Số liệu thống kê của Bộ Kế hoạch - Đầu tư cho biết, lĩnh vực bất động sản đứng thứ 3 về thu hút vốn FDI trong quý I/2018 với tổng vốn đạt 486 triệu USD (8,4% tổng vốn đầu tư). Thế nhưng, sang quý II năm nay, bất động sản đã vươn lên vị trí thứ 2, chiếm 27,3% tổng vốn FDI vào Việt Nam, đạt 5,54 tỷ USD.
"Siêu" dự án đến từ tập đoàn Nhật Bản - Sumitomo Corporation đóng góp lớn nhất cho vốn FDI rót vào lĩnh vực nhà đất trong năm 2018. Dự án có quy mô 272 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 4,1 tỷ USD.
Tại Hà Nội, dự án Lotte Mall Hà Nội của nhà đầu tư Hàn Quốc có tổng vốn đăng ký đạt 600 triệu USD. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu tổ hợp tiêu chuẩn quốc tế cấp cao gồm căn hộ du lịch lưu trú ngắn ngày, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại.
Cũng trong năm nay, dự án khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô ở Thừa - Thiên Huế cũng được tăng vốn thêm 1,12 tỷ USD.
|
|
| Lĩnh vực bất động sản luôn đứng top 1 và 2 trong thu hút vốn FDI vào Việt Nam. |
Để tìm đối tác phát triển và thâu tóm quỹ đất, hiện giới đầu tư nước ngoài đang rót vốn vào các địa phương có tiềm năng phát triển bất động sản. Chẳng hạn, 14 tập đoàn đa quốc gia đến từ Thái Lan, Anh, Hoa Kỳ, Hồng Kông, Đức và Ireland vừa tới Đồng Nai tìm hiểu môi trường đầu tư.
Nhằm thu hút du khách trong và ngoài nước, các nhà đầu tư ngoại trước hết muốn xây dựng một trung tâm giải trí phức hợp quy mô trên 200 ha (khu vực triển lãm, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng, giải trí, vui chơi) tại KĐTM Long Hưng (TP. Biên Hòa).
Cùng với đó, các thương vụ mua bán, sáp nhập cũng gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, Hongkong Land là đối tác chiến lược với Công ty Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII) trong việc phát triển nhà ở tại KĐTM Thủ Thiêm; Alpha King đã mua lại dự án Ngân Bình Golden Hill Complex của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Ngân Bình; Keppel Land (nhà đầu tư đến từ Singapore) thâu tóm 16% cổ phần còn lại của Tổng công ty CP Đường sông miền Nam (Sowatco) tại dự án khu phức hợp Saigon Centre.
Đáng chú ý, Alpha King đang tăng cường sự hiện diện của mình tại nhiều dự án lớn thuộc vùng lõi trung tâm thành phố như The Centennial, SJC Tower, Alpha Town,...
Giới chuyên gia kinh tế nhận định, trong thu hút vốn FDI, lĩnh vực bất động sản luôn giữ vị trí top1, top 2. Điều đó cho thấy, các nhà đầu tư ngoại rất quan tâm tới thị trường địa ốc Việt Nam. Đặc biệt, vốn FDI đóng góp lớn vào việc thay đổi diện mạo đô thị cũng như mang đến những kinh nghiệm, giải pháp phát triển, vận hành, quản lý dự án chuyên nghiệp hơn.
