Trong giai đoạn 2014-2017, thị trường văn phòng chia sẻ tại Tp.HCM tăng trưởng 31% mỗi năm. Sang năm 2018, phân khúc này thực sự bùng nổ và hiện chưa có dấu hiệu dừng lại.

Mới đây, phân khúc văn phòng cho thuê hạng A tại Tp.HCM đã xuất hiện vùng giá 936 USD/m2/năm. Trong gần nửa thập kỷ qua, đây là mức giá cao nhất.

Thị trường văn phòng tại Tp.HCM được đánh giá là "nóng" nhất 5 năm qua với nguồn cung khan hiếm, cả công suất và giá thuê đều tăng cao.

Startup lớn thứ 3 của Mỹ và là công ty văn phòng chia sẻ hàng đầu thế giới - WeWork đã chính thức gia nhập thị trường Việt Nam bằng tòa nhà cao 4 tầng tại Tp.HCM.

Giá thuê văn phòng tại Việt Nam ở mức khá cao so với các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á, chỉ đứng sau Singapore. Vậy nhưng, trong năm 2019, thị trường này vẫn được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá kỷ lục.

Mô hình không gian làm việc linh hoạt (co-working) tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương nói chung và Việt Nam nói riêng phát triển mạnh mẽ trong khoảng 2 năm trở lại đây và đang là loại hình đầu tư dài hạn được ưa chuộng. Vậy khi rót tiền vào phân khúc này, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?

Trong bối cảnh nền kinh tế duy trì mức tăng trưởng cao và ổn định, nhu cầu văn phòng trong nhiều quý qua cũng tăng lên, kéo theo giá thuê gia tăng mạnh mẽ.

Tại thị trường Tp.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung, nguồn cung văn phòng đang không đủ để cho thuê. Đặc biệt, giá thuê văn phòng ở khu trung tâm đắt đỏ, khoảng gần 78 USD/m2/tháng.

Thị trường văn phòng Hà Nội trong quý III/2018 khá trầm lắng khi không có thêm dự án mới. Thế nhưng, CBRE dự báo rằng, trong quý cuối năm, cục diện này sẽ thay đổi.

Nguồn cung văn phòng khu trung tâm Hà Nội có thể được "giải tỏa cơn khát" khi một tòa nhà hạng A đi vào vận hành trong quý IV/2018.

Công ty khởi nghiệp đến từ nước Mỹ - WeWork được kỳ vọng sẽ mang đến một làn gió mới cho thị trường văn phòng tại Tp.HCM khi sắp khai trương một văn phòng chia sẻ tại trung tâm đô thị này.

JLL Việt Nam cho biết hay, văn phòng linh hoạt (coworking) tại Việt Nam đã vươn lên vị trí thứ 4 ở Đông Nam Á từ vị trí thấp nhất vào năm 2015.

Theo báo cáo mới đây của JLL Việt Nam về thị trường văn phòng Đông Nam Á, xét về diện tích văn phòng cho các tập đoàn công nghệ thuê, Tp.HCM đã vượt qua nhiều quốc gia trong khu vực.

Giá thuê văn phòng bình quân tại Đà Nẵng tăng 12% theo năm. Đáng chú ý, giá thuê văn phòng hạng A nơi đây vọt lên hơn nửa triệu đồng mỗi m2 một tháng.