63% người trả lời cho biết họ buộc phải thuê chỗ ở vì
không đủ khả năng mua nhà
Tháng 12/2015, Bộ phận nghiên cứu CBRE nghiên cứu khảo sát lối sống, hành vi tiêu dùng và kế hoạch mua nhà của 13.000 người trong độ tuổi 22-29 trên toàn cầu (còn được gọi là thế hệ Y, chỉ những người sinh năm 1980 đến trước năm 2000). Cuộc khảo sát nhận được ý kiến trả lời từ 5.000 người tại châu Á Thái Bình Dương (Australia, Trung Quốc, Hong Kong, Ấn Độ và Nhật Bản).
Kết quả nghiên cứu cho thấy, hầu hết thế hệ Y tiết kiệm để mua nhà và chi tiêu một cách rất thận trọng. Theo nghiên cứu, thế hệ này mong muốn theo đuổi nghề nghiệp ổn định. Tuy nhiên, họ cũng xem xét nhiều yếu tố khi lựa chọn nơi làm việc, với 71% người trả lời sẵn sàng từ bỏ các phúc lợi khác cho một môi trường làm việc tốt hơn.
Gần 2/3 thế hệ Y trong khu vực vẫn sống cùng gia đình do tập quán văn hóa và vấn đề tài chính. Tại hầu hết các thị trường được khảo sát, chi phí nhà ở khá cao đang tạo ra thách thức cho thế hệ Y trong việc tích lũy nguồn vốn cần thiết để mua căn nhà riêng cho họ.
Kết quả khảo sát cũng cho thấy, thế hệ Y tại châu Á Thái Bình Dương có mong muốn sở hữu căn nhà riêng. Có 65% người trả lời có kế hoạch mua nhà trong tương lai. Trong đó, 63% người trả lời cho biết họ buộc phải thuê chỗ ở vì không đủ khả năng mua nhà. Những người này cho hay họ sẽ tiếp tục thuê cho đến khi họ đủ tiềm lực tài chính và tìm được căn nhà đáp ứng được tiêu chuẩn về chất lượng, kích thước và địa điểm.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á Thái Bình Dương, Tiến sĩ Henry Chin cho rằng, thế hệ những người trong độ tuổi 22-29 đại diện cho nguồn sức mạnh tiêu dùng nhanh nhất trong khu vực. Nhóm người trẻ này có ảnh hưởng lớn nhất đến việc tạo lập xu hướng tương lai cho BĐS thông qua hành vi lối sống, nhu cầu và ưu tiên cho cuộc sống, công việc và giải trí của họ.
Chuyên gia này cho rằng, các chủ đầu tư và chính quyền nên lưu ý đến xu hướng này bằng cách xây dựng nhiều nhà ở bình dân để cho thuê và bán. Để giảm thiểu thách thức cho thế hệ Y trong việc tích lũy vốn cho các khoản thanh toán, cần có sự đổi mới trong việc cơ cấu nguồn vốn vay cho những người trẻ mua nhà lần đầu.
