Tin thị trường

Thị trường BĐS vừa qua trở nên sôi động hơn hẳn khi chứng kiến hàng loạt các dự án được chào bán. Sự sôi động nói trên của thị trường cũng khiến nhiều người mua nhà lo lắng về khả năng tăng giá vào quý cuối.

Vừa qua, các ngân hàng lần lượt thực hiện hạ lãi suất cho vay ở nhiều mức độ khác nhau nhưng theo các chuyên gia, việc hạ lãi suất này chưa tác động nhiều đến thị trường địa ốc.

Theo Cushman & Wakefield, giá chào thuê trung bình của căn hộ dịch vụ hạng B và A tại trung tâm Sài Gòn trong quý 3/2016 lần lượt đạt 22-31USD/m2/tháng. Con số này tăng 3-5% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn khu vực ngoại ô 40-50%.

Để theo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng như đã ký kết, nhiều chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội thực hiện bàn giao nhà khi cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) chưa được nghiệm thu... khiến cư dân tại các chung cư này luôn ở tình trạng thấp thỏm với chuông báo cháy, mất điện, mất nước…

Hội thảo “Giải pháp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khách hàng trẻ” vừa diễn ra đã bàn về vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay: Những người mua nhà lần đầu, chưa có nhiều tích lũy tài chính, liệu nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê. Những thách thức, khó khăn và giải pháp cho vấn đề này đã được các chuyên gia, doanh nghiệp thảo luận kỹ càng.

Tại Tp.HCM, việc mua nhà xây sẵn để ở, làm của để dành, đầu tư đang diễn ra sôi động và có dấu hiệu lan tỏa sang các tỉnh giáp ranh. Do đó, nhà xây sẵn luôn trong tình trạng chưa xây xong đã bán hết.

Một căn nhà đất 1 trệt 2 tầng lầu, 6m2 đất nằm trên đường Ngô Gia Tự, quận 10, Tp.HCM được giao dịch với giá 700 triệu đồng ngay khi chủ nhà vừa rao bán.

CBRE cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường Hà Nội có gần 14.200 căn được giao dịch, trong đó gần một nửa căn hộ nằm ở phân khúc trung cấp.

Công ty CBRE vừa công bố Khảo sát thị trường văn phòng quý 3. Theo đó, tại cả Hà Nội và Tp.HCM, thị trường văn phòng đều khá sôi động. Theo dự báo, trong quý cuối năm, thị trường này tiếp tục có nhiều dấu hiệu khả quan nhờ giá cho thuê hợp lý hơn.

Thời gian qua, hàng loạt tòa nhà chung cư Trung Hòa - Nhân Chính xuất hiện tình trạng cơi nới nhếch nhác, lôi thôi, mất mỹ quan. Những cơi nới này được người dân gọi với cái tên rất đáng suy nghĩ là "chuồng cọp”.

Giá đất nền và căn hộ liền kề phía Đông cầu Thuận Phước liên tục tăng đột biến sau khi dự án hầm chui qua sông Hàn rục rịch khởi động.

Để tính đến chuyện mua nhà, người trẻ phải đi làm từ 3-5 năm, có thu nhập hàng tháng trên 15 triệu đồng và có vốn tích lũy khoảng 20% giá trị căn hộ.

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa cho biết, trong 3 tháng qua, giá bán trên thị trường sơ cấp của phân khúc căn hộ hạng sang tại Tp.HCM đạt trung bình 4.400 USD/m2.

Thị trường BĐS nói chung đã bắt đầu vượt qua giai đoạn khủng hoảng đóng băng vào cuối năm 2013, hiện cũng ghi nhận những dấu hiệu tăng trưởng tích cực. Thời gian vừa qua, thị trường cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán – sáp nhập đáng chú ý. Các DN BĐS trong nước có thương hiệu mạnh hiện đang giữ vai trò thống lĩnh thị trường có thể kể đến như Vingroup, Novaland, Đại Quang Minh, Him Lam, Becamex, Bitexco, Nam Long, Phú Long, Khang Điền, Phúc Khang..

Savills Việt Nam vừa công bố kết quả khảo sát thị trường BĐS Hà Nội quý 3/2016. Theo đó, thị trường ghi nhận nhiều biến động trong nhưng tháng cuối năm, điển hình là việc thanh khoản có dấu hiệu chững lại.