Với một ngôi nhà, màu sắc đóng vai trò rất quan trọng theo nhiều cách khác nhau, ngay cả khi bạn đang muốn bán bất động sản đó. Những tông màu dưới đây sẽ hỗ trợ bạn sớm đạt được mục tiêu.

Nếu muốn bán nhà nhanh và được giá, bạn nên lên một kế hoạch chi tiết nếu muốn khách mua tiềm năng mua hàng mà không cần xem xét nhiều lựa chọn khác.

Kế hoạch này bao gồm cả việc sử dụng các màu sắc ra sao để giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

1. Màu sắc theo "hồ sơ" của người mua

Điều đầu tiên bạn nên làm là thiết lập "hồ sơ" của đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến. Điều này sẽ giúp bạn có thể chọn được màu sắc phù hợp với sở thích cũng như độ tuổi của họ. Ví dụ, nếu bạn muốn bán nhà của mình cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc đang trong độ tuổi đi học, thì bạn nên chọn màu trắng làm phông nền chủ đạo. Đây là lựa chọn khôn ngoan.

Với màu trắng làm nền, bạn nên kết hợp cùng các gam màu tương phản với sắc trắng như màu cam, vàng và xanh lá cây. Cụ thể, bạn có thể sử dụng màu trắng cho tường nhà và màu ấm, đậm hơn cho đệm, thảm trải sàn hoặc tranh nghệ thuật treo tường. Thậm chí, bạn cũng có thể sử dụng một bức tường làm điểm nhấn và sơn nó bằng tông màu mạnh mẽ.

Mặt khác, nếu khách mua tiềm năng là những người lớn tuổi, màu sắc tốt nhất để bán nhà nhanh hơn là màu trung tính như màu be, tông màu phấn, đặc biệt là xanh dương ấm áp.

Trang trí nhà với các tông màu trắng, màu cát hoặc xám sẽ giúp bạn bán nhà nhanh hơn.

2. Màu sắc để cá nhân hóa không gian

Khi mua một ngôi nhà mới, ai cũng muốn trang trí, thậm chí là cải tạo lại theo nhu cầu và sở thích cá nhân của mình. Do đó, tốt nhất ngôi nhà bạn nên mang lại cho khách hàng tiềm năng cảm giác sẽ được cá nhân hóa không gian sống của họ sau khi mua nó. 

Do đó, bạn nên sử dụng những màu sắc có thể tạo cảm giác ngôi nhà giống như một bức tranh trống để chủ nhân mới thoải mái tân trang lại theo ý muốn của mình. Điều này sẽ giúp người mua dễ dàng hình dung ra màu sắc mà họ lựa chọn, các loại đồ nội thất và phong cách trang trí nhà.

Màu sắc mang lại cảm giác này tốt nhất là màu trắng. Màu trắng cũng khiến cho ngôi nhà trông sạch sẽ và sáng sủa hơn - một trong những yếu tố chắc chắn giúp việc bán nhà của bạn trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn nhiều.

Nếu không thích màu trắng, bạn có thể "đặt cược" vào những màu đại diện cho thị hiếu của số đông. Chẳng hạn như màu xanh lam cho phòng tắm, màu xám dịu hoặc màu kem cho phòng ngủ và phòng khách. Đây cũng là những tông màu có khả năng tạo ra cảm giác "trống trơn" như màu trắng.

Đối với nhiều người, những màu này có thể là nhạt nhẽo, tuy nhiên khi cần tìm màu sơn phù hợp để bán nhà thì chúng là những màu nên chọn. 

3. Màu sắc giúp tăng cường ánh sáng cho ngôi nhà

Ánh sáng là một trong những tiêu chí quan trọng mà khách mua tiềm năng quan tâm khi xem xét một ngôi nhà. Đó có thể là ánh sáng tự nhiên hoặc ánh sáng nhân tạo. Vì thế, bạn nên sử dụng những màu sắc giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên.

Màu trắng, xám giúp hút sáng tự nhiên hiệu quả cho ngôi nhà của bạn.

Trong đó, màu trắng được đánh giá là tông màu có khả năng hút sáng, bắt sáng, phản chiếu ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Đồng thời, nó cũng cho phép các mảng trang trí trở nên nổi bật hơn. Đây là thứ sẽ hấp dẫn khách mua nhà tiềm năng.

Một màu sắc khác mà bạn có thể sử dụng cho ngôi nhà khi bán - màu xám. Tông màu trang nhã, thanh lịch này phù hợp với cả phong cách thiết kế cổ điển và hiện đại. Trên thực tế, nó cũng kết hợp hài hòa với màu trắng. Các màu như cát, xanh nước biển là những lựa chọn khác sống động hơn, với hiệu quả tăng cường ánh sáng tương tự.

Vậy là bạn đã biết được những màu sắc nào sẽ góp phần giúp bạn bán được nhà của mình nhanh hơn. Bạn có thể sơn mới lại ngôi nhà theo những tông màu gợi ý ở trên trước khi rao bán. Hãy biến nơi đã từng là nhà của bạn trở thành không gian lý tưởng mà người khác sẽ xây dựng những kỷ niệm của riêng họ.

Ngoài màu sắc, việc đặt mình vào vị trí của người mua và trả lời câu hỏi: tôi muốn gì ở một ngôi nhà cũng rất hữu ích?

Lam Giang (Decortips)

>> Kinh nghiệm bán nhà: Những "tuyệt chiêu" nên biết

>> Kinh nghiệm để tránh bị "hớ" khi bán nhà