Có nên mua bán nhà xưởng quận 8 trong năm 2020 không?

Vậy, có nên mua bán nhà xưởng quận 8 trong năm 2019 không? Cùng đọc bài viết dưới đây và tìm hiểu nhé.

Xu hướng mua bán và cho thuê nhà xưởng ở quận 8

Với việc thay đổi của thị trường Nhà Đất Bất Động Sản công nghiệp như hiện giờ, việc các chủ đầu tư “du nhập” vào nước ta ngày càng nhiều, dẫn đến việc cho ra đời hình thức Nhà xưởng xây sẵn cho thuê nhằm đáp ứng được tất cả nhu cầu của các doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại. Trước tình hình đó, rất nhiều CĐT phát triển công nghiệp đã chuyển từ dịch vụ cho thuê đất dài hạn công nghiệp sang gây dựng các nhà xưởng thuê mướn với giá thành chỉ vào tầm khoảng 2,5 đến 3,5 USD/m2/tháng. 

Ảnh minh họa

Việc này đã góp phần tạo tiền đề cho thị trường cho thuê nhà xưởng, đặc biệt là thị trường mua bán nhà xưởng quận 8 đã có những biến chuyển rõ rệt. Rất nhiều trường hợp các tập đoàn, doanh nghiệp đề xuất thuê nhà xưởng từ diện tích nhỏ (trung bình dao động khoảng 500m2) cho đến một khu vực quy hoạch lớn, diện tích có thể lên tới 25.000 m2.

Theo ông Đặng Văn Quang, chỉ trong Quý 2/1017, giá thuê đất trung bình của mỗi m2 trên chu kỳ thuê tại các khu công nghiệp TP HCM đã tăng vọt lên 140,2 USD/m2, trong khi tại các tỉnh và thành phố còn lại giáp ranh khu vực này cũng đạt mức giá thuê vào khoảng 30-100 USD/m2.

Vì sao nên đầu tư mua bán nhà xưởng quận 8

Trong khi thị trường mua bán nhà xưởng đang phát triển vượt bậc, quận 8 luôn là một trong những địa điểm hàng đầu được các doanh nghiệp “săn đón” bởi nhiều lý do:

1. Địa hình giao thông thuận lợi: một trong những yêu cầu đầu tiên của việc xây dựng nhà xưởng chính là giao thông thuận lợi. Quận 8 sở hữu khá nhiều tuyến đường huyết mạch trong thành phố Hồ Chí Minh, có vai trò quan trọng trong việc giao thương, tạo sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp trong quá trình phân phối. Một số tuyến đường huyết mạch như: đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng,...

Địa hình giao thông quận 8 khá thuận lợi (Ảnh minh họa)

2. Mức giá ưu đãi: hiện tại, mức giá mua bán hoặc cho thuê nhà xưởng tại quận 8 được đánh giá là hợp lý hơn so với những khu vực khác, đặc biệt là ở vùng ven. Chính vì vậy, quận 8 luôn là một trong những điểm đến hàng đầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu thuê hoặc mua nhà xưởng.

Để biết thêm thông tin chi tiết về tình hình mua bán, cho thuê nhà xưởng ở quận 8, bạn có thể truy cập vào website Dothi.net.