Tin thị trường

Ngày 17/3, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức hội thảo "Thị trường căn hộ - văn phòng (office - tel) - nhu cầu phát triển và những vướng mắc cần tháo gỡ”.

Nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí xa trung tâm nên dù mở bán suốt 3 năm nay, chỉ một phần ba số căn hộ được giao dịch.

Thị trường bất động sản TP. HCM đang dần chuyển sang phân khúc nhà ở giá rẻ, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người dân. Tuy nhiên, với quỹ đất khan hiếm và giá đất không ngừng tăng, để xây dựng dự án nhà giá rẻ vẫn đảm bảo chất lượng, đã đến lúc các chủ đầu tư cần chọn giải pháp và công nghệ xây dựng tiên tiến, phù hợp.

​Theo ghi nhận của JLL, thị trường bất động sản tại những thành phố như Bangalore, TP.HCM và Thượng Hải mặc dù đang phát triển với tốc độ rất nhanh, tuy nhiên những thành phố này vẫn còn nhiều tiềm năng thu hút vốn đầu tư tương ứng với tổng sản phẩm quốc nội (GDP).

Theo những người có kinh nghiệm, khi mua nhà cho dù giá trị ngôi nhà của bạn không quá lớn nhưng vẫn rất cần bỏ ra một khoản chi phí để thuê luật sư tư vấn. Vấn đề là, không ít luật sư “quên” bớt một số trách nhiệm quan trọng, nếu gia chủ không nhắc. Vậy cần nhắc họ làm kỹ những vấn đề nào?.

Dự án nhà cao tầng, trung tâm thương mại, công trình đông người được cấp phép hay đưa vào hoạt động nhưng hạ tầng giao thông không đáp ứng kịp dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông ngày một nặng nề hơn.

Trong khi nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng ven biển ồ ạt đổ ra thị trường, cạnh tranh gay gắt thì BĐS nghỉ dưỡng núi lại chưa được quan tâm đúng mức mặc dù phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng núi đang có lượng khách du lịch tăng lên mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây.

Tình trạng xây dựng trái phép đang diễn ra khá phức tạp trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Để bảo đảm kỷ cương, dư luận đang rất mong những động thái xử lý “mạnh tay” của các cấp chính quyền TP. Đà Nẵng.

Trong lúc giới đầu tư luôn nghi ngờ đặt câu hỏi năm nay hay sang năm thị trường bất động sản, mà cụ thể là thị trường nhà ở, đạt đỉnh thì các chủ đầu tư lại rất lạc quan, liên tục mở bán dự án mới, tích trữ quỹ đất để tiếp tục phát triển cho các năm tiếp theo. Không thấy có dấu hiệu co cụm lại đề phòng rủi ro.

Hiệp hội BĐS TP.HCM đề xuất, quy định về chuyển nhượng dự án BĐS cần nới lỏng hơn. DN có thể tự do chuyển nhượng dự án trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Xác định những trường hợp còn tồn đọng phần lớn là khó và phức tạp, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu, quá trình triển khai thực hiện cần khẩn trương nhưng không được nóng vội, tránh xảy ra sai sót.

Chiều 16/3, trao đổi với phóng viên Tiền Phong, ông Trần Văn Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết: Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast (phường Phước Mỹ, Sơn Trà, TP Đà Nẵng) đã bị đình chỉ thi công vì chưa có giấy phép.

Dự án Ellipse Tower (110 Trần Phú, Q.Hà Đông, Hà Nội), do Công ty CP bất động sản Thăng Long làm chủ đầu tư vẫn còn nhiều hạng mục chưa xong nhưng chủ đầu tư liên tục thúc người mua đóng tiền đợt cuối để nhận nhà.

Con người có thể sống trong các khu định cư ngoài không gian trong tương lai khi chúng được mô phỏng điều kiện tự nhiên tương tự trên Trái Đất.

Các căn hộ chung cư được thiết kế, xây dựng nhằm mục đích để ở, việc sử dụng sai mục đích sẽ ảnh hưởng xấu đến quá trình vận hành của Tòa nhà. Tuy vậy, hiện nay tình trạng cho thuê căn hộ để ở làm văn phòng công ty vẫn diễn ra phổ biến.