Tin thị trường

Để tránh gây hoang mang cho người mua nhà và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, các chủ đầu tư cho rằng việc công bố dự án nhà ở thế chấp ngân hàng cần đưa thông tin chính xác, rõ ràng.

Quý II/2016, thanh khoản thị trường đất nền, nhà phố tăng mạnh tạo thành lực đẩy khiến nhiều dự án khu vực vùng ven Đồng Nai, Long An mạnh tay bung hàng. Nửa cuối năm thị trường hứa hẹn nhiều chuyển biến thú vị.

Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường), Phạm Ngọc Liên cho biết, dự án đang thế chấp tại ngân hàng không phải là trái luật và có 3 cách để người dân bảo vệ tài sản của mình.

Phía sau danh sách các dự án BĐS bị thế chấp ngân hàng được công khai là góc khuất ít người biết của nhiều doanh nghiệp (DN) và sự mù mờ về thông tin của khách hàng.

Nhiều “ông lớn” trong các lĩnh vực như sản xuất, thương mại, cầu cảng, hạ tầng… không ngại dốc “hầu bao” đầu tư vào hàng loạt dự án bất động sản khiến thị trường này trở thành “cuộc chiến” ngày càng khốc liệt hơn.

Một số doanh nghiệp địa ốc có tên trong danh sách dự án đang thế chấp ngân hàng cho biết trong suốt ngày 25/7 hàng trăm khách hàng đã mua căn hộ của họ "đứng ngồi không yên" và doanh nghiệp liên tục bị "dội bom" điện thoại.

Anh Tình (quận 7, Tp.HCM) mua căn nhà phố 2 tỷ đồng nhưng trong quá trình giao dịch lại bỏ qua phần thỏa thuận chính xác ngày giao nhà và chế tài cụ thể khi đặt cọc, khiến giao dịch xảy ra tranh chấp, kéo dài hơn 6 năm mới đi đến hồi kết.

Dù lượng giao dịch bất động sản thành công 6 tháng đầu năm giảm nhưng nhà đầu tư thứ cấp tăng mạnh với mục đích mua đi bán lại sang tay kiếm lời tăng gấp 3 lần, chiếm khoảng 15% giao dịch, theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), chỉ số minh bạch thông tin (RETI) của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016 xếp thứ 68 trong số 109 quốc gia được khảo sát. Xếp hạng này đưa Việt Nam vào nhóm có độ minh bạch thấp, khiến việc định giá gặp nhiều khó khăn.

Dòng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ cho người vay vốn mua nhà ở thu nhập thấp đang có xu hướng trở lại sau một loạt động thái mới từ chính sách.

Hiện nay, nhiều người vẫn có thể mua được nhà ở xã hội dù không thuộc diện thu nhập thấp và đã có nhà ở.

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm có mức tăng trưởng khá ổn định, trong đó đáng chú ý là lượng hàng tồn kho tại nhiều dự án tiếp tục giảm mạnh, dư nợ tín dụng có xu hướng tăng.

Nhà đất nội thành, đất làm nông nghiệp và bất động sản quanh các khu công nghiệp được dự báo sẽ là những kênh đầu tư sôi động, có tốc độ tăng tốc nhanh trong những tháng cuối năm 2016.

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) số lượng giao dịch bất động sản chững lại và có dấu hiệu lệch pha sang phân khúc bất động sản cao cấp trong khi thiếu sản phẩm căn hộ bình dân quy mô vừa và nhỏ, có 1-2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền

Năm 2013, giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng từng chứng kiến hơn 200 phòng căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng đã được bán hết sạch chỉ trong vòng vài tháng. Hiện nay, mức giá tăng vào khoảng 2 tỷ/căn, đây là mức giá sinh lời nếu nhà đầu tư biết nắm bắt đúng đáy của thị trường.