Tin thị trường

Khu vực cảng Cát Lái là điểm "nóng" giao thông tại Tp.HCM với lưu lượng trên 2.000 lượt xe mỗi ngày. Hàng loạt dự án giao thông đã và đang được thực hiện nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc tại khu vực phía Đông TP.

Ngoài nghĩa trang Bình Hưng Hòa, nhiều nghĩa trang lớn tại Tp.HCM trước đây cũng đã được giải tỏa để xây dựng các dự án khu dân cư hoặc làm công viên.

Tại các báo cáo và các văn bản kiến nghị gửi các cơ quan chức năng, Hiệp hội BĐS Tp.HCM liên tục đưa ra những cảnh báo về rủi ro của thị trường cũng như bày tỏ quan ngại đối với trên 500 dự án đang bị dừng triển khai trên địa bàn.

Vừa qua, Cục Thuế Tp.HCM đã công bố danh sách 209 doanh nghiệp nợ thuế với số nợ lên tới hơn 2.118 tỷ đồng, trong đó các doanh nghiệp BĐS chiếm đa số. Đáng chú ý, có 2 doanh nghiệp BĐS đứng “đội sổ” trong danh sách với tổng só nợ lên tới gần 260 tỷ đồng.

Tp.HCM sẽ làm việc với các chủ đầu tư BĐS để giảm giá thành, đáp ứng nhu cầu chính đáng về nhà ở giá rẻ của người dân với các mức giá dao động từ 300 – 400 – 700 triệu và dưới 1 tỷ đồng/căn.

So với các dự án thương mại, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội (NOXH) cùng khu vực hiện đang ở mức cao và có xu hướng tăng lên. Trong khi đó, Bộ Xây dựng vừa cho phép chủ đầu tư NOXH được tính lãi suất cao vào giá bán khiến loại hình nhà ở này có nguy cơ đội giá do lãi suất biến động.

Tuy bất động sản cho thuê có thể là một sự bổ sung tuyệt vời cho danh mục đầu tư hưu trí nhưng đây không phải là khoản đầu tư dành cho tất cả mọi người và không dễ dàng thắng lớn.

Quy hoạch 21.000 ha vùng phụ cận dự án sân bay Long Thành vẫn chưa được phê duyệt nhưng việc mua bán đất nền quanh dự án đã sớm trở nên bát nháo.

Vừa qua, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công bố chỉ số giá giao dịch phân khúc căn hộ chung cư quý II/2017. Theo đó, cả 3 phân khúc chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân đều có giá giao dịch tăng nhẹ.

Thị trường đất nền khu vực phía Tây Hà Nội như khu vực Hoài Đức, Đan Phượng đang có dấu hiệu sôi động trở lại sau khi có thông tin Chính phủ đồng ý chủ trương triển khai dự án đường Tây Thăng Long kết nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với KĐT Sơn Tây.

Cơn “sốt ảo” đất nền đã được dập tắt, cùng với việc giá bán căn hộ giảm nhẹ, đây đang là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS Tp.HCM.

Để tránh rơi vào cảnh "tiền mất, tật mang", khách mua nhà cần tìm hiểu kỹ, tránh mua những sản phẩm không có giấy tờ pháp lý rõ ràng. Người mua nên chọn những chủ đầu tư có uy tín, có hợp đồng mua bán, chuyển nhượng rõ ràng theo đúng luật định.

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đất thổ cư tại Đông Anh (Hà Nội) tăng giá đến 70%. Tuy nhiên, trên thực tế, giá đất nơi đây không tăng mạnh và thanh khoản kém.

Điểm nổi bật trên thị trường BĐS Tp.HCM 6 tháng đầu năm 2017 là cơn sốt giá đất nền tại một số quận, huyện vùng ven, khiến giá đất một số khu vực tăng chóng mặt, có lúc lên tới 60%.

Thị trường căn hộ tại Tp.HCM sẽ đón nhận thêm khoảng 48.000 căn mới từ quý III/2017 đến năm 2018, báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho biết.