Cụ thể, Hometrack đã tiến hành nghiên cứu thị trường địa ốc tại 20 thành phố lớn của nước Anh. Theo đó, trong tháng 1/2019, giá nhà bình quân tại Leicester đạt 177.600 bảng Anh (tương đương 233.600 USD). So với cùng kỳ năm trước, con số này tăng 6,1% và cao gấp 2 lần so với mức tăng giá bình quân của 20 thành phố (2,9%) trong cùng kỳ.
Giới chuyên gia cho rằng, sự sụt giảm của mức tăng trưởng giá trung bình là do ảnh hưởng của mức tăng giá nhà đất London cũng như các thành phố khác ở miền Nam tiếp tục giảm tốc kể từ năm 2016.
|
|
| Tốc độ tăng trưởng giá bất động sản Leicester mạnh nhất nước Anh. (Ảnh: Allan Baxter) |
Trong 1 năm qua, giá nhà đất London gần như không có biến động, chỉ tăng 0,2% lên mức 479.800 bảng. Manchester và Leicester là những thành phố phía Bắc có mức tăng trưởng mạnh nhất. Những nơi này từng được coi là có giá nhà đất phải chăng hơn.
Thành phố lớn nhất của Bắc Inreland, Belfast giữ vị trí thứ hai với mức tăng giá đạt 5,8%. Manchester là thị trường đứng thứ ba với mức tăng 5,4%.
Theo nhận định của Giám đốc bán hàng và cho thuê của công ty địa ốc Benham và Reeves, ông Marc von Grundherr: "Tốc độ tăng trưởng giá trung bình trên toàn quốc tiếp tục được thúc đẩy bởi các thị trường có giá phải chăng hơn. Trong bối cảnh các điều kiện thị trường kém đi, tăng trưởng giá tại những thị trường trọng điểm như London sẽ chậm lại, thời gian chờ giao dịch cũng kéo dài hơn."
Trong khi đó, thành phố Aberdeen (Scotland) ghi nhận sự sụt giảm của giá bất động sản so với năm 2018, mức giảm là 3,3%, xuống còn 162.200 bảng.
