Vừa được bàn giao căn hộ mới hơn 70m2 tại dự án nhà ở xã hội Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội, gia định chị Vân quê ở Quảng Ninh đã nhanh chóng tìm thợ thi công nội thất. Chị Vân cho biết, theo hợp đồng mua bán căn hộ, dự án nhà ở xã hội này sẽ bàn giao vào quý II/2017.
Chị Vân cũng chia sẻ thêm, lúc mua nhà, chị lo sợ chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ nhưng không ngờ xây rất nhanh và được nhận bàn giao trước đến nửa năm. Ngày chủ đầu tư bàn giao được ngày đẹp chị đưa cả bố mẹ lên nhận nhà và làm nhập trạch. Sau nhiều năm vất vả thuê nhà, giờ gia đình chị đã có chốn an cư. Nhận được nhà trước Tết là điều những gia đình như chị ai cũng phấn khởi.
Nhiều dự án bàn giao trước Tết khiến thị trường sửa nhà rất sôi động
Tuy nhiên, chị Vân chia sẻ, riêng dự án căn hộ của chị bàn giao đợt vừa rồi là mấy trăm căn hộ. Do đó, nhu cầu sửa chữa, hoàn thiện rất lớn. Ở đâu cũng quảng cáo giá cả phù hợp chất lượng nhưng quá nhiều thông tin cũng khiến gia đình lo lắng băn khoăn.
Cùng với niềm vui nhận nhà, nhiều gia đình cũng cuống cuồng tìm thợ hoàn thiện. Xác định đây là chỗ “an cư” lâu dài, gia đình chị muốn tu sửa đẹp đẽ, khang trang như mong muốn. Căn hộ của chị bắt đầu từ việc gia cố cửa sắt, lan can, đến ốp trần thạch cao, lát sàn nhà, tủ bếp.... Dù còn hơn 2 tháng nữa mới đến Tết, nhưng ở thời điểm hiện tại, việc tìm được thợ, nhất là thợ giỏi, không phải dễ dàng.
Hơn nữa, nhiều gia đình cũng lo lắng về việc giá thi công đắt đỏ nên nhiều gia đình sẽ cân nhắc việc sửa chữa thi công một số hạng mục để gia đình dọn về ở trước Tết. Ra tết, các gia đình dự tính sẽ hoàn thiện những phần còn lại.
Tháng 11 vừa qua, gia đình anh Ngô Văn Chiến quê ở Nam Định vừa được nhận bàn giao căn hộ. Ban đầu, gia đình anh dự tính chi phí làm nội thất khoảng 100 triệu đồng nhưng khi trao đổi với một đơn vị thi công sau khi nêu qua ý tưởng, họ báo giá lên đến 300 triệu đồng.
Anh Chiến cho biết, nếu gia đình không về nhà mới trước Tết thì sẽ phải đóng tiếp 3 tháng tiền nhà từ tháng 1 nên gia đình anh phải cố hoàn thiện cho xong để về ở trước Tết.
Anh Chiến cho biết thêm, gia đình cũng tính sẽ phải đón bố ở quê lên trông coi việc thi công căn hộ vì công việc của vợ chồng những tháng cuối năm đều rất bận, không sắp xếp được việc giám sát thi công. Căn hộ của anh cơ bản chỉ làm các hạng mục chính vì giá được báo gấp 2, gấp 3 dự tính. Bởi mong muốn vào ở nhà mới trước tết nên vợ chồng anh chị đành phải cố.
Ghi nhận trên thị trường BĐS Hà Nội, trong những tháng cuối năm, hàng ngàn căn hộ cũng dồn dập bàn giao cho khách. Nắm bắt tâm lý ai cũng muốn đón Tết trong căn nhà mới, thợ sửa nhà tranh thủ hiệu tăng giá.
Chị Nguyễn Hường – một kiến trúc sư cho biết, từ tháng 10-12 âm lịch, đơn hàng thi công nội thất có thể vượt năng lực sản xuất và quản trị của các công ty và xưởng sản xuất. Trong khi đó, các kiến trúc sư giỏi làm tự do không có xưởng sẽ mất khả năng kiểm soát nhà sản xuất nên khi làm, các kiến trúc sư độc lập nên hạn chế thời điểm cuối năm.
Anh Minh Tuấn, chủ một đơn vị thi công nội thất chia sẻ, khi thực hiện sửa chữa nhà, các gia đình nên phân ra làm 2 phần: thiết kế và thi công. Phần thiết kế có thể lựa chọn giai đoạn cuối năm để đầu năm thi công hoặc chọn thiết kế vào đầu năm sau đó thi công ngay. Thi công vào đầu năm sẽ có lợi thế về giá thành, chất lượng và lượng công nhân dồi dào. Nếu không vì bắt buộc, các gia đình nên hạn chế thi công vào thời điểm cuối năm. Tốt nhất, các gia đình nên thi công hoàn thành công trình chậm nhất vào tháng 11.
