Nhà ở giãn dân phố cổ thuộc khu đô thị mới Việt Hưng.
Theo đó, toàn bộ các nhà ở giãn dân phố cổ, quận Hoàn Kiếm Hà Nội sẽ thuộc khu nhà ở gồm 16 tòa nhà cao từ 8-9 tầng tại khu đô thị mới Việt Hưng. Áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư đối với việc lựa chọn nhà đầu tư. UBND Thành phố chỉ đạo UBND quận Hoàn Kiếm thực hiện giám sát đầu tư xây dựng nhà theo quy định và dự án đã duyệt.
Các hộ gia đình di dời ra khỏi phạm vi khu vực phố cổ theo đề án giãn dân phố cổ đã phê duyệt được quy hoạch là đối tượng mua nhà ở. UBND Thành phố cũng quy định, nhà đầu tư không được bán nhà vượt tổng mức đầu tư của dự án và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư xây dựng.
Về việc xác định giá bán, Sở Xây dựng sẽ cùng UBND quận Hoàn Kiếm, nhà đầu tư xem xét và đưa ra mức giá phù hợp.
Ngoài ra, UBND quận Hoàn Kiếm xem xét cho thuê nhà hoặc thuê mua, đồng thời phê duyệt đối với từng trường hợp các hộ gia đình trong diện phải di dời, giãn dân nhưng không đủ điều kiện tài chính để mua nhà ở giãn dân theo tiêu chuẩn, trình UBND TP quyết định.
Nhà đầu tư được phép bán nhà ở cho các đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm nếu sau thời hạn 1 năm kể từ thời điểm hoàn thành công trình, các hộ trong danh sách di dời ra ngoài khu vực phố cổ không ký hợp đồng mua bán nhà ở. Được phép bán cho các đối tượng mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố trong trường hợp không có hoặc bán không hết.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư được phép kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành đối với 15% diện tích sàn xây dựng nhà ở tại khu nhà ở giãn dân.
Ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội lưu ý, nhà đầu tư phải quản lý, vận hành nhà ở theo quy định của pháp luật, đồng thời chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục mua bán nhà ở, giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà ở với các đối tượng mua nhà.
