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận 61,6m2 cho mảnh đất tôi mua.

Hỏi: Năm 2014, bố mẹ để lại cho tôi tài sản thừa kế là một mảnh đất đã có sổ đỏ. Lúc bấy giờ tôi đã khai nhận thừa kế, làm thủ tục sang tên, chuyển quyền. Gia đình tôi mua thêm một thửa đất nữa vào năm 2017. Đây là đất trồng cây lâu năm. Vậy xin hỏi luật sư, khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất này sang đất ở, gia đình tôi được giảm tiền sử dụng đất hay không?

Hỏi: Vào năm 2010, tôi chuyển đổi 516,8m2 đất nông nghiệp thành đất thổ cư, đã được cấp sổ đỏ và ghi nợ tiền sử dụng đất 434.112.000 đồng. Đến năm 2014, tôi xây nhà, làm thủ tục hoàn công, được cấp sổ hồng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), trong cấu trúc giá thành nhà ở trên thị trường hiện nay, tiền sử dụng đất chiếm tỷ lệ rất lớn.

Hỏi: UBND xã cấp cho bố tôi 100m2 đất vào năm 1993, trên đó có xây một căn nhà tình nghĩa nhưng không có giấy tờ bàn giao. Bố tôi sau đó mua thêm 100m2 đất nữa song làm mất giấy tờ. Tổng diện tích khu đất bố tôi đang ở là 200m2. Bố tôi là thương binh hạng 1/4.

Hỏi: 5 năm trước, tôi mua một căn nhà bằng giấy tờ viết tay có công chứng. Bên bán giao cho tôi giấy sở hữu đất nợ thổ cư có chữ ký của hai vợ chồng. Tôi cũng chưa đóng tiền sử dụng đất cho ngôi nhà này.

Hỏi: Tôi mua căn hộ chung cư ở tầng 2 vào năm 2005. Thế nhưng, tận năm 2012, chung cư này mới được cấp sổ đỏ. Khi đi làm sổ, đại diện chủ đầu tư yêu cầu các căn hộ từ tầng 4 trở xuống phải nộp thêm tiền sử dụng đất.

Theo đề nghị của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), tiền sử dụng đất kiểu cũ sẽ được thay thế bằng sắc thuế với thuế suất 10-15% bảng giá đất.

Một doanh nghiệp vừa có công văn phản hồi rằng, việc UBND TP Đà Nẵng công bố danh tính doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất là thông tin một chiều, hướng dư luận và khách hàng có cái nhìn không tốt về công ty.

Hỏi: Gia đình tôi muốn làm sổ đỏ một thửa đất tại thị trấn Long Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu). Chi cục Thuế địa phương yêu cầu chúng tôi đóng 304 triệu đồng tiền sử dụng đất.

Lãnh đạo TP Đà Nẵng đã có văn bản thống nhất theo đề xuất của Cục Thuế TP công bố công khai các dự án bất động sản còn nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tính đến thời điểm 31/5/2017, theo thông tin từ Văn phòng UBND TP Đà Nẵng ngày 12/6/2017.

Theo thông tin từ Cục thuế Hà Nội, hiện dự án khu nhà ở Phố Wall (Cầu Giấy) của công ty TNHH Kim Anh đang nợ 33 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Đại diện Cục thuế TP Hà Nội thông tin, tính đến thời điểm 30/5/2017, ngành thuế TP đã thực hiện công khai thông tin 41 dự án nợ tiền sử dụng đất với số tiền nợ là 2.384 tỷ đồng.