Khu đô thị Đặng Xá, khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên trong cả nước
dành cho người thu nhập thấp và trung bình.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, giai đoạn 2013 - 2014, Hà Nội đã xây dựng thành công 9 dự án nhà ở dành cho người thấp, cung cấp cho thị trường gần 6.000 căn hộ. Và có 9 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp hiện đã được chấp thuận đầu tư với 6.146 căn.
Trong đó, có 3 dự án với 654 căn đang trong giai đoạn triển khai công tác chuẩn bị đầu tư là: Dự án xây dựng nhà xã hội tại 622 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, dự kiến đến quý IV/2016 sẽ hoàn thành; Dự án nhà ở xã hội Bộ Tư lệnh tăng thiết giáp tại Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, dự kiến đến quý IV/2017 sẽ hoàn thành; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp tại ô đất N07-1 và N07-2 (quỹ nhà 50%) thuộc khu đô thị mới Sài Đồng (đến nay chủ đầu tư chưa triển khai điều chỉnh quy hoạch theo quy định).
Ngoài ra, còn có 6 dự án trên địa bàn Hà Nội đã được UBND TP quyết định cho phép chuyển đổi và chấp thuận dự án đầu tư từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với 4.921 căn hộ, tương đương 423.520m2 sàn và 8 dự án được chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi với 3.824 căn hộ, tương đương 636.693m2 sàn.
Tuy nhiên, có một số dự án đã được TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội nhưng lại chậm trong công tác chuẩn bị đầu tư như: Dự án khu nhà ở dịch vụ tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm của Liên danh Công ty CP xây lắp I- Petrolimex và Công ty CP sông Hồng; Dự án nhà ở xã hội tại các ô đất ký hiệu CH-01, CH-02 thuộc dự án Khu đô thị Minh Dương – Sơn Đồng của Công ty CP thực phẩm Minh Dương...
Trước thực tế trên, Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội đã kiến nghị: Sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra đối với những dự án chậm tiến độ để đi tới quyết định thu hồi. Với những dự án đã được chấp thuận chuyển hồ sơ để hoàn thiện. Với những doanh nghiệp đang chuẩn bị phải đăng ký để thực hiện giao đất trong năm 2015.
Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu Sở Xây dựng tiến hành rà soát lại các dự án chậm tiến độ để báo cáo. Trường hợp chủ đầu tư chậm tiến độ trong thời gian quá dài, sẽ kiên quyết thu hồi dự án để giao cho các đơn vị có năng lực thực hiện. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng cần làm tốt việc lập, phê duyệt các dự án đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp; việc mua bán, chuyển quyền thực hiện dự án cho người khác phải kiểm tra chặt chẽ, đảm bảo quy định, nếu phát hiện vi phạm cũng phải thu hồi dự án. Dự án nhà ở xã hội được triển khai với rất nhiều ưu đãi từ các cơ quan quản lý nhà nước, vì vậy, việc xác định đối tượng cần phải đúng.
