Lượng giao dịch trên thị trường BĐS đã được cải thiện nhờ Lãi suất tiếp tục giảm, các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư hỗ trợ người vay mua nhà… Theo Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh miền Bắc Vũ Cương Quyết, chỉ trong hơn 1 tháng mở bán, Dự án Vinhomes Royal City (Vingroup) đã có khoảng 100 căn hộ có chủ. Tại dự án cao cấp Dophin Plaza có 50 căn đã bán thành công, giao dịch ít hơn nhưng vẫn ở mức khả quan.
Hiện nay, nhiều dự án BĐS cao cấp luôn tạo được những điểm độc đáo riêng mà không lặp lại ở bất kỳ dự án nào với mục đích làm hài lòng các khách hàng sẵn sàng mở hầu bao. Lợi thế cạnh tranh đã được tạo nên từ điều này. Các chủ đầu tư ở phân khúc BĐS cao cấp còn biết đánh trúng tâm lý những vị khách chịu chi tiền bằng chiến lược dễ mua - dễ cho thuê - dễ bán.
|
|
| Những dự án BĐS cao cấp vị thế đắc địa, đảm bảo giá trị gia tăng và hiệu quả cho thuê lại luôn có lượng giao dịch cao |
BĐS cao cấp luôn có lượng giao dịch căn hộ cao, tạo sức hút mạnh trên thị trường có lẽ bởi vị thế đắc địa luôn đảm bảo giá trị gia tăng và hiệu quả cho thuê. Hơn nữa, chủ đầu tư tại nhiều dự án cao cấp hướng khách hàng đến xu hướng mua nhà để đầu tư. Cụ thể, chủ đầu tư và đơn vị phân phối hứa hẹn sẽ giúp khách mua căn hộ tại dự án này có thể cho thuê lại với giá hấp dẫn ngoài những phần quà khuyến mãi lớn dành cho khách hàng.
Trong quý III/2014, lượng căn hộ dịch vụ có nhiều khởi sắc nhờ đặc điểm dễ cho thuê lại của BĐS cao cấp.Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam, nhu cầu đối với căn hộ dịch vụ cao cấp từ đối tượng khách hàng có yếu tố nước ngoài cũng tăng đáng với sự cộng hưởng những tín hiệu tích cực từ dòng vốn FDI đổ vào 2 thành phố lớn là Tp.HCM và Hà Nội. Đơn cử, với hơn 56% tổng số căn cho thuê được, các sản phẩm cao cấp tại Hà Nội tiếp tục dẫn đầu. Mức giá trung bình đạt 549 nghìn đồng/m²/tháng, tăng 3% theo quý...
