Thời cơ tốt để mua nhà ở tại Singapore
Một số chuyên gia nhận định giá nhà tại Singapore sẽ giảm ở mức 8% trong năm 2016. Theo báo cáo năm 2015 của ngành bất động sản nước này cho biết đây là năm giảm giá nhiều nhất kể từ năm 2008, với mức giảm 3,7% trong cả năm.
Ngoài ra theo báo cáo của Channel News Asia giá nhà ở tất cả các phân khúc giảm khoảng 2,3%.
Sự suy thoái của thị trường bất động sản Singapore đã tác động lớn đến các công ty kinh doanh trong lĩnh vực này, buộc các doanh nghiệp phải chuyển hướng kinh doanh đối với các nhà đầu tư khi họ chờ thị trường tăng trở lại.
Tuy vậy, giá nhà giảm trên nhiều phân khúc lại là cơ hội tuyệt vời cho người mua. “Những người đã rút khỏi thị trường trước đó có khả năng mua lại các dự án ngay lúc này”, Alan Cheong, Giám đốc cao cấp của Savills tại Singapore, nói với Strait Times.
Steve Melhuish, Giám đốc điều hành và đồng sáng lập cổng thông tin bất động sản PropertyGuru trả lời trong một cuộc phỏng vấn với Blooberg TV ngày 13/1 cho hay, dù khối lượng giao dịch đã giảm 70%, Singapore sẽ vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư dài hạn.
Dù trước dự báo về thị trường Singapore sẽ chạm đáy trong năm nay nhưng nhiều chuyên gia tin rằng chính phủ Singapore sẽ không thay đổi các giải pháp làm hạ nhiệt thị trường.
Giám đốc nghiên cứu thị trường nội địa của JLL tại Singapore cho biết, chính phủ đã cho rằng bây giờ chưa phải là lúc giảm bớt các giải pháp giảm nhiệt thị trường, nếu có thì sẽ vào những năm sau chứ không phải năm 2016, Ong Teck Hui.
Giám đốc nghiên cứu châu Á – Thái Bình Dương của Kninght Frank tại Singapore, Nicholas Holt cũng đồng tình với quan điểmtrên.
Vị này cho rằng tất cả những động thái của chính phủ về các giải pháp làm giảm nhiệt thị trường nhằm giải quyết vấn đề nhà ở. Chính phủ Singapore sẽ cân nhắc đến các biện pháp điều chỉnh thị trường bất động sản hiện nay. Còn về phía doanh nghiệp, người mua nhà từ nguồn ngân sách mình thì thời điểm này có thể là thời điểm tốt dành cho họ.
