|
|
| Trong bối cảnh chính trị bất ổn, tầng lớp giàu có tại London chuyển hướng sang thuê nhà hạng sang thay vì mua nhà. (Ảnh: Mike Kemp/Getty Images) |
Báo cáo mới đây của Knight Frank cho hay, so với cùng kỳ năm 2018, lượng giao dịch thuê nhà cao cấp tại khu phố đắt đỏ nhất trung tâm Thủ đô nước Anh trong 4 tháng đầu năm 2019 tăng 11%. Đặc biệt, số lượng giao dịch trong tháng 3 năm nay tăng đến 13%, đạt mức tăng trưởng kỷ lục trong 7 năm qua.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu của Knight Frank tại thành phố London, ông Tom Bill nhận định: "Nhu cầu thuê nhà hạng sang đã tăng lên trong những tháng gần đây khi một bộ phận người mua tiềm năng phản ứng lại tình trạng không chắc chắn về mặt chính trị của Anh bằng cách tìm nhà thuê thay vì mua."
Chuyên gia này cho biết, giá thuê nhà ở thuộc phân khúc cao cấp dao động trong khoảng 1.000-4.000 bảng Anh/tuần, tương đương 1.267-5.069 USD/tuần. Đồng thời, nhu cầu thuê của phân khúc này cũng tăng mạnh nhất. Nhu cầu thuê nhà ở cho các chuyên gia và quản lý cấp cao từ khối doanh nghiệp là một trong những lý do khiến nguồn cầu tăng cao. Trong tháng 4/2019, những giao dịch như vậy qua văn phòng Knight Frank tăng tới 13% so với cùng kỳ năm trước. Giao dịch thuê những ngôi nhà có giá dưới 1.000 bảng/tuần chỉ tăng nhẹ 3%.
Theo dự báo của đơn vị nghiên cứu, thời gian tới, nhu cầu thuê nhà ở cao cấp sẽ tiếp tục tăng lên. Đáng chú ý, số lượng người tìm thuê nhà trong tầm giá hơn 1.000 bảng/tuần sẽ ngày càng gia tăng.
Báo cáo chỉ rõ, tuy nhu cầu thuê nhà cao cấp tăng nhưng giá thuê vẫn duy trì ở mức khá ổn định. Knight Frank cho hay, so với cùng kỳ năm 2018, giá thuê nhà bình quân tại trung tâm London chỉ tăng thêm 0,2% trong tháng 5 vừa qua. Tại các khu phố đắt đỏ nhất khu vực lân cận, giá thuê cũng chỉ tăng nhẹ 0,1%.
