"Soi" Mặt Bằng The Sun Avenue

Khi nắm được kết cấu tổng thể quy hoạch mặt bằng The Sun Avenue, bạn sẽ phần nào hình dung ra được căn hộ mà mình lựa chọn sẽ nằm ở vị trí nào trong khuôn viên dự án, bố cục không gian chức năng ra sao.

1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án The Sun Avenue

Dự án căn hộ The Sun Avenue tọa lạc ngay ngã tư Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, phường An Phú, Quận 2 (cũ) nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM. Từ dự án, cư dân thuận tiện di chuyển về khu vực trung tâm TP và khu vực lân cận.

The Sun Avenue do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, được triển khai xây dựng từ năm 2015, hoàn thành vào quý 2/2018. Trên quỹ đất rộng 4,7 ha, dự án gồm 8 tòa tháp đánh số thứ tự từ SAV1 đến SAV8 cao 29 - 33 tầng. Các tòa được thiết kế thông thoáng, nhiều mảng xanh, tầm nhìn rộng mở ra khung cảnh sông nước của khu vực và Khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án cung ứng nhiều loại hình căn hộ với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Diện tích các căn hộ dao động từ 55 - 109m2, thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ phù hợp với tất cả đối tượng khách hàng, từ người độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình đông thành viên...

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 55,95m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 72,95 - 75,83m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 89,94 - 109,24m2

Ngoài vị trí đẹp và thiết kế khoa học, hợp lý, chung cư The Sun Avenue còn tích hợp hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu đầy đủ và hiện đại phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt cho cư dân sinh sống tại đây. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như công viên, khu nướng BBQ, phòng Gym, hồ bơi tràn bờ...

Phối cảnh tổng thể dự án The Sun Avenue

2. Mặt Bằng The Sun Avenue Thiết Kế Ra Sao?

Mặt bằng căn hộ The Sun Avenue tháp SAV1 đến SAV8 được thiết kế theo phong cách hiện đại với mỗi tháp căn hộ cao từ 29 - 33 tầng hướng về mặt tiền Mai Chí Thọ, sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, phù hợp với quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thiết kế căn hộ The Sun Avenue chú trọng tối ưu hóa diện tích sử dụng, đề cao sự thông thoáng, đón gió và lấy sáng tự nhiên tối đa tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, giúp gia chủ tiết kiệm điện.

• The Sun Avenue Mặt Bằng Tổng Thể

Mặt bằng The Sun Avenue - Mặt bằng tổng thể

Quan sát mặt bằng The Sun Avenue tổng thể cho thấy, 8 tòa tháp được thiết kế theo kiến trúc hình chữ V nhằm tận dụng mặt đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa. Từ tháp SAV1 đến tháp SAV7, sản phẩm chủ yếu là căn hộ, còn tháp SAV8 chủ yếu là Officetel. Hai tầng hầm được sử dụng làm nơi để xe và các hạng mục công trình hỗ trợ khác. Đặc biệt, tầng hầm của 8 tháp thông nhau giúp tăng tính liên kết giữa các tháp và dân cư tiện di chuyển, đi lại.

Trong khi đó, 4 tầng đế của các tòa tháp dành cho không gian trung tâm thương mại, văn phòng, Shophouse, vui chơi giải trí,… Tầng 5 của các tháp tích hợp các hạng mục tiện ích nội khu như phòng Gym, Spa, Yoga, khu BBQ, hồ bơi tràn… Tất cả các tầng khác được dành cho việc xây dựng căn hộ hoặc căn hộ Officetel.

• Mặt Bằng Tầng Điển Hình The Sun Avenue

Căn hộ The Sun Avenue có diện tích đa dạng từ 55 -105m2, thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ. Ban công căn hộ quay về hướng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. 

Mặt bằng tầng điển hình từ tháp SAV1 đến SAV5

Mặt bằng sàn các tháp SAV1 đến SAV5 dự án The Sun Avenue được thiết kế với mật độ 12 căn hộ/sàn. Bao gồm các loại căn hộ 1 - 3 phòng ngủ với diện tích từ 55m2 - 109m2. Mặt bằng tổng thể tháp SAV2 - SAV4 - SAV5 với tổng số 12 căn hộ/sàn và 6 thang máy ngoài ra còn phòng kỹ thuật và phòng thu gom rác thải.

Mặt bằng tầng điển hình các SAV1 - SAV5

Với mặt bằng căn hộ The Sun Avenue tháp SAV1 và SAV3, phòng ngủ các căn hộ được thiết kế hợp lý để tận dụng được ánh sáng tự nhiên và hưởng được gió trời. Bố trí mặt bằng các tháp từ SAV2 - SAV2 - SAV5 ưu tiên cho sự thuận tiện của gia chủ, dễ dàng bố trí nội thất và tối ưu diện tích sử dụng.

Mặt bằng chi tiết căn hộ các tháp từ SAV1 đến SAV5

Mặt bằng tầng điển hình tháp SAV6 và SAV7

Tháp SAV6 có mật độ căn hộ khá thấp chỉ có 8 căn/sàn, không gây cảm giác chật chội cho các cư dân an cư tại tháp SAV6. Tháp SAV6 bố trí các căn hộ 3 phòng ngủ ở các góc cạnh của tòa tháp chính, do đó mỗi một phòng ngủ của tháp này đều có cửa sổ riêng đón nắng, đón gió tự nhiên. Tháp 6 được trang bị 3 thang máy trong đó có 2 thang máy chuyên dụng, 1 thang máy vận chuyển hàng hóa giúp cư dân tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển từ căn hộ xuống hầm gửi xe và ngược lại.

Tương tự, tháp SAV7 dự án The Sun Avenue cũng có mật độ căn hộ khá thấp, chỉ 8 căn/sàn, chiều cao 28 tầng. Căn hộ được thiết kế với diện tích từ 55,95 - 105,34m2, có từ 1 - 3 phòng ngủ.

Mặt bằng The Sun Avenue tháp SAV6 và SAV7

Mặt bằng chi tiết căn hộ các tháp SAV6 và SAV7

• Mặt Bằng Căn Hộ The Sun Avenue

Ưu điểm vượt trội của mặt bằng căn hộ chung cư Quận 2 The Sun Avenue là được thiết kế theo phong cách hiện đại, sở hữu tầm view hướng về mọi góc của dự án và tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn. Tất cả các căn hộ đều có không gian mở, với nhiều mặt thông thoáng và những ô cửa sổ lớn, ban công thoáng mát giúp cư dân tại The Sun Avenue vừa tiết kiệm được năng lượng điện tiêu thụ, vừa có thể tận hưởng bầu không khí trong lành. Bên trong mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống báo và chữa cháy, cùng với đó là hệ thống thiết bị thông minh giúp quản lý căn hộ tốt nhất.   

Mặt bằng căn hộ The Sun Avenue Tháp SAV1 - SAV5

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ 55,8m2

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ + 1 dự án The Sun Avenue Phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ tuổi, người độc thân với mức giá phù hợp vừa túi tiền. Thiết kế mặt bằng khéo léo, khoa học giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo độ thông thoáng cho tổng thể căn hộ. Diện tích tuy khiêm tốn nhưng gia chủ sẽ không có cảm giác chật chội, bí bức.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 72,8m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 75,5m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ dự án The Sun Avenue Là là lựa chọn phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, dễ dàng bài trí nội thất theo ý thích. Mức giá căn hộ 2 phòng ngủ không quá cao, mở ra nhiều cơ hội sở hữu nhà cho những ai đang sinh sống và làm việc tại Quận 2.

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 89,6m2 và 95,8m2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 108,8m2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ dự án The Sun Căn hộ 3 được thiết kế với từ 89,94 - 109,06m2 khá rộng rãi, đáp ứng không gian sinh hoạt cho gia đình 2 - 3 thế hệ. Thường thì căn 3 phòng ngủ sẽ được bố trí ở góc tòa tháp nên các phòng đều có cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên. Không gian sống vì thế luôn thoáng đãng, thoải mái.

Mặt bằng căn hộ The Sun Avenue tháp SAV6

Mặt bằng tổng thể tháp SAV6

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ + 1 diện tích 55,95m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 75,69m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 75,82m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 79,21m2 vị trí số 4

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 79,21m2 vị trí số 5

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 86,60m2 tháp 6

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 105,34m2

Mặt bằng căn hộ The Sun Avenue Tháp SAV7

Mặt bằng tổng thể tháp SAV7

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ + 1 diện tích 55,95m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 75,69m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 75,82m2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 79,21m2 vị trí 1

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 79.21m2 vị trí 8 tháp 7

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 86,60m2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ 105,34m2

• Mặt Bằng Officetel The Sun Avenue

Mặt bằng căn hộ Officetel dự án The Sun Avenue được bố trí từ tháp SAV1 đến SAV8 với diện tích da dạng, bàn giao theo tiêu chuẩn giao thô. Theo đó, khách hàng có nhu cầu thuê hoặc mua văn phòng đa năng có thể dễ dàng lựa chọn nhu cầu và bài trí theo ý muốn của mình.

Mặt bằng Officetel gồm các loại diện tích: 31m2 - 32m2 - 34m2 - 36m2 - 38m2 - 39m2 - 41m2 - 45m2 - 48m2 - 51m2 - 55m2 - 60m2 - 63m2 - 67m2 - 70m2. Căn hộ văn phòng của 8 tòa tháp đều có lối thiết kế và phong cách bố trí nội thất riêng tạo được sự độc đáo, khác biệt. Officetel được bàn giao với nội thất nhập khẩu chất lượng cao, đảm bảo chất lượng và an toàn cho người sử dụng. 

Mặt bằng Officetel tháp SAV1

Mặt bằng Officetel tháp SAV2

Mặt bằng Officetel tháp SAV3

Mặt bằng Officetel tháp SAV4

Mặt bằng Officetel tháp SAV5 và SAV6

Mặt bằng Officetel tháp SAV7

Mặt bằng Officetel tháp SAV8

• Mặt Bằng Shophouse The Sun Avenue

Mặt bằng Shophouse The Sun Avenue được thiết kế với diện tích từ 38 - 1056m2, bố trí tại tầng trệt tất cả các tòa t SAV1 đến SAV8. Shophouse The Sun Avenue mang lại sự lựa chọn đa dạng cho nhiều ngành nghề, đồng thời đây cũng một kênh đầu tư hấp dẫn cho chủ sở hữu.

Mặt bằng Shophouse tầng trệt tháp SAV1

Mặt bằng Shophouse tầng trệt tháp SAV2

Mặt bằng Shophouse tầng trệt tháp SAV3

Mặt bằng Shophouse tầng trệt tháp SAV4

Mặt bằng Shophouse tầng trệt tháp SAV5 - SAV6

Mặt bằng Shophouse tầng trệt tháp SAV7 - SAV8

3. Giá Căn Hộ The Sun Avenue Cập Nhật Mới Nhất

Khảo sát dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư The Sun Avenue hiện dao động từ 50 - 65 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 56 triệu đồng/m2. Giá cho thuê căn hộ chung cư The Sun Avenue khoảng từ 9,5 - 20 triệu đồng/tháng tùy diện tích, số phòng ngủ, hướng view, mức độ đầu tư nội thất.

Dưới đây là giá bán, giá cho thuê căn hộ The Sun Avenue cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ giá bán từ 3,3 tỷ/căn, giá thuê từ 14 - 16 triệu/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ giá bán từ 3,7 - 4,2 tỷ/căn, giá thuê từ 17 triệu/tháng
• Căn hộ 3 phòng ngủ giá bán từ 4,6 - 5,5 tỷ/căn, giá thuê từ 19 - 22 triệu/tháng

Giá cho thuê văn phòng Officetel tại dự án The Sun Avenue:

• Lô Officetel 32 - 35m2, hoàn thiện cơ bản, có nội thất, giá thuê 7 - 9 triệu/tháng
• Lô Officetel 38 - 41m2, hoàn thiện cơ bản, có nội thất, giá thuê 8 - 10 triệu/tháng
• Lô Officetel 44 - 48m2, hoàn thiện cơ bản, có nội thất, giá thuê 10 - 12 triệu/tháng
• Lô Officetel 51 - 70m2, hoàn thiện cơ bản, có nội thất, giá thuê 10 - 17 triệu/tháng

Giá bán căn hộ Officetel tại dự án The Sun Avenue:

• Căn Officetel 32 - 35m2, giá bán từ 1,5 tỷ/căn 
• Căn Officetel 38 - 41m2, giá bán từ 1,8 tỷ/căn
• Căn Officetel 44 - 48m2, giá bán từ 2 tỷ/căn 
• Căn Officetel 51 - 70m2, giá bán từ 2,2 tỷ/căn

Trên đây là thông tin chi tiết mặt bằng The Sun Avenue tổng thể, mặt bằng căn hộ và cập nhật giá bán, giá cho thuê mới nhất tại dự án này. Hy vọng bài viết mang đến cho quý độc giả những thông tin hữu ích, góp phần đưa ra quyết định mua nhà, đầu tư căn hộ cho thuê phù hợp tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. 

Xem thêm: 

>> Địa Chỉ Chung Cư Topaz Elite Quận 8 Ở Đâu?

>> Cập Nhật Tiến Độ Topaz Elite Quận 8, Phí Quản Lý, Thiết Kế Và Giá Bán

>> Giá Bán Căn Hộ Topaz Elite Phoenix 1 Bao Nhiêu?