Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ là chủ đầu tư một dự án nhà ở thương mại giá rẻ với gần 180 ngôi nhà, trong đó, một số căn đã hoàn thiện và một số căn đang trong giai đoạn đổ móng, cột, lên sàn lầu… Điều đáng nói ở đây là tất cả các căn hộ thuộc dự án này đều không được cấp phép xây dựng, chưa có giấy đỏ nhưng UBND TP.Cần Thơ lại không hề hay biết gì.
Không chỉ vậy, khi giới thiệu sản phẩm với khách hàng, chủ đầu tư còn mập mờ trong cụm từ “nhà ở xã hội, thương mại”.
Tên dự án mập mờ
Vào tháng 3/2011, Cần Thơ cho phép Hợp tác xã Xây dựng Thạnh Mỹ (HTX) đầu tư dự án khu tái định cư tại khu vực Thạnh Mỹ, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng với quy mô hơn 12 ha. Theo đó, HTX hoàn chỉnh hạ tầng, giao cho Cần Thơ 60% quỹ đất, 40% còn lại HTX được kinh doanh thương mại.
Dự án xây dựng không giấy phép nhưng UBND tỉnh không hề hay biết.
Đến tháng 12/2012, Cần Thơ giao Công ty CP Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư dự án. Đến tháng 2/2014, công ty xin chuyển dự án tái định cư thành dự án nhà ở thương mại giá rẻ với diện tích nhà nhỏ hơn 70 m2 và đã được tỉnh Cần Thơ chấp thuận.
Đến tháng 4/2014, sau khi xây xong hai ngôi nhà mẫu, công ty đã tiến hành tổ chức lễ công bố mở bán nhà dự án nhà ở xã hội - thương mại trong khi đây là dự án nhà giá rẻ và toàn bộ hạ tầng giao thông, nước, điện… vẫn chưa có.
Sở Xây dựng TP Cần Thơ cũng đã “chỉnh” vấn đề nhập nhèm này: Việc lấy tên dự án như vậy sẽ dễ gây nhầm lẫn cho khách hàng là UBND TP.Cần Thơ chủ trì việc mua bán nhà ở xã hội nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng. Trong khi, dự án không phải là dự án nhà ở xã hội và công ty này cũng chưa được UBND TP.Cần Thơ cấp phép làm chủ đầu tư nhà ở xã hội.
Theo thông tin của ông Mai Như Toàn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, hiện trên địa bàn TP.Cần Thơ chỉ có hai dự án nhà ở xã hội của Công ty Kinh doanh và Phát triển Nhà Cần Thơ và Công ty Hồng Loan. Còn dự án của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ là dự án nhà ở thương mại giá rẻ chứ không phải là dự án nhà ở xã hội. Song, đến nay công ty vẫn giữ nguyên tên gọi khi giao dịch với khách hàng.
Xây chui gần 200 ngôi nhà
Tất cả các block nhà thuộc dự án do công ty Hoàng Quân Cần Thơ đang xây dựng hoàn toàn không được cấp phép.
Mà việc triển khai các công trình xây dựng đều phải được Sở thẩm định và cấp phép. Đến nay, Sở này vẫn chưa nhận được bất cứ hồ sơ nào của công ty làm thủ tục xin cấp phép xây dựng. “Sở sẽ chỉ đạo cho kiểm tra ngay để có biện pháp xử lý. Đình chỉ hay không, phạt hay không cũng sẽ căn cứ vào kết quả kiểm tra” - ông Toàn nói.
Khi được hỏi về vấn đề này, ông Trương Đình Thảo, Tổng Giám đốc công ty cũng thừa nhận: Công ty xây dựng không phép và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án (giấy đỏ). Hiện công ty đang hoàn tất thủ tục để xin Sở TN&MT cấp giấy, sau đó sẽ xin giấy phép xây dựng.
Ông Thảo cũng cho biết thêm, vì đây là dự án nhà ở thương mại giá rẻ đầu tiên tại Cần Thơ nên chủ đầu tư đã nóng vội triển khai, khiến các thủ tục chưa được hoàn thành …
Trưa ngày 3/10, bà Võ Thị Hồng Ánh, Phó Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ cho biết: “Thông tin Hoàng Quân Cần Thơ xây dựng không phép, UBND TP hoàn toàn không nắm được. Cần Thơ sẽ nhanh chóng chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra cụ thể như thế nào để có cách xử lý”.
