Giá bất động sản Dubai trong nửa thập kỷ trở lại đây đã giảm tới 84%. Báo cáo của Knight Frank chỉ rõ, vào năm 2017, giá nhà ở trung bình tại Dubai đạt mức 6.966 USD/m2, sang năm 2018 giảm xuống còn 6.729 USD/m2, tức giảm 3,4%. Như vậy, so với các thị trường địa ốc đắt đỏ trên thế giới như London, Hồng Kông, New York, Singapore, Miami, Paris, Thượng Hải, Berlin, giá nhà đất Dubai có vẻ rẻ hơn hẳn.
Theo nhận định của giới chuyên gia, với những bất ổn về thương mại, kinh tế toàn cầu, nhất là biến động giá dầu cùng với sự sụt giảm nguồn cung, giá bất động sản Dubai sẽ tiếp tục giảm xuống trong năm 2019.
|
|
Giá bất động sản Dubai tiếp tục sụt giảm trong năm 2019.
(Ảnh: Khaleejtimes) |
Giám đốc nghiên cứu của Knight Frank khu vực Trung Đông, ông Taimur Khan cho hay, so với giá nhà ở Hồng Kông (45.760 USD/m2), giá bán bất động sản Dubai chỉ bằng 15%. Được biết, vào năm 2014, thị trường nhà ở Dubai ghi nhận mức giá bình quân đạt 42.796 USD/m2. So với các thị trường đắt đỏ trên thế giới, con số này cao hơn hẳn.
Ông Taimur Khan khẳng định, việc thiếu hụt dự án tốt không phải là nguyên nhân dẫn tới thực trạng nêu trên. Hiện tại, thành phố Dubai có rất nhiều dự án chất lượng tốt, vượt xa các thành phố top đầu khác.
Thời gian tới, dự báo nhu cầu mua bất động sản Dubai có thể tăng vọt bởi khách mua có thể sở hữu căn hộ chất lượng cao với giá rẻ hơn nhiều thị trường hàng đầu khác. Đặc biệt, khi sở hữu nhà đất ở Dubai, bạn sẽ được hưởng lợi từ lối sống "hoàng kim" tại thành phố này.
Nhận định về triển vọng thị trường địa ốc Dubai, theo chuyên gia của Knight Frank, giá bất động sản nơi đây có thể sẽ rẻ hơn nữa trong năm 2019.
Báo cáo của đơn vị này chỉ rõ, Hồng Kông tiếp tục giữ vị trí đầu bảng xếp hạng các thị trường bất động sản đắt đỏ nhất toàn cầu với mức giá bình quân 45.760 USD/m2. Top 10 thành phố có giá nhà đất cao nhất thế giới lần lượt gồm: London, New York, Singapore, Paris, Sydney, Thượng Hải, Berlin, Miami, Dubai.
