Tin thị trường

Theo báo cáo tổng quan hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) nửa đầu năm 2017 của JLL Việt Nam, hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường địa ốc Việt ở hầu hết các phân khúc.

Qua thanh tra 38 dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý sử dụng quỹ nhà, quỹ đất để lại tại Hà Nội giai đoạn 2002 - 2014, Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt sai phạm xây dựng trong quá trình triển khai dự án.

Theo báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Tp.HCM, so với cùng kỳ năm trước, tỷ trọng nhà ở chào bán trên thị trường TP nửa đầu năm 2017 có sự thay đổi ở các phân khúc.

Tập đoàn FLC sẽ xây dựng các căn hộ có diện tích từ 25-50m2 với mức giá dao động trong khoảng 400-500 triệu đồng tại Thanh Hóa, Hà Nội, Quảng Ninh, Bình Định...

Trước thông tin khi bán lại nhà ở xã hội (NOXH) phải nộp lại toàn bộ số tiền sử dụng đất đã được hưởng, khách mua loại hình nhà ở này vô cùng lo lắng.

Một trong những chủ trương lớn của tỉnh Quảng Bình hiện nay là xã hội hóa (XHH) để thu hút các nguồn lực xã hội đầu tư phát triển. Theo đó, tỉnh này sẽ tiến hành XHH hàng chục dự án khu nhà ở thương mại trên địa bàn.

Báo cáo "Hồ sơ hoạt động quốc tế về bất động sản tại Mỹ năm 2017" của Hiệp hội Quốc gia Chuyên viên địa ốc Mỹ (NAR) cho hay, người Việt đã chi khoảng 3,06 tỷ USD để mua bất động sản tại Mỹ từ tháng 4/2016 đến tháng 3/2017. Theo giới chuyên gia, phần lớn số tiền này được chuyển qua đường không chính thức.

Theo giới chuyên gia tài chính, bất động sản, người Việt cần phải lưu ý tới 3 rủi ro chính khi quyết định chi khoản tiền lớn mua nhà đất tại Mỹ. Đó là rủi ro về mặt pháp lý, sở hữu và thị trường.

Dự án BĐS nằm tận Long An, Bình Dương, nhưng chủ đầu tư lại quảng cáo rằng nằm tại Tp.HCM; dự án chỉ thuộc phân khúc tầm trung nhưng lại được quảng cáo là cao cấp; dự án dùng nội thất bình thường cũng được “khuếch đại” là cao cấp… Đây là những chiêu nhập nhèm trong quảng cáo dự án của nhiều đơn vị môi giới, chủ đầu tư.

Ông Yang (50 tuổi, người Đài Loan) đã gia nhập thị trường bất động sản Việt Nam gần 3 năm. Nhà đầu tư này đã bán công ty sản xuất văn phòng phẩm của mình, gom 5 triệu USD đầu tư biệt thự, nhà phố, căn hộ cho thuê tại Tp.HCM.

Thị trường địa ốc Việt đang chứng kiến làn sóng đầu tư của doanh nghiệp Nhật Bản gia tăng. Để tiến sâu hơn vào thị trường, giới đầu tư Nhật thường chọn bắt tay, hợp tác với các doanh nghiệp nội.

Theo khảo sát trên các trang rao bán nhà đất, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội quý II có lượng cung tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

UBND Tp.HCM đã yêu cầu Sở Xây dựng xác định danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại không được bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài và công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở.

Đánh giá về thị trường BĐS, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường BĐS năm 2017 đang có sự phân hóa mạnh mẽ nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ. Cùng với đó, nhiều người dân có nhu cầu thực về nhà ở đã khiến nhu cầu ngày càng tăng lên, kéo theo nhu cầu vay vốn từ ngân hàng cũng tăng theo.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa nhận định, trong nửa cuối năm nay, thị trường bất động sản Tp.HCM đang có sự dịch chuyển nhẹ. Bên cạnh xu hướng bùng nổ của đất nền vùng ven và căn hộ giá rẻ, người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản tại TP này.