 |
| Giá nhà phố tại các huyện vùng ven TP.HCM tăng mạnh. (Ảnh minh họa) |
Vừa qua, Batdongsan.com.vn đã công bố báo cáo thị trường nhà phố TP.HCM trong những năm 2015 - 2018 và 6 tháng đầu năm 2019. Được biết, báo cáo này tổng hợp, khảo sát từ chỉ số giá và chỉ số tin đăng. Trong đó, chỉ số giá biểu thị cho sự biến động nguồn cung, nhu cầu của thị trường. Chỉ số tin đăng cung cấp thông tin về nguồn hàng trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.
Theo nghiên cứu của đơn vị này, giá bán nhà phố TP.HCM vẫn có xu hướng gia tăng mạnh mẽ. Trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2018, nhà riêng lẻ (nhà phố) tại các quận trung tâm (Phú Nhuận, quận 1, quận 3, quận 5, quận 10) tăng giá bình quân 33-37%. Trong khi đó, tại các quận ngoài trung tâm TP.HCM như Tân Bình, quận 11, quận 7, quận 6, quận 2, chỉ số giá nhà phố tăng bình quân từ 36-68%.
Đáng chú ý, tại các huyện vùng ven xa trung tâm như Củ Chi, Cần Giờ, Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè, phân khúc nhà riêng còn tăng giá cao hơn quận nội thành, với mức tăng từ 51-112%.
So với 3 tháng đầu năm 2019, giá nhà riêng tại Tân Bình, quận 3, quận 1 và nhà mặt phố ở Gò Vấp, Bình Thạnh, quận 10 trong quý 2 vừa qua chỉ biến động nhẹ.
Xét trên phạm vi toàn thị trường địa ốc TP.HCM, chỉ số giá bất động sản từ quý 1/2018 tới quý 2/2019 cũng tăng mạnh. So với cùng kỳ năm ngoái, chỉ số giá nhà đất tăng 18,1%.
