Đầu tháng 8/2014, nhà ở xã hội (NƠXH) đầu tiên có quy mô lớn, được sử dụng gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Cty TNHH MTV phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ), thuộc TCty IDICO làm chủ đầu tư đã hoàn thành giai đoạn 1, sẵn sàng bán và cho thuê.
Nội thất căn hộ cho thuê KCN Nhơn Trạch 1
Chưa tới 1 triệu đồng/tháng đã có thể sở hữu một căn hộ
Dự án khu nhà ở công nhân KCN Nhơn Trạch được xây dựng trên khu đất rộng 100.284m2, có quy mô bao gồm 27 block chung cư 5 tầng, gồm 3.520 căn hộ có diện tích từ 34 - 65m2. Tại đây sẽ có hàng loạt công trình chức năng phục vụ đời sống công nhân như nhà trẻ, chợ, trạm y tế, sân thể thao, công viên cây xanh, đường giao thông nội bộ…với tổng vốn đầu tư khoảng 819 tỷ đồng, giải quyết chỗ ở cho gần 8 nghìn công nhân. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành 447 căn hộ có diện tích từ 34 - 58m2, trong đó có 250 căn hộ để bán, còn lại 197 căn hộ cho thuê. Giá bán từ 150 - 523 triệu đ/căn, tùy vào diện tích và số tầng.
Theo tính toán giá bán căn hộ được chủ đầu tư công bố thì căn hộ 34m2 có giá 155 triệu đồng, nhưng khách hàng chỉ phải thanh toán trước 20% (khoảng 30 triệu đồng) . Phần còn lại thanh toán dần trong vòng 15 năm, lãi suất 5%/năm, như vậy mỗi tháng khách hàng chỉ phải trả gần 1 triệu đồng. Anh Nguyễn Văn Thân làm việc tại KCN Nhơn Trạch 1cho hay, số tiền gia đình anh bỏ ra mỗi tháng để mua nhà chỉ tương đương số tiền thuê trọ hàng tháng của anh từ trước tới nay, nhưng lại được ở trong căn hộ rộng rãi thoáng mát với hạ tầng đầy đủ. "Đó là chưa kể tiền trọ mỗi tháng phải trả là mất đi còn mua căn hộ của IDICO là tích lũy cho tài sản của mình", anh Thân phấn khởi nói.
Dự án khu nhà ở công nhân thuộc KCN Nhơn Trạch không chỉ góp phần tạo quỹ nhà ở cho người lao động thuộc KCN mà còn góp phần ổn định xã hội và sức tăng hấp dẫn trong thu hút đầu tư. Tiếp đó, ông Nguyễn Văn Đạt - Tổng giám đốc IDICO cho biết: hiện IDICO đang quản lý 17 KCN với hàng trăm nghìn công nhân và mục tiêu đến năm 2020, IDICO xây dựng trên 20.000 căn hộ cho công nhân tại Đồng Nai, Long An, BR-VT, TP.HCM.
Nhu cầu về nhà ở cho người lao động là rất lớn
Hiện tại, nhu cầu về nhà ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai là rất lớn bởi nơi đây có một lượng lao động đông đảo từ các địa phương nhập cư về làm việc trong các nhà máy xí nghiệp. Theo số lượng thống kê, Đồng Nai có khoảng 700.000 công nhân lao động, riêng công nhân ở các KCN tập trung đã có 441.456 người, trong đó có hơn 5.463 người nước ngoài, lao động ngoài tỉnh chiếm tới 60,4%. Vì vậy, nguồn cầu về nhà ở của người lao động là rất lớn.
Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành
Xuất phát từ nhu cầu thực của người lao động, đồng thời hưởng ứng chủ trương phát triển NƠXH của Chính phủ, Bộ Xây dựng, Công ty IDICO-URBIZ đã tiến hành nghiên cứu và lập đề án xây dựng các khu NƠXH phục vụ nhân dân và người lao động. Ông Trịnh Hùng Lâm - Giám đốc IDICO-URBIZ, cho biết, các KCN Nhơn Trạch được quy hoạch có quy mô 2.700ha, thu hút được trên 340 dự án, với tổng nguồn vốn đầu tư hơn 6 tỷ USD, đảm bảo việc làm cho trên 100 ngàn lao động, nhưng hiện tại mới chỉ có 20% lao động có nhà ở ổn định, số còn lại đang thuê mướn tạm bợ. Trước thực trạng đó, cùng tinh thần Nghị quyết 02 của Chính phủ, IDICO-URBIZ đã khẩn trương tiến hành các thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở công nhân và đã được Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Đồng Nai, các cơ quan ban ngành tạo điều kiện để triển khai từ tháng 4/2013.
Như vậy, dự án NƠXH hoàn thành không chỉ giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở cho người lao động trên địa bàn, mà còn giúp người lao động có thu nhập thấp tiếp cận và sở hữu được căn hộ với giá thấp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và đầy đủ các tiện ích hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ tiện ích thiết yếu. Qua đó từng bước cải thiện cuộc sống, tạo ổn định lâu dài về nguồn nhân lực phục vụ cho các KCN, góp phần phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung và tỉnh Đồng Nai nói riêng.
Theo www.baoxaydung.com.vn
