Tháng 5/2021, mức độ quan tâm đất nền giảm, chung cư "lội ngược dòng"

Dịch bệnh ảnh hưởng tới mức độ quan tâm bất động sản tháng 5/2021 so với tháng 4/2021. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Báo cáo thị trường của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 5/2021, thị trường địa ốc bị ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch Covid tái bùng phát.  Mức độ quan tâm cũng như lượng tin đăng lần lượt giảm 7% và 3% so với tháng trước.

Trong đó, lượng quan tâm giảm mạnh ở phân khúc đất nền, nhất là tại các tỉnh có lượng ca nhiễm cao. Mức độ quan tâm của loại hình đất giảm 19%, đất dự án giảm 23%.

Cụ thể, với phân khúc đất nền, lượng quan tâm giảm mạnh 19% trên toàn thị trường so với tháng trước. Đây cũng là mức giảm tại thị trường TP.HCM và Hà Nội. Các tỉnh có mức giảm sâu nhất gồm Bắc Giang (49%), Bắc Ninh, Hà Nam (46%), Vĩnh Phúc (38%), TP. Đà Nẵng (36%), Quảng Nam (35%).

Đáng chú ý, phân khúc chung cư và biệt thự có mức tăng ấn tượng, tăng 3-5%. Điều đó cho thấy, dòng tiền đang dịch chuyển từ phân khúc đất sang nhà riêng, biệt thự.

Mức độ quan tâm, lương tin rao và giá rao bán chung cư Hà Nội tháng 5/2021 so với tháng 4/2021. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Lượng quan tâm tới chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt 12% và 8%. Giá chung cư ở hai thị trường này tăng nhẹ từ 3-5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại Hà Nội, nguồn cung lẫn mức độ quan tâm đều duy trì ở mức ổn định, mức giảm rất nhẹ chỉ 1%. Tuy nhiên, xét theo loại hình thì chung cư được quan tâm nhất với mức tăng 5-7% ở cả thị trường bán lẫn cho thuê. Mức độ quan tâm giảm mạnh nhất là nhà mặt phố, cửa hàng, ki ốt cho thuê, giảm lần lượt 25% và 44%. 

Tình hình thị trường chung cư TP.HCM tháng 5/2021 so với tháng 4/2021. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Tại TP.HCM, thị trường bất động sản phản ứng mạnh hơn trước dịch bệnh với mức giảm mạnh hơn, từ 6-7%. Thế nhưng, chung cư vẫn là phân khúc được quan tấm nhất, với mức tăng 8%, trong khi lượng tin đăng giảm 3%. Giá bán chung cư tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 1% so với tháng 4/2021.

Lam Giang