Tin thị trường

Lượng kiều hối tính đến cuối tháng 8/2016 chuyển qua các kênh chính thức vào Tp.HCM đạt 2,9 tỷ USD. Con số này được ghi nhận đã tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước.

Ngân hàng Nhà nước vừa phải phát đi công văn thông báo trước tình trạng một số ngân hàng lớn đang dồn vốn quá lớn cho địa ốc.

Trong 9 tháng đầu năm 2016, vốn FDI đăng ký vào BĐS đạt khoảng 1 tỷ USD. Thực tế, khi nhà đầu tư nước ngoài liên doanh hoặc mua lại các dự án đã được cấp phép tại Việt Nam, vốn FDI vào BĐS còn lớn hơn nhiều so với con số nêu trên.

Việc Ngân hàng Nhà nước từ chối đề xuất gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà thương mại đã chuyển thành nhà ở xã hội trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn xây dựng dở dang vào giữa tháng 9 vừa đã gây ra nhiều lo lắng cho những người còn phụ thuộc vào gói tín dụng này.

CBRE Việt Nam vừa công bố con số đáng chú ý, trong 3 tháng vừa qua, giá bình quân căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng đã giảm 14,7% bởi nguồn cung tăng, sản phẩm mới có giá thấp hơn mặt bằng chung quý trước.

Trong bối cảnh các chủ đầu tư liên tục tung ra những phương thức bán hàng mới mẻ và hấp dẫn, khác với những cách làm truyền thống thì CBRE Việt Nam đã đưa ra kỳ vọng, thị trường BĐS Tp.HCM sẽ vận hành tốt trong những tháng cuối của năm 2016.

Theo CBRE Việt Nam, phâ khúc căn hộ trung cấp có giá trung bình 1.200 USD/m2 đã tăng đến 7% trong quý III. Con số này đã đưa phân khúc căn hộ trung cấp lên mức tăng trưởng mạnh nhất thị trường chung cư Tp.HCM.

Đối với những người có thu nhập thấp, số tiền tích lũy không nhiều thì việc mua nhà ở xã hội (NƠXH) được coi là giải pháp tốt để giải quyết vấn đề chỗ ở lâu dài. Tuy nhiên, nhiều người dân mua NƠXH tại Tp.HCM lại đang khốn khổ với chất lượng của những căn hộ thuộc các dự án giá rẻ này.

Căn nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy nhiều năm mới có thể mua được. Do đó, để tránh những rủi ro không đáng có, Thạc sỹ Ngô Đình Hãn giảng viên Đại học Kinh tế Tp.HCM đã đưa ra những lời khuyên sau:

Hiện nay, tình trạng nói sai sự thật, tâng bốc đến mức lừa dối người mua nhà, miễn sao bán cho bằng được, dù dự án chưa đầy đủ pháp lý… đang xảy ra tại không ít dự án BĐS.

Tính đến hết ngày 31/8, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân được trên 28.300 tỷ đồng, đạt 86,3%.

Quỹ Harbinger Capital của ông Philip Falcone - một tỷ phú người Mỹ - hiện là nhà đầu tư lớn nhất góp vốn vào Asian Coast Development Limited (ACDL) đang có tham vọng xây sân bay riêng và 1000 căn hộ khách sạn tại Vũng Tàu.

Thái Nguyên vừa có quyết định chấp thuận đơn xin rút đầu tư dự án Khu dân cư, nhà ở xã hội Mỏ Chè tại khu vực chung cư cũ phường Mỏ Chè, thành phố Sông Công của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Hà.

Để sở hữu một nền nhà phố nằm ở vị trí đắc địa, có số lượng hạn chế, nhà đầu tư phải mua kèm 2 nền liền kề theo kiểu bán "bia kèm mồi" khôn khéo của chủ đầu tư.

Theo Sở Quy hoạch kiến trúc Tp.HCM, thành phố từng có đến 1.300 căn biệt thự cổ được xây dựng trước năm 1975, tập trung nhiều nhất ở quận 1 và quận 3 nhưng nay gần nửa số biệt thự đã bị biến mất.