Năm thứ 2 liên tiếp, Singapore tiếp tục đứng đầu về nguồn vốn đầu tư
bất động sản ra bên ngoài lớn nhất khu vực châu Á.
CBRE cũng đưa ra ước tính về lượng đầu tư bất động sản của châu Á ra nước ngoài trong năm 2014 đã đạt mức kỷ lục với 40 tỷ USD, tăng 23% so với năm 2013.
Nguyên nhân khiến các nhà đầu tư Singapore hướng ra bên ngoài nhiều được bà Thái Vĩnh Gia, Giám đốc cấp cao của cơ quan nghiên cứu châu Á thuộc CBRE cho biết, là do thị trường nội địa đã bão hòa và thiếu lượng tài sản để có thể đầu tư.
Cùng với đó, Trung Quốc cũng đang bám sát Singapore về tốc độ tăng trưởng đầu tư bên ngoài, đặc biệt, được thúc đẩy nhờ sự nổi lên của các nguồn vốn bất động sản mới. Cũng theo CBRE, các công ty bảo hiểm Trung Quốc cũng đã bắt đầu nổi lên trên thị trường bất động sản toàn cầu, chiếm một lượng lớn về vốn đầu tư ra bên ngoài của châu Á trong nửa cuối năm 2014, hứa hẹn sẽ tạo nên những dấu ấn đáng kể trên thị trường bất động sản toàn cầu trong những năm tới.
Các nhà đầu tư châu Á không chỉ đầu tư ở những điểm đến quen thuộc như London, Tokyo, Sydney, Thượng Hải và New York mà còn có sự dịch chuyển nguồn vốn sang các thành phố như Paris và Los Angeles hay trung tâm các vùng ở Anh.
Theo Giám đốc Điều hành công ty Global Capital Markets Asia, ông Marc Giuffrida, có thể nhận thấy rõ xu hướng này qua sự sụt giảm đầu tư ở năm điểm đến toàn cầu trong tổng lượng đầu tư qua biên giới của châu Á.
Nguồn vốn đầu tư của châu Á vào London và New York trong năm 2014 đã lần lượt giảm 17% và 3% so với cùng kỳ 2013. Trong đó, các khu văn phòng vẫn tiếp tục là tài sản đầu tư quen thuộc, còn các nhà đầu tư mới lại chọn hướng đầu tư vào phân khúc khách sạn và tài sản công nghiệp, do có ít cạnh tranh hơn.
