Tin thị trường

Phát triển nhà ở xã hôi (NƠXH) đang trở thành phong trào của các doanh nghiệp BĐS do những ưu đãi về đất đai và tín dụng và họ có thể nhận được, nhưng thực tế, không phải DN nào phát triển NƠXH cũng có cơ hội thành công...

Phương án đầu tư cho các dự án phát triển đô thị hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài mà UBND thành phố Hà Nội vừa đưa ra có chi phí đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng.

Đến nay TP.Hà Nội còn 192 trường hợp nhà siêu mỏng siêu méo; trong đó có 132 trường hợp nằm ở 8 tuyến phố. Đây đều là những trường hợp khó giải quyết.

Công ty nghiên cứu Savills vừa công bố chỉ số giá bất động sản (BĐS) về nhà ở và văn phòng tại hai thành phố lớn là Tp.HCM và Hà Nội.

Một kiến nghị rất hay được Chủ tịch UBND TP.Hà Nội đặt ra: “Tại sao không đưa ra phương án Nhà nước mua lại căn hộ của bà con ở chung cư cũ, rồi bán cho người dân căn hộ mới?”

Nhà ở xã hội vẫn còn tình trạng bán theo giá thị trường nên “người có thu nhập trung bình mua còn khó, nói gì đến người thu nhập thấp.” Đó là ý kiến của ông Ksor Phước, Chủ tịch Hội đồng Dân tộc vào sáng 12/8 khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội lấy ý kiến về một số vấn đề lớn của dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Thị trường bất động sản Đông Anh có khởi sắc trở lại khi chỉ còn chưa đầy 2 tháng nữa, cầu Nhật Tân sẽ được thông xe kỹ thuật, đúng dịp kỷ niệm 60 năm Giải phóng Thủ đô 10/10.

Thời gian qua, dư luận tiếp tục dấy lên mối lo ngại một bộ phận không nhỏ những đối tượng có thu nhập cao trục lợi chính sách, mua nhà xã hội để đầu cơ, dẫn đến tình trạng nhiều người có khó khăn về nhà ở vuột mất cơ hội tiếp cận các dự án nhà ở xã hội (NƠXH).

Hiện nay, mảng cho thuê đối với khách nước ngoài vẫn rất sôi động. Đặc biệt ở mảng cho thuê chung cư, nhà cao cấp, căn hộ dịch vụ.

Thời gian vừa qua, hàng loạt các dự án căn hộ chung cư từ giá rẻ đến cao cấp tại Hà Nội gặp vấn đề trong việc thanh khoản nên các chủ đầu tư cũng như những nhà đầu cơ chuyển hướng sang cho thuê căn hộ để rút nguồn vốn. Nhờ động thái này mà nhiều người với mức thu nhập trung bình, thấp không có cơ hội mua nhà đã có thể thuê căn hộ với điều kiện sống được đảm bảo.

Đầu tư đất dự án luôn được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn bởi khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, hiện tại khi quỹ đất đẹp và thuộc trung tâm đã gần cạn, đất thổ cư và nhà ở trong phố với tầm tiền vừa phải đang là sản phẩm hút hàng.

Diện tích mặt bằng bán lẻ ở tầng 1 các khu chung cư một thời được coi như "gà đẻ trứng vàng" song trên thực tế thì đang ế ẩm, bỏ hoang gây lãng phí.

Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM cho biết, đến nay thành phố đã cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho gần 1,378 triệu cá nhân và hộ gia đình, đạt tỷ lệ 99,8% trong số các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận; còn lại 0,2% là những trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận.

Không ít người, dù thu nhập không cao nhưng vẫn chọn mua nhà ở thương mại, thay vì tham gia mua nhà ở xã hội với gói hỗ trợ tín dụng của Chính phủ.

Hàng trăm nghìn sổ đỏ nợ đọng ở các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM đang gây khó khăn cho người dân. Chính quyền tại 2 thành phố này đang áp dụng cơ chế thông thoáng, cho phép người dân tự đi nộp hồ sơ, không cần thông qua chủ đầu tư.