Tính ra, mỗi m2 ngôi nhà siêu nhỏ nói trên có giá 1,3 tỷ đồng. Trong khi đó, tại thủ đô Trung Quốc, giá nhà trung bình đạt khoảng 208 triệu đồng/m2. Ngôi nhà này có kích thước tương đương chiếc tủ quần áo cỡ lớn và thậm chí không có nhà vệ sinh. Vậy tại sao giá bán của nó lại đắt đỏ tới mức khó tin như vậy?
 |
| Ngôi nhà siêu nhỏ 6,7m2 ở Bắc Kinh, Trung Quốc được bán với giá xấp xỉ 9 tỷ đồng. |
South Morning China Post thông tin, căn nhà được xây dựng vào năm 1949. Ngôi nhà là tài sản bị tịch thu từ một tranh chấp nợ nần liên quan đến gia chủ và tòa án đã tổ chức một phiên đấu giá để xác định giá trị của nó.
Đã có tới 49 nhà thầu khắp Trung Quốc quan tâm tới buổi đấu giá ngôi nhà siêu nhỏ này. Được biết, mức giá khởi điểm là 600.000 NDT. Tòa án ở quận Phong Đài, nơi tổ chức buổi đấu giá cho biết, người cuối cùng đưa ra mức giá 2,5 triệu NDT và chính thức sở hữu căn nhà 6,7m2.
Sở dĩ có nhiều người quan tâm đến buổi đấu giá ngôi nhà là vì họ không phải trả tiền hoa hồng, Thẩm phán Guy Cuicui phát biểu trên tờ China News Agency. Thông thường, với mỗi giao dịch thành công, các công ty môi giới ở Bắc Kinh thu về khoảng 2,2 - 2,7% giá trị tài sản.
Mặt khác, chủ nhân những ngôi nhà ở vị trí trung tâm thành phố sẽ thuận lợi hơn trong việc cho con cái theo học tại các trường điểm trong khu vực. Tại Bắc Kinh, người dân chỉ được phép gửi con theo học các trường ở khu vực mà nhà mình tọa lạc. Theo đó, mỗi một khu vực sẽ có một số trường nhất định được kiểm soát chặt chẽ bởi chính quyền địa phương.
Theo một người dân nơi đây, chính phủ từng ra quyết định thu hồi căn nhà này và đền bù với giá 135.000 NDT/m2 song gia chủ vẫn không đồng ý di dời. Cư dân xung quanh đó cho rằng, mức giá đền bù 373.000 NDT mới đảm bảo công bằng. Zhao - cụ ông 70 tuổi sống gần ngôi nhà lý giải: “Vì có rất nhiều người siêu giàu sống trong thành phố này, và 2,5 triệu NDT chỉ là một khoản tiền rất nhỏ".
Chính quyền địa phương cho rằng, họ không chắc chủ nhân một ngôi nhà siêu nhỏ như vậy có đủ điều kiện để cho con em mình theo học trường điểm trong khu vực hay không. Trong khi đó, theo quy định thì chỉ những ngôi nhà “thích hợp cho cuộc sống của con người” mới đủ điều kiện để đăng ký cho con cái theo học tại các trường điểm của khu vực.
Chính vì thế, không ít người đã chấp nhận mua những căn nhà gỗ xuống cấp nghiêm trọng, đổ nát hoặc thậm chí là các tầng hầm ở trung tâm thành phố Bắc Kinh để có đủ điều kiện cho con học trường điểm. Thực trạng này khiến giá bất động sản nơi đây tăng tới mức 100.000 NDT/m2.
 |
| Lối vào ngôi nhà siêu nhỏ cũ kỹ, chật hẹp. |
Hồi tháng 4/2018, chính quyền Bắc Kinh đã cấm các chủ nhà tách sổ đất cũng như áp đặt các hạn chế mua; cụ thể là chỉ cho phép người mua có hộ khẩu Bắc Kinh (hukou), đã đóng góp vào quỹ an sinh xã hội địa phương trong 60 tháng. Động thái này đã giúp giảm một nửa lượng giao dịch mua bán nhà đất tại thủ đô Trung Quốc so với cùng kỳ năm trước.
