Sunrise City nằm trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Dự án do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư với quy mô diện tích 52.000m2, cung ứng cho thị trường 2.200 căn hộ có diện tích đa dạng. Khu căn hộ Sunrise City được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp và chất lượng quốc tế với Khu trung tâm dịch vụ rộng trên 50.000m2 ngay dưới chân tòa nhà.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án được chú trọng đầu tư theo hướng hiện đại và sang trọng, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân như hệ thống an ninh 24/24, hồ bơi, đường chạy bộ nội khu 2km, sân vườn, sân tennis, phòng tập Gym, phòng tập golf, công viên bờ sông, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, siêu thị, khu ẩm thực...
Sunrise City gồm 12 tòa tháp cao 31 - 35 tầng, được chia làm 3 khu:
- Khu South Towers: 6 block, bàn giao vào tháng 8/2012
- Khu Central Towers: 4 block, bàn giao vào tháng 12/2014
- Khu North Towers: 2 block, bàn giao vào năm 2016
Trong đó, khu South Towers với 6 tòa V1 - V6 tọa lạc tại số 23 đường Nguyễn Hữu Thọ; khu Central Towers gồm 4 tháp W1 - W4 tọa lạc tại số 25 Nguyễn Hữu Thọ và khu North Towers gồm 2 tháp X1, X2 nằm tại số 27 Nguyễn Hữu Thọ. Sở hữu vị trí thuận lợi, cư dân chung cư Sunrise City dễ dàng di chuyển, kết nối hệ thống tiện ích, dịch vụ hiện hữu của khu vực xung quanh như Lotte Mart, Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Pháp Việt, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học RMIT, Trung tâm Hội chợ và triển lãm Sài Gòn SECC...
Từ trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cư dân Sunrise City có thể di chuyển thuận lợi về hướng Bình Chánh, TP. Thủ Đức, Quận 5, Quận 8 thông qua các trục đường chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, cầu Phú Mỹ,...
Ngoài vị trí, tiện ích thì mặt bằng căn hộ Sunrise City, mặt bằng tổng thể Sunrise City là một trong những yếu tố đặc sắc khiến dự án luôn có sức hút với người mua nhà ở thực cũng như giới đầu tư bất động sản. Dưới đây là chi tiết mặt bằng dự án Sunrise City Quận 7, TP.HCM.
 |
| Tổng thể dự án Sunrise City Quận 7 |
1. Mặt Bằng Tổng Thể Sunrise City
Trên tổng diện tích đất 52.000m2, chung cư Quận 7 Sunrise City được phát triển với nhiều chức năng khác nhau gồm trung tâm thương mại; dịch vụ; khu căn hộ ở. Sunrise City cung ứng cho thị trường khu vực 2.200 căn hộ, phân bố rải rác tại 12 tòa tháp cao từ 31 - 35 tầng, được chia làm 3 khu: South Towers, Central Towers và North Towers.
|
|
| Mặt bằng tổng thể Sunrise City |
Quan sát mặt bằng tổng thể Sunrise City cho thấy, 3 phân khu được quy hoạch vuông ngắn, ngay ngắn và trải dài theo mặt đường Nguyễn Hữu Thọ. Theo đó, các căn hộ tại dự án đều được thiết kế rất thoáng đãng, có ít nhất 2 mặt thoáng với tầm nhìn rộng mở. Mặt bằng tổng thể Sunrise City bố trí hợp lý, khoa học nhằm tối ưu hóa diện tích, công năng sử dụng. Hệ thống tiện ích, cây xanh xen kẽ hài hòa tạo thành một tổng thể tiện nghi và đẹp mắt.
Đi cùng các căn hộ cao cấp là hệ thống tiện ích nội khu hiện đại với khu công viên cảnh quan, khu ẩm thực, siêu thị, hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, spa, phòng tập golf, phòng tập thể dục,...
-
Mặt Bằng Tổng Thể Sunrise City Khu South Tower
|
|
| Mặt bằng tổng thể khu South Tower dự án Sunrise City |
Khu South Tower đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ tháng 10/2012. Đây là giai đoạn 1 của dự án Sunrise City được triển khai xây dựng trên diện tích đất 20.168m2, quy mô gồm 6 tòa tháp cao từ 31 - 35. Phân khu này có tầm nhìn hướng về phía Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và được bao bọc bởi sông Ông Lớn và sông Rạch Bàng.
Khu South Tower có 6 tòa tháp gồm V1, V2, V3, V4, V5 và V6. Khối đế của South Tower dành diện tích lớn cho trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ văn phòng với diện tích hơn 10.000m2. Trong đó, một nửa diện tích được Vietinbank và Vietcombank mua dài hạn, đưa vào sử dụng phục vụ cư dân sinh sống tại chung cư Sunrise City.
-
Mặt Bằng Tổng Thể Sunrise City Khu Central Tower
|
|
| Mặt bằng tổng thể khu Central Tower dự án Sunrise City |
Khu Central Tower đã bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 12/2014. Trên tổng diện tích đất xây dựng khoảng 18.500m2, phân khu Central Tower gồm gồm 4 tòa tháp W1, W2, W3, W4 có chiều cao từ 34 - 35 tầng. Trong đó, phần diện tích dành cho các tiện ích thiết yếu như công viên cảnh quan, hồ bơi, phòng Gym... khá lớn.
-
Mặt Bằng Tổng Thể Sunrise City Khu North Tower
|
|
| Mặt bằng tổng thể khu North Tower dự án Sunrise City |
Phân khu North Tower đi vào sử dụng từ đầu năm 2016. Với tổng diện tích đất 12.597m2, khu North Tower gồm 2 tòa tháp X1 và X2. Các căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua nhà để ở và giới đầu tư. Phân khu này nằm ở phía Bắc của Sunrise City hướng nhìn về phía trung tâm TP.HCM. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của cư dân như sân vườn, hồ bơi, sân tennis. Khối đế của khu North Tower là không gian thương mại với tiện ích phong phú như ẩm thực, giải trí phù hợp với giới trẻ.
2. Mặt Bằng Căn Hộ Sunrise City
Dưới đây là chi tiết mặt bằng căn hộ Sunrise City tại các phân khu, các tòa tháp.
Mặt Bằng Căn Hộ Sunrise City Khu South Tower
|
|
| Mặt bằng căn hộ khu South Tower dự án Sunrise City |
Khu South Tower có 6 tòa tháp là V1, V2, V3, V4, V5, V6. Mỗi tầng có 4 - 6 căn hộ. Thiết kế các căn hộ tại khu South Tower đều có hai mặt tiền lấy ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thông thoáng cho không gian sống. Các căn hộ hướng Nam và hướng Tây nhìn ra sông. Diện tích các căn hộ từ tháp V1 đến V6 dao động từ 59,9 - 162,87m2, cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 59,90m2, tháp V4 , căn số 2 và số 5
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- 94,88m2, tháp V5, căn số 3 và số 6
- 102,31m2, tháp V5, căn số 5
- 99,5m2, tháp V6, căn số 1 và số 6
- 106,12m2, tháp V2 và V3, căn số 2 và số 4
- Căn hộ 3 phòng ngủ:
- 129,41m2, tháp V1, căn số 1 và số 3
- 138,532m2, tháp V1, căn số 2 và số 4
- 162,37m2, tháp V3, căn số 1 và số 3
- 106,33m2, tháp V4, căn số 1 và số 4
- Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích 162,87m2, tháp V2, căn số 1 và số 3.
Mặt Bằng Căn Hộ Sunrise City Khu Central Tower
|
|
| Mặt bằng căn hộ khu Central Tower dự án Sunrise City |
Khu Central Tower có 4 tòa tháp gồm W1, W2, W3, W4. Mỗi tầng có từ 6 - 8 căn hộ. Khu căn hộ này được thiết kế thông thoáng, hài hòa với đủ đầy tiện ích hiện đại. Tầng hầm rộng 34.000m2, đảm bảo tiêu chuẩn 1 căn hộ có 1,5 chỗ đậu xe. Diện tích các căn hộ tại khu Central Tower từ 76 - 147m2, cụ thể như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- 76m2, tháp W2 và W3, căn số 1 - 4 - 5 - 6
- 99m2, tháp W2 và W3, căn số 2 - 3 - 6 - 7
- 99m2, tháp W1 và W4, căn số 2 - 5
- Căn hộ 3 phòng ngủ:
120m2, tháp W1 và W4, căn số 1 - 4
147m2, tháp W1 và W4, căn số 3 - 6
Mặt Bằng Căn Hộ Sunrise Khu North Tower
North Tower gồm 2 tòa X1 và X2. Khu này có 1 tầng hầm và cao 34 tầng. Mật độ căn hộ là 10 - 11 căn mỗi tầng. Các căn hộ có view hướng về trung tâm Quận 1. Từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm tài chính, thương mại, văn phòng. Từ tầng 6 trở lên là các tầng căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng, dao động từ 53 - 124m2.
|
|
| Mặt bằng căn hộ khu North Tower tháp X1 |
Diện tích căn hộ khu North Tower tháp X1 như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ:
- 56,85m2, căn số 1 và số 6
- 53,89m2, căn số 5 và số 10
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- 77,50m2, căn số 2 và số 7
- 112,18m2, căn số 3 và số 8
- 124,85m2, căn số 4 và số 9
|
|
| Mặt bằng căn hộ khu North Tower tháp X2 |
- Căn hộ 1 phòng ngủ:
- 56,10m2, căn số 2
- 56,90m2, căn số 3
- 65,07m2, căn số 8A
- 55,38m2, căn số 8B
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- 97,10m2, căn số 1 và số 7
- 73,23m2, căn số 6
- 95,64m2, căn số 11
- Căn hộ 3 phòng ngủ:
- 123,29m2, căn số 4, số 5 và số 9
- 108,78m2, căn số 10
Về giá bán, thảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn cho thấy, các căn hộ tại dự án Sunrise hiện có giá dao động từ 42 - 55 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 48 triệu đồng/m2. Cụ thể:
- Khu South Towers
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 60m2, 70m2 giá bán từ 2,9 - 3,5 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 95m2, 99m2, 102m2, 106m2 giá bán từ 4,3 - 5 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 126m2, 130m2, 138m2 giá bán từ 5,6 - 7,5 tỷ đồng;
- Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 162m2 giá bán từ 7 - 9,5 tỷ đồng.
- Khu Central Towers:
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2 giá bán từ 3,8 - 4,4 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 99m2 giá bán từ 4,3 - 5,2 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 120m2 giá bán từ 5,9 - 8 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 147m2 giá bán từ 6,8 - 9 tỷ đồng.
- Khu North Towers
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 56m2 giá bán từ 2,8 - 3,5 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 73m2, 77m2 giá bán từ 3,7 - 4,2 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 95m2, 97m2 giá bán từ 4,3 - 5 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 108m2, 112m2, 125m2 giá bán từ 5,3 - 6,5 tỷ đồng.
- Căn hộ Penthouse tại Sunrise City diện tích 200m2, 284m2, 568m2, 760m2 có giá bán từ 15 - 35 tỷ đồng.
Ngoài mua để ở, đầu tư cho thuê căn hộ Sunrise City cũng rất được ưa chuộng. Giá thuê căn hộ tại đây phổ biến dao động từ 14 - 27 triệu đồng/tháng tùy vị trí, tòa, diện tích, view, mức độ đầu tư nội thất.
- Căn hộ 1 phòng ngủ 65m2: Giá thuê 11 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2, 99m2, 106m2: Giá thuê từ 15 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 129m2, 138m2, 162m2: Giá thuê từ 17 - 20 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 162m2: Giá thuê từ 25 - 30 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ Penthouse diện tích 300 - 1000m2: Giá thuê từ 60 - 99 triệu đồng/tháng.
Trên đây là chi tiết mặt bằng tổng thể Sunrise City và mặt bằng căn hộ Sunrise Quận 7. Hy vọng bài viết mang lại thông tin hữu ích cho những ai đang muốn tìm mua căn hộ tại dự án này.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
>> Chung Cư Mizuki Park Bình Chánh Địa Chỉ Ở Đâu?
>> Dự án Mizuki Park: Tiến Độ, Giá Bán Hiện Ra Sao, Khi Nào Bàn Giao?
>> Dự Án Topaz Elite Chủ Đầu Tư Là Ai? Có Uy Tín Không?
