Tin thị trường

Tại Châu Á, tốc độ đô thị hoá cao, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu cùng với sự leo thang của giá nhà, tạo tiềm năng phát triển lớn cho thị trường thuộc phân khúc nhà ở giá trị.

Theo đánh giá của các chuyên gia về bất động sản, từ đầu năm đến nay, Long An là một điểm “nóng” về thị trường bất động sản, thu hút đầu tư

Không loại trừ kịch bản Đà Nẵng - nơi người Hà Nội chiếm đến 80% số nhà đầu tư - được vận dụng ở TP.HCM. Rất có thể, sự kết thúc của cái này sẽ là khởi đầu cho cái khác. Dòng tiền nóng luôn vận động và có đặc thù riêng của nó: hiệu ứng domino.

Nếu không định lại cấu trúc dự án và tư duy cách chào bán sản phẩm thì thị trường căn hộ, nhà, đất ở khó thoát ra khỏi tình trạng tiếp tục tồn đọng.

Ngay từ những tháng đầu năm 2011, giá BĐS tại thị trường Bình Dương đã tăng từ 15 - 35%.

Cơn sốt đất ở Sóc Sơn chỉ diễn ra một thời gian ngắn thì nguội dần. Và, cho đến thời điểm hiện tại, giới đầu cơ đang đua nhau bán đất để tháo chạy khỏi khu vực này.

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, giá bất động sản tại vương quốc Anh sẽ tiếp tục giảm trong 5 năm tới và thị trường bất động sản nước này có thể đối mặt với suy thoái ít nhất nửa thế kỷ nữa.

Một trong những giải pháp huy động vốn phát triển dự án BĐS là thành lập các quỹ đầu tư BĐS (Real Estate Investment Trust - gọi tắt là REIT).

UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt Kế hoạch số 58/KH-UBND thực hiện các Dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2011 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sự chồng chéo, dày đặc nhưng lại thiếu tính cụ thể của pháp luật bất động sản đã tạo điều kiện cho không ít doanh nghiệp lách luật.

Một đại gia BĐS Thái Lan đang "rình" tới cuối năm 2012 sang VN mua BĐS giá rẻ bởi theo dự đoán của ông, đó là thời điểm bong bóng BĐS ở VN sẽ vỡ. Nhưng cũng có các yếu tố vô hình ngăn cản quả bong bóng này xì hơi hay vỡ tung.

Mua những mảnh đất nông nghiệp trong khu quy hoạch rồi ngang nhiên xây nhà trái phép để “chờ” nhận tiền đền bù, hay “phù phép” đất nông nghiệp thành đất thổ cư để kiếm lời - “cò” nhà đất tại Quảng Nam, Đà Nẵng đang “làm loạn” trước sự bất lực của chính quyền.

Chỉ còn hai tháng nữa (đến ngày 30-6), các ngân hàng (NH) phải giảm dư nợ cho vay phi sản xuất về mức 22%. Tuy nhiên, theo ghi nhận tại một số NH cho thấy, sẽ khó về đích đúng hẹn do thị trường bất động sản đóng băng, thời hạn quy định của NH Nhà nước lại quá ngắn.

Năm 2010, mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) gặp nhiều khó khăn, nhưng kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp vẫn khả quan. Doanh thu nhóm 10 công ty dẫn đầu ngành đang niêm yết tăng 47,5%, lợi nhuận sau thuế tăng 62,3%, EPS tăng 8,9% so với năm 2009.

Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) cho biết, thời gian gần đây đơn vị này đã nhận được khá nhiều lời mời chào mua dự án BĐS.