Ngoài hình ảnh chi tiết mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức, bài viết còn cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ mới nhất tháng 12/2022 tại dự án này. Theo đó, bạn đọc có được cái nhìn tổng quan, so sánh giá cả, tiện ích của Lavita Charm với các dự án trong cùng khu vực, cùng phân khúc.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án Lavita Charm Thủ Đức
Khu căn hộ Lavita Charm tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 2, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM, gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Với vị trí thuận lợi, cư dân dự án dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh như hệ thống trường học các cấp, chợ Thủ Đức, Vincom Plaza Thủ Đức, Vincom Plaza Lê Văn Việt, Bách Hóa Xanh,...
Lavita Charm gần như nằm giữa hai trục đường song song là đường Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội, gần ngay trung tâm TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện tới khu trung tâm TP.HCM. Cư dân Lavita Charm có thể di chuyển nhanh chóng tới sân bay Tân Sơn Nhất qua lối Vành đai 2, Phạm Văn Đồng, các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương qua tuyến Xa lộ Hà Nội.
Được đầu tư bởi Hưng Thịnh Corp, dự án Lavita Charm được triển khai xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1,48 ha, mật độ xây dựng 40%. Quy mô dự án gồm 3 block cao 20 tầng, 2 tầng trung tâm thương mại và 2 tầng officetel. Lavita Charm cung ứng cho thị trường khoảng 939 căn hộ với diện tích da dạng, dao động từ 49 - 90m2. Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu hiện đại với trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi, công viên nội khu, spa, phòng Gym...
Đặc biệt, chung cư Thủ Đức Lavita Charm thuộc dòng Smart home, hoạt động theo lịch trình đã cài đặt sẵn ngay cả khi mất kết nối Internet. Thông qua ứng dụng trên điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng, gia chủ có thể điều khiển từ xa các thiết bị điện trong căn hộ, đảm bảo an toàn và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Chủ đầu tư dự án chính thức bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 4/2021 với nội thất hoàn thiện.
|
|
| Tổng thể dự án Lavita Charm Thủ Đức |
Mặt Bằng Lavita Charm Thủ Đức
Mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức tổng thể và chi tiết thiết kế căn hộ được bố trí một cách khoa học, hợp lý nhằm tận dụng tối đa ưu thế vị trí của dự án. Lavita Charm được xây dựng trên quy mô diện tích 1,48 ha với mật độ xây dựng 40% gồm 3 block cao 20 tầng, 2 tầng officetel và 2 tầng trung tâm thương mại.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp chú trọng từng chi tiết thiết kế, mang đến cho khách hàng một nơi an cư tốt nhất có thể. Gần như toàn bộ lối đi nội khu được phủ xanh, tạo bầu không khí trong lành, thoáng mát và sự tươi mới mỗi ngày cho cư dân sinh sống tại đây. Lavita Charm là một khu phức hợp gồm căn hộ, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khu vui chơi, giải trí, thể thục thể thao, nhà trẻ... đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho một lượng lớn người dân tại Thủ Đức, TP.HCM.
-
Mặt Bằng Lavita Charm Thủ Đức Tổng Thể, Các Block Và Các Tầng
 |
| Mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức - mặt bằng tổng thể dự án |
Tầng hầm và một phần tầng 3, tầng 4 là khu vực dành cho bãi đậu xe, được phân chia rõ nơi dành cho xe máy, nơi dành cho ô tô. Toàn bộ tầng 1 và tầng 2 chia ra làm hai phần: phần thứ nhất xây dựng trung tâm thương mại; phần thứ hai bố trí Shophouse. Tầng 3, 4, 5 còn có các căn Officetel. Tầng 5 là không gian dành cho sinh hoạt cộng đồng, spa, Gym.
Từ tầng 6 đến tầng 20 là tầng căn hộ thông thường và căn hộ sân vườn được thiết kế với diện tích từ 49 - 90m2, có từ 1 - 3 phòng ngủ. Mặt bằng căn hộ thiết kế gần gũi, hài hòa với thiên nhiên. Bao quanh khu căn hộ Lavita Charm là các dãy cây xanh mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho cư dân. Cùng với đó là hồ bơi cao cấp tràn bờ giúp cư dân có thể thoải mái thư giãn sau một ngày dài bận rộn.
|
|
| Phối cảnh mặt cắt đứng dự án Lavita Charm |
- Mặt bằng cắt đứng Lavita Charm Thủ Đức
- Diện tích khu đất: 14.852,6m2
- Số Block: 3
- Số tầng cao: 20 tầng (không tính sân thượng)
- Số tầng hầm: 1 tầng (thông 3 block)
- Tổng số căn hộ: 939 (49,3 - 90,68m2)
- Tổng số căn Office-tel: 114 (tầng 3,4,5 block A, tầng 5 block C)
- Tổng số căn trệt thương mại: 53 (tầng 1 - 2 block A, B, C)
|
|
| Chi tiết mặt bằng block A Lavita Charm |
|
|
| Chi tiết mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức - block B và block C |
|
|
| Mặt bằng tầng 1 - Shophouse Lavita Charm |
|
|
| Mặt bằng tầng 2 - Shophouse Lavita Charm |
Chủ đầu tư Lavita Charm bố trí các căn Shophouse bao xung quanh tòa nhà. Tại block A, tầng trệt là trung tâm thương mại hơn 2.000m2, sảnh đón khách, rạp chiếu phim, công viên, nhà trẻ... phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Toàn bộ tầng 1 và tầng 2 được thiết kế thành 2 phần cụ thể:
- Trung tâm thương mại: Các siêu thị thương mại
- Shophouse: 28 căn, diện tích 61m2 - 68m2 - 70m2 - 75m2 - 80m2 - 90m2
|
|
| Mặt bằng tầng 3 - Officetel Lavita Charm và bãi đỗ xe |
Mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức - tầng 3 bố trí các căn Officetel - kết hợp hài hòa giữa văn phòng làm việc với khách sạn. Một phần diện tích dành cho khu vực bãi đậu xe phục vụ cư dân sinh sống tại đây và khách tới mua sắm, làm việc.
|
|
| Mặt bằng tầng 4 - Officetel Lavita Charm và bãi đỗ xe |
Mặt bằng tầng 4 Lavita Charm Thủ Đức cũng có Officetel tương tự như tầng 3. Cùng với đó là khu để xe trên cao phục vụ nhu cầu của cư dân chung cư cũng như khách hàng vào trung tâm thương mại tại block A.
|
|
| Mặt bằng tầng 5 - Officetel Lavita Charm - Hồ bơi |
Mặt bằng tầng 5 Lavita Charm là sự sự kết hợp hài hòa giữa Office và nơi sinh hoạt cộng đồng, không gian spa, phòng Gym... Đồng thời, tại đây cũng bố trí thêm một số căn hộ ở.
|
|
| Mặt bằng tầng 6 - Căn hộ sân vườn và căn hộ thương mại |
Từ tầng 6 đến tầng 20 là các căn hộ ở với tổng cộng hơn 900 căn hộ được thiết kế với diện tích linh hoạt, từ 49 - 90m2, bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
|
|
| Mặt bằng thiết kế sàn tầng căn hộ 3 bloock A - B - C |
Mỗi tầng căn hộ Lavita Charm bố trí tối đa 15 căn/block, đảm bảo tiêu chuẩn về mật độ dân cư tại khu vực cũng như đảm bảo hệ thống tiện ích, hạ tầng được khai thác ở mức độ vừa phải, hiệu quả.
Căn hộ Lavita Charm gồm 4 hướng view đẹp:
- Hướng Đông Nam: View Xa lộ Hà Nội - Trung Tâm Quận 9
- Hướng Đông Bắc: View Vành Đai 2 - View nội khu
- Hướng Tây Nam: View tòa Landk Mark 81 - View nội khu
- Hướng Tây Bắc: View hướng đường Phạm Văn Đồng
-
Mặt Bằng Chi Tiết Căn Hộ Lavita Charm Thủ Đức
Tại Lavita Charm Thủ Đức, các căn hộ đều có ban công riêng, thoáng mát, đón nắng gió tự nhiên kiến tạo môi trường sống trong lành, thân thiện và gần gũi thiên nhiên. Từ ban công căn hộ, gia chủ có thể hướng nhìn về Quận 9 sôi động với những tòa cao ốc hiện đại.
Đối tượng khách hàng chủ yếu là giới trẻ và mục đích chính của dự án là đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân nên căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 49 - 90m2, phù hợp với người trẻ độc thân, các cặp vợ chồng mới cưới, những gia đình 2 - 3 thế hệ cùng chung sống. Tùy khả năng tài chính mà khách hàng lựa chọn căn hộ với diện tích và mức giá phù hợp.
Dưới đây là mặt bằng căn hộ Lavita Charm chi tiết:
|
|
| Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh diện tích 49 - 52m2 |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 66 - 67m2 |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 67 - 68m2 |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 67,96m2 |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 87,52m2 |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 90,86m2 |
Nhìn chung mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức được thiết kế hợp lý, khoa học, theo phong cách hiện đại, thoáng mở với nhiều mảng xanh nhằm mang lại cho cư dân không gian sống tiện nghi, thoải mái, gần gũi với nhiên thiên. Dự án được khởi công vào quý 3/2018 và bàn giao vào tháng 4/2021. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ thiết bị tiện nghi, mở khóa bằng dấu vân tay, an ninh đảm bảo 24/24. Với mức giá khoảng trên dưới 40 triệu đồng/m2, căn hộ Lavita Charm được đánh giá là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai có nhu cầu an cư tại TP.HCM.
Giá Bán, Giá Cho Thuê Căn Hộ Lavita Charm Cập Nhật Mới Nhất
Khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 12/2022 cho thấy, giá bán căn hộ chung cư Lavita Charm dao động từ 37 - 48 triệu đồng/m2, giá phổ biến nhất là 43 triệu đồng/m2. Cụ thể, giá chuyển nhượng các căn hộ như sau:
- Căn 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, diện tích 38m2, full nội thất, giá bán 1,67 tỷ đồng
- Căn 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, diện tích 48m2, giá bán 2,3 tỷ đồng
- Căn 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, diện tích 51m2, full nội thất, giá bán 2,24 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 67m2, giá bán 2,8 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 68m2, nội thất cơ bản, giá bán 3 tỷ đồng
- Căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 86m2, giá bán 3,8 tỷ đồng
- Căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 90m2, nội thất cơ bản, giá bán 3,96 tỷ đồng
Mức giá nêu trên có thể đã bao gồm toàn bộ thuế phí hoặc một phần hoặc chưa có thuế phí liên quan. Mức giá cũng có thể thay đổi, chênh lệch nhất định tùy vị trí, số tầng, view. Do đó, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ tin rao (môi giới hoặc chủ nhà) để biết thông tin chi tiết nhất.
Với mức giá này, căn hộ Lavita Charm Thủ Đức là lựa chọn phù hợp với người thu nhập trung bình, nhất các khách hàng trẻ, người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ. Với tầm tài chính trên dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu một căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tại đây. Các căn thiết kế 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh có giá trên dưới 2 tỷ đồng.
Lavita Charm không chỉ là một nơi an cư tốt mà còn là nơi đầu tư kinh doanh sinh lời khi nội khu dự án tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, Officetel, Shophouse, hồ bơi Skyview... Ngoài mua để ở, nhiều người đầu tư cho thuê căn hộ tại đây. Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 12/2022, giá cho thuê căn hộ chung cư Lavita Charm nằm trong ngưỡng từ 4 - 13 triệu đồng/tháng tùy vị trí, diện tích và mức độ đầu tư nội thất.
Trên đây là chi tiết mặt bằng Lavita Charm Thủ Đức và thông tin giá bán, giá cho thuê căn hộ tại dự án mới nhất tháng 12/2022. Dự án là một trong những lựa chọn đáng để cân nhắc dành cho những khách hàng có nhu cầu an cư lạc nghiệp tại TP. Thủ Đức, TP.HCM hiện nay.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
>> Akari City Giai Đoạn 1 Gồm Những Toà Nào? Tiến Độ? Giá Bán Hiện Tại Ra Sao?
>> Chi Tiết Mặt Bằng Akari City Theo Giai Đoạn Và Theo Loại Căn Hộ
>> Dự án Mizuki Park: Tiến Độ, Giá Bán Hiện Ra Sao, Khi Nào Bàn Giao?
