Tư vấn luật

Hỏi: Hiện gia đình tôi có lô đất với diện tích 100m2, đã có sổ đỏ. Nhưng vì vướng quy hoạch treo công viên cây xanh đã trên 10 năm nay, không biết đến khi nào mới giải tỏa.

Hỏi: Tôi muốn hỏi trường hợp của tôi mua đất có hạ tầng còn vướng mắc liệu có an toàn không? Mong các luật sư tư vấn giúp tôi.

Thực tế hiện nay vấn đề về Luật đất đai của Nhà nước ta vẫn chưa hoàn chỉnh. Bởi vậy vẫn còn rất nhiều những bất cập trong việc quản lý thuế đất. Các Luật sư đã tư vấn cho người dân một cách cụ thể về trường hợp người này phải đóng hai mức thuế khác nhau trên cùng một lô đất.

Hỏi: Thuế đất được tính như thế nào khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư trong trường hợp của tôi. Cụ thể, tôi ở tỉnh Lạng Sơn. Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2.

Hỏi: Gia đình tôi trước đây được thôn cấp cho mảnh đất, đã làm nhà, sinh sống ở đó. Mấy năm trước, tôi đề nghị được cấp sổ đỏ, nhưng bị từ chối vì lý do thôn không có thẩm quyền cấp đất.

Hỏi: Tôi có nhà đất nhưng chưa làm sổ hồng, chỉ có bằng khoán điền thổ của chế độ cũ.

Hỏi: Một người bạn muốn rủ tôi cùng góp vốn xây nhà trọ cho thuê. Bạn tôi là người góp đất, còn tôi bỏ tiền ra xây nhà trọ trên đất đó. Tỷ lệ lợi nhuận chia là 50:50 Vậy, tôi phải làm thủ tục giấy tờ gì để đảm bảo quyền lợi lâu dài? Xin cảm ơn!

Hỏi: Gia đình tôi có nhận chuyển nhượng một thửa đất thuộc diện đất "hàng năm khác" từ tháng 9/2013 bằnga giấy viết tay. Đất này có diện tích 4x20m tại khu vực đường Võ Tiên Sư, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, Tp.HCM.

Hỏi: Tôi mua căn nhà ở quận 4 (Tp.HCM), đã làm hợp đồng mua bán và đóng thuế trước bạ. Trong khi chờ đăng bộ sang tên tôi có xin sữa chữa gác gỗ thành vật liệu hỗn hợp nhưng không thay đổi diện tích.

Hỏi: Gia đình tôi thuộc diện dân tộc thiểu số, hoàn cảnh khó khăn, 8 năm trước được chính quyền cấp cho mấy trăm mét vuông đất, vừa làm nhà ở và canh tác.

Hỏi: Năm 2013, gia đình tôi có mua 1 lô đất ở, diện tích 83,2m2 với giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 tôi chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng.

Hỏi: Tôi có một mảnh đất tại thành phố, hiện nay tôi đang triển khai xây dựng một căn nhà để ở, công trình của tôi đã được cấp Giấy phép xây dựng.

Hỏi: Gia đình tôi định sửa nhà. Tôi đã làm đơn xin sửa chữa, phường cử người xuống xác minh nhà. Sau đó họ điện thoại cho tôi, đồng ý miệng cho tôi sửa nhưng không cấp giấy trong khi buộc tôi làm đơn kèm hình.

Hỏi: Tôi đang muốn mua một ngôi nhà ở thôn Quỳnh Đô, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trí có diện tích đất 38,8m2, có tên trên sơ đồ địa chính.

Hỏi: Gia đình tôi có sở hữu ngôi nhà diện tích 43,3m2. Diện tích trong hạn mức là 28,8m2, phần vượt là 14,5m2. Tôi muốn hỏi cách xác định diện tích vượt hạn mức để tính thuế